Esta es una venta directa, no una subasta al uso. No hay pujas: pagas el precio fijo si eres el primer comprador. El depósito de 500 € se reserva para garantizar tu oferta. No hay cargas que te subroguen, lo que simplifica la operación. Tecnicismo: el importe de tasación es el mismo que el precio de salida, así que no esperes ganga inmediata.
Plaza de garaje en Fuengirola: precio de salida igual que tasación
Se subasta una plaza de garaje de 20 m² en el barrio Torreblanca de Fuengirola por un precio de salida de 7.500 euros, i…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl precio de salida (7.500 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja. Es una venta directa: pagas el precio fijo de 7.500 € si eres el primer comprador en formalizar la oferta. El depósito de 500 € se exige como garantía. No hay umbrales de adjudicación como en subastas judiciales.
Se subasta una plaza de garaje de 20 m² en el barrio Torreblanca de Fuengirola por un precio de salida de 7.500 euros, idéntico a su tasación oficial. El depósito es de solo 500 euros. La oportunidad reside en adquirir un activo funcional en una zona turística consolidada a precio de mercado sin subida inicial, aunque sin margen de descuento.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes conocidos sobre el lote
- Depósito bajo (500 €) para participar
- Activo sencillo y con buena demanda en la Costa del Sol
- Sin ocupación confirmada
- Procedimiento de venta directa sin pujas
Lo delicado
IA- Precio de salida igual a la tasación: no hay descuento inicial
- No se dispone de referencia catastral ni datos registrales completos
- Superficie reducida (20 m²) que limita usos alternativos
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de un activo líquido de bajo riesgo. La ausencia de cargas y de ocupación confirmada lo convierten en una compra sencilla. El precio igual a la tasación indica que no hay descuento forzoso, pero tratándose de un garaje, la demanda local puede hacerlo interesante si se adquiere por debajo de valor de mercado real en la zona.
El riesgo es bajo porque el análisis indica 'sin cargas' y la cláusula de subrogación a cargas anteriores es texto estándar, no un riesgo cuantificado. No hay señales de ocupación, embargos preferentes o vivienda habitual. Es un activo simple con poca complejidad.
Sin descuento: el precio de salida es exactamente el de la tasación (7.500 €). La oportunidad es obtener un garaje a un precio de mercado directo, sin sobrecoste inicial. Sin tasación independiente: score bajo (20) porque la única referencia es la propia tasación judicial, que no permite validar un precio de oportunidad real. No hay datos de precio de mercado del barrio.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre el lote. Al ser un garaje, los gastos habituales son IBI y comunidad, que deberás verificar con el vendedor o la administración de la finca. No hay cargas hipotecarias ni embargos conocidos.
No existe puja mínima. Al ser una venta directa, el precio de 7.500 € es el precio de compra fijo, no un suelo de puja. Los umbrales 50%/70% (3.750 € y 5.250 €) no aplican aquí.
- Visitar la plaza in situ para verificar su estado, acceso y que esté libre.
- Comprobar con la comunidad de propietarios las cuotas ordinarias y posibles derramas.
- Confirmar que no haya ninguna incidencia o reclamación pendiente sobre la plaza.
- Asegurarse de tener el presupuesto para los gastos de gestión (3%) además del precio y el depósito.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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