Esta subasta es de una plaza de garaje y está gestionada por la Agencia Tributaria (AEAT), un procedimiento de recaudación. Para participar, necesitas depositar 182,50 €. Este depósito es una garantía, y si no ganas la subasta, te lo devuelven. La puja mínima para empezar a optar por ella es de 1.825,04 €. Los Montesinos es la localidad de Alicante donde se encuentra. La "Propiedad plena" significa que eres dueño al cien por cien de la parte que compras. No te preocupes por la "cuota indivisa que se concreta e individualiza", en este caso es solo el formato legal para describir la plaza de garaje específica dentro de un edificio mayor.
Plaza de garaje en Los Montesinos (Alicante) en Subasta AEAT por 3.650,08 €
Se subasta el 100% de la propiedad plena de una plaza de garaje en Los Montesinos (Alicante), con un valor de subasta y …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.891 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta, debes depositar 182,50 €. La puja mínima para que tu oferta sea considerada es de 1.825,04 €. Ten en cuenta que, aunque el valor de subasta es de 3.650,08 €, los umbrales del artículo 670 de la LEC (50% y 70%) que guían la adjudicación son 1.825,04 € y 2.555,06 € respectivamente, y pueden condicionar el resultado final de la adjudicación, especialmente si la deuda supera el valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta el 100% de la propiedad plena de una plaza de garaje en Los Montesinos (Alicante), con un valor de subasta y tasación de 3.650,08 €. La puja mínima es de 1.825,04 €, y el depósito requerido para participar es de 182,50 €. La subasta finalizará el 15 de junio de 2026. Es una oportunidad para adquirir un garaje sin cargas preferentes declaradas y sin ocupantes.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que reduce el riesgo financiero.
- La plaza de garaje se declara 'sin ocupantes', facilitando la toma de posesión.
- El valor de tasación coincide con el valor de subasta, dando una base clara de referencia.
- Activo inmobiliario con menor complejidad de gestión post-subasta que una vivienda.
Lo delicado
IA- No es posible calcular un descuento sobre la tasación, ya que el valor de subasta y la tasación son iguales.
- La cantidad reclamada (4.940,46 €) es superior al valor de subasta (3.650,08 €), lo que podría afectar a la adjudicación por debajo de los umbrales estándar.
- No se dispone de la referencia catastral completa en algunos datos, aunque sí la registral.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta es de tipo Recaudación Tributaria sobre el 100% de la propiedad plena de una plaza de garaje. El valor de subasta coincide con la tasación, lo cual no ofrece un descuento implícito de inicio. Es destacable la declaración de 'Sin ocupantes' y 'Sin cargas preferentes'. La cuantía reclamada (4.940,46 €) supera el valor de subasta (3.650,08 €), lo que puede influir en la adjudicación por debajo del 70% del valor de tasación si la AEAT considera necesario cubrir la deuda. La falta de referencia catastral completa en la descripción inicial del bien debería verificarse con la registral.
El riesgo es bajo en esta subasta. Se trata de una plaza de garaje, un tipo de bien que suele presentar menos complicaciones que una vivienda. Además, el BOE declara expresamente que no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y la situación posesoria es de 'sin ocupantes'. La existencia de una cuota indivisa del 100% simplifica la propiedad.
La oportunidad se presenta al adquirir una plaza de garaje con un precio de salida igual a su tasación, y sin cargas preferentes declaradas. El estado posesorio de 'sin ocupantes' es un punto a favor. Sin embargo, no se puede calcular un descuento real sobre la tasación ya que ambos valores son iguales, lo que fija el score de oportunidad en un nivel medio.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas ni se ha adjuntado un documento de cargas. El BOE declara explícitamente 'Sin cargas preferentes'. Esto es una buena señal, ya que minimiza el riesgo de subrogarse a deudas o gravámenes anteriores. Sin embargo, siempre se recomienda una consulta final al Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia total de cualquier carga o gravamen.
La puja mínima declarada en el BOE es de 1.825,04 €. Este importe es el umbral del 50% del valor de tasación (3.650,08 €), que es el límite inferior a partir del cual el ejecutado puede intentar recuperar el bien en algunos casos, o la administración puede adjudicar el bien si la deuda es mayor. Puedes pujar a partir de este valor, pero una puja por debajo de ese importe podría ser insuficiente para la adjudicación.
- Revisar el estado actual de la finca en el Registro de la Propiedad de Almoradí.
- Confirmar la existencia de posibles deudas de IBI o comunidad que puedan subrogarse al comprador.
- Analizar el importe de la deuda reclamada y su posible impacto en la adjudicación de la subasta.
- Entender los plazos y condiciones de la subasta de Recaudación Tributaria.
- Calcular los costes adicionales de la compra (impuestos, honorarios, etc.).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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