Esta subasta es de la Agencia Tributaria (AEAT) y se realiza a través del BOE. Para participar, debes hacer un depósito de 329,49 €, que es el 5% del valor de subasta. La puja mínima es de 658,99 €. La subasta termina el 29 de junio de 2026. No te preocupes por la subrogación en cargas: no hay importes cuantificados, pero hay una anotación de embargo que deberías revisar con un abogado. El trastero no ha podido ser visitado, y hay diferencias entre los datos del registro y del catastro.
Trastero en Torrenueva Costa (Granada) en subasta: ideal para inversores pequeños
La Agencia Tributaria subasta el 100% de la propiedad de un trastero de 15,27 m² en Torrenueva Costa, Granada, por un pr…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.890 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 329,49 € (5% del valor de subasta) y ofrecer al menos 658,99 €. Los siguientes incrementos de puja son de 500 €. Si ganas, y no hay pujas superiores al 70% del valor de subasta (4.612,92 €), podrás quedarte el trastero por ese importe. Si solo superas el 50% (3.294,94 €), puede haber una segunda vuelta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1229, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31048. C.R.U: 18025000478597. - Se ejecuta la anotacion de em… Ver completo
Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral.
- La finca objeto de subasta se identifica como finca de Torrenueva Costa con numero registral 1229, por traslado de la finca de Motril con numero registral 31048. C.R.U: 18025000478597.
- Se ejecuta la anotacion de embargo a favor de la AEAT inscrita en Letra B de la finca 31048 de Motril, que se encuentra prorrogada en letras A y B de la finca 1229 de Torrenueva Costa por traslado de su historial registral, con fecha de inscripcion 08-07-2025.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 09-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca al encontrarse la puerta de acceso al trastero cerrada.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
La Agencia Tributaria subasta el 100% de la propiedad de un trastero de 15,27 m² en Torrenueva Costa, Granada, por un precio de salida de 6.589,88 €. Sin cargas económicas declaradas y con un depósito de solo 329,49 €, la inversión inicial es baja. Sin embargo, la oportunidad es nula porque el precio de subasta coincide exactamente con el valor de tasación, sin ofrecer ningún descuento sobre el valor de mercado de referencia. El riesgo es moderado debido a discrepancias registrales y a la imposibilidad de verificar su ocupación, ya que el trastero no pudo ser inspeccionado.
Lo bueno
IA- Puja mínima muy baja (658,99 €), accesible para principiantes.
- Depósito reducido: solo 329,49 €.
- No constan cargas cuantificadas que afecten al comprador.
- Trastero con acceso desde dos portales y ascensor.
Lo delicado
IA- Existen discrepancias entre los datos registrales y catastrales.
- Anotación de embargo a favor de la AEAT sin importe especificado.
- No se ha podido comprobar la ocupación (puerta cerrada en visita).
- Tasación y valor de subasta iguales, sin descuento aparente.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ausencia de cargas cuantificadas es positiva, pero la anotación de embargo a favor de la AEAT (sin importe) y las discrepancias registral-catastral requieren verificación notarial. La tasación igual al valor de subasta sugiere que no hay margen de descuento inmediato. El depósito bajo (329 €) hace accesible la entrada, pero la tramitación posterior puede tener costes adicionales por regularización catastral.
El riesgo se califica como medium (45/100) por dos señales concretas del activo. Primero, existen discrepancias declaradas entre la información registral y catastral, lo que puede complicar futuras gestiones. Segundo, en la visita del 9 de marzo de 2026 no se pudo comprobar la ocupación porque la puerta del trastero estaba cerrada; no hay evidencia de ocupación ilegal, pero tampoco hay certeza de que esté vacío. No se han declarado cargas económicas adicionales.
Oportunidad crítica: score 0. No hay descuento alguno. El precio de salida (6.589,88 €) es idéntico al valor de tasación, lo que significa que no existe una ventaja económica inicial. La subasta no ofrece un precio por debajo de la referencia de mercado establecida en la propia tasación, que es de 6.589,88 €.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en la información disponible. Sin embargo, la anotación de embargo existente podría generar costes de cancelación registral si se ejecuta tras la adjudicación. Además, las discrepancias registral-catastrales pueden requerir un procedimiento administrativo con coste adicional.
La puja mínima es de 658,99 €, muy inferior al valor de subasta (6.589,88 €). Esto significa que puedes pujar desde ese importe, pero el subastero debe saber que, si no hay pujas más altas, el bien se adjudica por la puja mínima si supera el 70% del valor de subasta (4.612,92 €). Si solo alcanzas el 50% (3.294,94 €), el juez puede convocar una segunda vuelta.
- Solicita el expediente completo a la Agencia Tributaria (subastas.andalucia@correo.aeat.es) para revisar los detalles de las discrepancias registrales/catastrales mencionadas.
- Intenta contactar con la comunidad de vecinos del edificio 'Las Salinas 1' para preguntar por el estado y uso real del trastero nº 11/78.
- Calcula el coste total final incluyendo posibles honorarios de abogado o gestor para resolver las discrepancias administrativas.
- Investiga el precio de mercado de trasteros de similar tamaño (unos 15 m²) en la zona de Torrenueva Costa para contextualizar el precio de tasación.
- Verifica personalmente la ubicación exacta y el acceso al trastero en la Calle Alquería 21, planta primera, portal 01.
- Asegúrate de entender el proceso de adjudicación de la AEAT, ya que la puja más alta es pública y puede haber prórroga.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Granada
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔