Esta es una subasta judicial gestionada por la Agencia Tributaria. Para participar, debes ingresar un depósito de 3.547,50 € (el 5% del valor de subasta). No hay un precio mínimo de salida, pero el valor de subasta (70.949,98 €) es la referencia desde la que empiezan las pujas. El plazo para pujar termina el 6 de julio de 2026. La palabra 'solar' significa que es un terreno sin construir; si te lo adjudicas, tendrás que construir si quieres hacerlo vivienda.
Solar en Vegas de Matute (Segovia) en subasta AEAT: 70.950 €
Un solar de 463 m² en la urbanización Los Ángeles de San Rafael, Segovia, se subasta por la AEAT a un precio de salida d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (70.950 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes depositar 3.547,50 €. Las pujas comienzan desde el valor de subasta (70.949,98 €). Si eres el único postor, puedes adjudicarte el solar por el 70% de ese valor (49.664,99 €) si es tu vivienda habitual, o por el 50% en otros casos. El incremento mínimo entre pujas no está especificado; en subastas AEAT suele ser libre. La subasta finaliza el 6 de julio de 2026.
Un solar de 463 m² en la urbanización Los Ángeles de San Rafael, Segovia, se subasta por la AEAT a un precio de salida de 70.950 €. Este precio coincide con la tasación oficial, por lo que no hay descuento inicial, y la subasta se alarga hasta julio de 2026, lo que limita la presión competitiva inmediata. Para participar, los interesados deben preparar el depósito de 3.547,50 € y evaluar con cautela el potencial del terreno, dado el plazo y la falta de un precio de mercado de referencia.
Lo bueno
IA- Sin cargas declaradas en la información de la subasta
- Depósito bajo: solo 3.547,50 € (5% del valor)
- 100% pleno dominio, sin usufructo ni nuda propiedad
- Referencia catastral disponible para consultas urbanísticas
Lo delicado
IA- Tasación igual al precio de salida: sin descuento inicial
- Solar: no genera rentas, requiere inversión en construcción
- Riesgo de cargas no declaradas (gastos de urbanización, IBI pendiente)
- Riesgo urbanístico: puede tener limitaciones de edificabilidad o protección
- Ocupación no declarada: aunque es solar, puede haber usos de hecho
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de AEAT sobre un solar en suelo urbano (U.A.A. 2 de Los Ángeles de San Rafael). La tasación de 70.949,98 € es la misma que el valor de salida, sin plusvalía aparente. No hay cargas registrales declaradas, pero conviene solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar. La referencia catastral está disponible, lo que permite consultar el planeamiento municipal. La situación posesoria no consta, aunque al ser un solar es probable que esté libre. El depuesto es bajo (5%), facilitando la entrada. El riesgo urbanístico es el principal: verificar que el solar es edificable y que no tiene protecciones o servidumbres.
El riesgo es bajo (score 30) porque la AEAT no declara cargas económicas sobre el activo y la propiedad es del 100% del pleno dominio. La única señal de precaución estándar es la falta de información sobre la situación posesoria, pero sin indicios de ocupación o conflictos concretos. Por tanto, no hay riesgos graves identificados en los datos disponibles.
La oportunidad es limitada: el precio de salida es idéntico a la tasación (70.950 €), lo que significa un descuento del 0%. Sin una tasación independiente o datos de precio de mercado, no hay referencia para valorar una posible ganga. La puntuación baja (20) refleja la ausencia de margen inicial y la incertidumbre sobre el valor real del suelo en esa ubicación concreta.
Para el pujador
IAEl comprador debe asumir los gastos de formalización de la compraventa (notaría, registro, impuestos) y posibles gastos de comunidad o urbanización pendientes. Al ser una subasta de AEAT, no hay cargas previas declaradas. Si resultas adjudicatario, el precio pagado se destinará a saldar la deuda del deudor. Es recomendable calcular un sobrecoste del 10-15% sobre el precio de adjudicación para gastos e impuestos.
No hay puja mínima establecida; el valor de subasta (70.949,98 €) es el precio de salida. Los umbrales del 50% y 70% (artículo 670 LEC) determinan que si la mejor puja es inferior al 70% del valor (49.664,99 €), el adjudicatario puede pedir quedarse el inmueble por ese importe, salvo que el ejecutante solicite su cesión por el 50%. En la práctica, no hay un suelo obligatorio para empezar a pujar.
- Verificar la ubicación exacta y el entorno de la parcela 37, manzana 5, en Los Ángeles de San Rafael, consultando posiblemente un plano urbanístico.
- Investigar el precio del suelo urbanizable o edificable en Vegas de Matute y la urbanización para contextualizar la oferta de 70.950 €.
- Confirmar con la AEAT (gestora de la subasta) los requisitos específicos de documentación y el proceso de puja para particulares.
- Asegurar la disponibilidad de los 3.547,50 € para el depósito, requisito indispensable para poder pujar.
- Considerar el largo plazo: la subasta finaliza en julio de 2026, por lo que el capital quedará inmovilizado si se adquiere pronto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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