Es una subasta judicial en la que puedes pujar si depositas 5.007,94 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes empezar desde cualquier importe, pero ten en cuenta que si tu puja es inferior al 50% del valor (50.079,50 €), el juez podría no aprobar la adjudicación. La vivienda está marcada como 'vivienda habitual' y no consta si está ocupada, así que antes de pujar deberías investigar la posesión.
Vivienda en Calahorra: subasta judicial con valor de 100.158,99 €
Una vivienda en Calahorra (La Rioja) saldrá a subasta judicial en junio de 2026 por 100.158,99 €, con un depósito de par…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 5.007,94 € (5% del valor de subasta). No hay puja mínima, pero tu puja debe ser al menos un incremento de 2.003,17 € sobre la anterior. Si ganas con una puja igual o superior al 70% del valor (70.111,29 €), el remate se aprueba directamente. Si es inferior al 70%, el ejecutante puede mejorar o pedir adjudicación. Si es inferior al 50%, el juez decidirá.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna vivienda en Calahorra (La Rioja) saldrá a subasta judicial en junio de 2026 por 100.158,99 €, con un depósito de participación de 5.007,94 €. Se trata de un procedimiento de ejecución hipotecaria iniciado por Caixabank por una deuda de 86.628,43 €. Aunque el precio de salida parece elevado para la zona y la superficie útil de 58,86 m², la ausencia total de una tasación de referencia impide valorar cualquier posible descuento. Es un activo para estudiar con mucha cautela y una investigación presencial exhaustiva.
Lo bueno
IA- Valor de subasta conocido (100.158,99 €)
- Depósito bajo (5.007,94 €, el 5%)
- Ubicación en Calahorra, municipio con servicios
- Procedimiento judicial con condiciones claras
Lo delicado
IA- No consta tasación del inmueble
- Vivienda habitual: posible dificultad de desalojo si está ocupada
- Situación posesoria desconocida (no visitable)
- No se han extraído cargas concretas pero se subrogan las anteriores si existen
- Ejecución hipotecaria con deuda que puede superar el valor de subasta si se suman intereses y costas
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una ejecución hipotecaria con deuda de 82.628,43 € + 30% de intereses y costas. El valor de subasta (100.158,99 €) supera la deuda, lo que deja margen. Sin embargo, la ausencia de tasación impide valorar la oportunidad comercial. La certificación de cargas no está disponible en los datos extraídos, aunque el edicto menciona que las cargas anteriores subsisten. Recomendaría obtener nota simple registral actualizada.
Riesgo nivel 'medium' por señales específicas moderadas. El activo está declarado como 'vivienda habitual' de los deudores y la situación posesoria 'no consta'. Esto no es una ocupación confirmada, pero aumenta la probabilidad de que esté ocupada y de que exista un procedimiento de desalojo. Además, la cláusula de subrogación a cargas anteriores del crédito es estándar, pero, al no conocerse su contenido, es un factor de incertidumbre. No hay señales graves como ocupación confirmada o cargas con importe cuantificado.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay forma objetiva de saber si el precio de salida de 100.158,99 € para esta vivienda de 58,86 m² útiles en Calahorra representa una oportunidad. Para evaluar cualquier descuento, primero se necesitaría un estudio de mercado local que determine su valor real y poderlo comparar con el precio de subasta.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas adicionales a la hipoteca. El edicto indica que las cargas anteriores al crédito del demandante subsisten. Se recomienda obtener la certificación de cargas del registro.
No existe puja mínima fijada. Puedes pujar desde cualquier importe, pero ten en cuenta que los umbrales legales (50% y 70% del valor de subasta) determinan la aprobación del remate.
- Investigación presencial obligatoria: comprobar el estado del inmueble y si está ocupado en C/ Antonio Machado 5, 4º Izda, Calahorra.
- Solicitar certificación registral actualizada en el Portal de Subastas para conocer todas las cargas inscritas.
- Realizar un estudio de mercado para estimar el valor real de un piso de ~59 m² útiles en esa zona de Calahorra.
- Verificar con el juzgado (Tribunal de Instancia, Sección Civil, Plaza Nº 3 en Calahorra) la posibilidad de visita al inmueble.
- Calcular el presupuesto total, incluyendo el precio de adquisición, el depósito de 5.007,94 € y posibles costes de notaría e impuestos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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