Esta es una subasta judicial gestionada por el BOE (Boletín Oficial del Estado). Para participar, necesitas depositar 6.867,80 € como garantía. No hay un precio mínimo de puja, así que puedes ofrecer desde el primer céntimo. Si ganas, el importe se descuenta del total; si no, recuperas el depósito (salvo que abandones). Tecnicismos: 'Vía de apremio' significa que el banco o un acreedor reclama una deuda; 'umbral del 50%' y '70%' son referencias legales para la adjudicación si no hay más postores.
Vivienda en Puerto del Rosario (Fuerteventura) en subasta judicial: valor de subasta 137.356 €
Se subasta una vivienda en Puerto del Rosario (Fuerteventura) por 137.356 €, sin puja mínima fijada. El
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 €, pero necesitas depositar 6.867,80 € como garantía. Si pujas y eres el mejor postor, el depósito se descuenta del precio. Ten en cuenta los umbrales legales: si tu puja es inferior al 50% del valor de subasta (68.678 €), el juez puede no adjudicártela. Si es inferior al 70% (96.149,20 €), el acreedor puede pedir quedarse el inmueble por ese importe.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE PIZARRO 86 BAJO VIVIENDA 2
Se subasta una vivienda en Puerto del Rosario (Fuerteventura) por 137.356 €, sin puja mínima fijada. El depósito para participar es de 6.867,80 €. Al carecer de tasación de referencia, es crucial investigar el precio real de mercado y las cargas asociadas al inmueble.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier importe con el depósito cubierto.
- Valor de subasta (137.356 €) superior a la cantidad reclamada (129.321,87 €), lo que sugiere margen.
- Ubicación en Puerto del Rosario, capital de Fuerteventura, con demanda de vivienda.
Lo delicado
IA- No consta tasación, por lo que no se puede calcular el descuento real.
- Existe Certificación de cargas, pero no se ha extraído su contenido; puede haber hipotecas o embargos previos.
- No hay datos de ocupación ni de si la vivienda es visitable.
- Faltan datos registrales como IDUFIR e inscripción, lo que complica la verificación.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial sin puja mínima, lo que permite entrar con ofertas muy bajas, pero el riesgo de que el acreedor pida la adjudicación por el 70% si nadie puja es real. Sin tasación, es imposible valorar la oportunidad. La Certificación de cargas es obligatoria: hay que leerla para saber si hay hipotecas o embargos previos que te subrogarías. La ubicación en Puerto del Rosario es urbana, pero sin datos de ocupación ni visitabilidad, la diligencia debida es clave.
Nivel de riesgo 'medium' por defecto, sin señales críticas confirmadas en los datos disponibles. El anuncio menciona una 'Certificación de cargas' oficial, cuyo importe se debe verificar en el documento adjunto. No hay indicios de ocupación o de ser vivienda habitual, pero la situación posesoria no está especificada.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No existe valor de tasación que permita calcular un descuento objetivo sobre el valor de mercado. La oportunidad depende enteramente de una investigación de mercado independiente para saber si el precio de salida de 137.356 € representa una buena oferta para la zona.
Para el pujador
IAEl BOE no detalla cargas adicionales a subrogarse, pero existe una Certificación de cargas oficial. Al ser una subasta judicial, el comprador asume el inmueble con las cargas o gravámenes anteriores que figuren en el registro. Sin el texto de la Certificación, no es posible cuantificarlas.
No existe puja mínima en esta subasta. El valor de subasta de 137.356 € es la referencia para calcular los umbrales legales (50% y 70%), pero no limita la puja mínima. Puedes participar con cualquier importe siempre que cubras el depósito.
- Consultar y verificar el importe exacto de las cargas en la Certificación de cargas oficial disponible en el BOE.
- Investigar precios de viviendas similares en Puerto del Rosario (Calle Pizarro y alrededores) para establecer una referencia de mercado.
- Verificar físicamente la ubicación y el estado exterior de la vivienda si es posible.
- Comprobar si el inmueble aparece en los portales de catastro y el Registro de la Propiedad para confirmar datos básicos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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