Esta es una subasta judicial, lo que significa que un juez ha ordenado la venta forzosa del inmueble para pagar una deuda. Para participar, debes depositar 8.295 € (el 5% del valor de subasta). Si ganas, tendrás que pagar el resto del precio. No hay puja mínima, pero deberás pujar por encima del valor de subasta o esperar a que otros lo hagan. El proceso está regulado por la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), que permite pujas por debajo del valor de subasta en ciertos casos.
Vivienda en Novelda: valor de subasta 165.900 €
Una vivienda en la tercera planta de Ausias March 5, en Novelda (Alicante), se subasta judicialmente por 165.900 euros, …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (165.900 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitas depositar 8.295 € (5% del valor de subasta) a través del Portal de Subastas. No hay puja mínima, por lo que puedes pujar por debajo del valor de subasta. La puja se incrementa en tramos de 3.318 €. Si tu puja supera el 70% del valor (116.130 €), el remate se aprueba automáticamente. Si es inferior al 50%, el tribunal puede denegar la adjudicación.
Una vivienda en la tercera planta de Ausias March 5, en Novelda (Alicante), se subasta judicialmente por 165.900 euros, que coincide exactamente con su tasación oficial. Esto elimina el descuento inicial que se busca en las subastas. El depósito para pujar es de 8.295 euros. Como el precio de salida está alineado con su valoración, el atractivo dependerá completamente de que no haya pujas o de que se adjudique a un precio final bajo, lo que requiere una investigación exhaustiva previa.
Lo bueno
IA- El valor de subasta y la tasación son iguales, lo que facilita la comparación.
- No hay puja mínima, lo que permite pujar por debajo del valor de subasta si hay poca competencia.
- La subasta está activa y tiene una fecha de finalización clara (24 de junio de 2026).
- El depósito es solo del 5% del valor, lo que es relativamente bajo.
Lo delicado
IA- Las cargas anteriores (hipotecas) no están cuantificadas, pero el comprador las asume.
- No consta la situación de ocupación del inmueble, lo que puede implicar riesgos de desalojo o costes adicionales.
- La tasación es igual al valor de subasta, por lo que no hay descuento inicial.
- No hay información sobre el estado físico del inmueble (si está habitado, en buen estado, etc.).
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl valor de subasta (165.900 €) coincide con la tasación, lo que sugiere que no hay descuento inicial. Sin embargo, la ausencia de puja mínima permite que el precio final pueda ser inferior. El riesgo principal es que el comprador asume las cargas hipotecarias anteriores, cuyo importe no se ha detallado. La ejecución es por una deuda de 84.191,72 €, pero el valor de subasta es superior, lo que indica que el inmueble podría tener más valor que la deuda.
El nivel de riesgo es medio (medium) debido a la incertidumbre sobre dos aspectos clave. En primer lugar, la subasta advierte que las cargas anteriores al crédito del ejecutante (como posibles hipotecas o embargos más antiguos) subsistirán para el nuevo propietario, aunque no se detalla su importe. En segundo lugar, no consta en el expediente si la vivienda está ocupada o no, lo que podría derivar en un proceso de desalojo. No hay señales de riesgo extremo, como una ocupación confirmada o cargas cuantificadas superiores al valor.
La oportunidad de inversión es limitada. El precio de salida de la subasta (165.900 €) es idéntico a la tasación judicial. Esto significa un descuento del 0%, lo que otorga un score de 0 por la falta de margen inicial. La posible oportunidad radicaría en que la puja final se quedara muy por debajo de este valor, pero eso depende de la demanda y de que no existan cargas económicas ocultas que mermen el beneficio.
Para el pujador
IANo se han cuantificado cargas específicas. El edicto judicial menciona que las cargas anteriores al crédito del ejecutante (hipoteca) continuarán subsistentes, pero no se detalla su importe. Se recomienda solicitar la certificación registral para conocerlas.
No hay puja mínima establecida. Esto significa que no hay un precio mínimo para participar. El valor de subasta (165.900 €) es la referencia, pero puedes pujar por debajo. Los umbrales del 50% (82.950 €) y 70% (116.130 €) son referencias para la aprobación del remate, no para la puja.
- Solicita y revisa la certificación registral actualizada para identificar todas las cargas (hipotecas, embargos) que afectan a la finca.
- Contacta al tribunal (Sección Civil de Novelda, tel. 965353109) para solicitar una inspección del inmueble y aclarar su estado posesorio.
- Investiga el valor de mercado de pisos similares en la zona de Novelda para comparar el precio de salida de 165.900 €.
- Calcula el coste total, sumando al posible precio de adjudicación los gastos de notaría, registro e impuestos.
- Prepara la documentación necesaria y el depósito del 5% (8.295 €) para poder registrar una puja en el portal.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔