Estás ante la subasta de un terreno de regadío en Peralta, Navarra. El importe de salida de la subasta es de 5.425,99 € y para poder participar necesitas depositar 271,30 €. Los "umbrales del artículo 670 de la LEC" son límites que la ley establece para la adjudicación de la propiedad; si tu puja es inferior al 70% del valor de tasación (3.798,19 € en este caso), el deudor podría presentar a un tercero que mejore la oferta. La "información adicional BOE" menciona un embargo, lo que significa que la finca tiene una deuda asociada que deberías considerar antes de pujar.
Finca Rústica en Peralta (Navarra) en Subasta por 5.425,99 €
Esta subasta de la Agencia Tributaria en Peralta, Navarra, ofrece una finca rústica de regadío con un valor de 5.425,99 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.332 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes consignar un depósito de 271,30 €. La puja mínima para que la administración considere la oferta es de 542,60 €, pero el valor de subasta es de 5.425,99 €. Recuerda que si tu oferta es inferior al 70% de la tasación (3.798,19 €), el deudor podría mejorarla presentando un tercero.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Casa sita en calle Alto Tejedores, número nueve, asentada sobre una parcela de sesenta y cinco metros cuadrados. Linda. Derecha, Fermín Boneta; Izquierda, Carmen Urzainqui; y fondo, monte. IDUFIR: 31016000157668
📍 Calle Alto Tejedores nº9
Ver datos registrales
- IDUFIR: 31016000157668
- Catastro: 310000000001567904WX
- Finca número 10.018 de Peralta, al tomo Tomo 1820, Libro 144, Folio 136 del RP de Tafalla.
RÚSTICA. Pieza de tierra de regadío, sito en término de La Ribera o Soto Bajo, de cabida dos robadas, según reciente medición, tiene una superficie de una robada quince almudadas, equivalentes a diecisiete áreas y setenta y ocho centiáreas. Linda. Norte, José …
📍 Cl Urbanizable sin calle en Peralta
Ver datos registrales
- IDUFIR: 31016000144828
- Catastro: 310000000002368757OX
- Finca 9.027 de Peralta, al tomo 1692, Libro 127, Folio 62 del Registro de la Propiedad de Tafalla.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEEmbargo letra A anotado en fecha 10 de febrero de 2023, sobre Finca 9.027 de Peralta inscrita en el Registro de la Propiedad de Tafalla, en virtud de diligencia de embargo de 8 de noviembre de 2021, prorrogada la anotación de embargo letra B, el 12 de marzo de 2026, en expediente… Ver completo
Embargo letra A anotado en fecha 10 de febrero de 2023, sobre Finca 9.027 de Peralta inscrita en el Registro de la Propiedad de Tafalla, en virtud de diligencia de embargo de 8 de noviembre de 2021, prorrogada la anotación de embargo letra B, el 12 de marzo de 2026, en expediente 19.750/GG3.
Esta subasta de la Agencia Tributaria en Peralta, Navarra, ofrece una finca rústica de regadío con un valor de 5.425,99 € y una tasación de 5.437,93 €. El depósito necesario para participar es de 271,30 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Se trata del Lote 2 de una subasta con dos lotes, siendo el otro una casa en la misma localidad.
Lo bueno
IA- La finca se encuentra libre de ocupantes según la declaración del BOE.
- El valor de tasación es conocido y muy cercano al valor de subasta.
- El depósito para participar es relativamente bajo (271,30 €).
Lo delicado
IA- ["Existe un embargo anotado en el Registro de la Propiedad que deberá ser liquidado.","La propiedad no es visitable, lo que impide comprobar su estado físico antes de la puja.","El descuento inicial sobre el valor de tasación es mínimo, lo que puede reducir la oportunidad de compra.","La información sobre la "Cantidad reclamada" no consta en los datos proporcionados, lo que dificulta evaluar el impacto total del embargo."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta, de tipo de recaudación tributaria, se presenta con un valor de tasación muy cercano al valor de subasta, lo que limita la oportunidad de un descuento inicial. La existencia de un embargo letra A y B sobre la Finca 9.027, aunque no cuantificado en el resumen de cargas, es el factor de riesgo principal que requiere una verificación registral detallada para conocer la cuantía total de la deuda garantizada y su impacto potencial. La situación posesoria de "sin ocupantes" reduce el riesgo de desalojo, si bien la imposibilidad de visita requiere una evaluación del estado del terreno basándose en otra información o inspección posterior a la adjudicación.
El riesgo es medio debido a la existencia de un embargo anotado en el Registro de la Propiedad, aunque no se cuantifica en el valor total de la deuda. La información disponible indica "sin ocupantes" y "no visitable", lo que es habitual en subastas y no eleva el riesgo por sí solo. Es fundamental verificar el estado exacto del embargo.
El valor de subasta es muy similar al valor de tasación (5.425,99 € frente a 5.437,93 €), lo que significa que el descuento de salida es mínimo. Para encontrar una buena oportunidad, deberías intentar adjudicarla por debajo de ese precio de subasta, siempre considerando tus límites de puja y el umbral del 70% para evitar que el ejecutado pague la deuda con la diferencia.
Para el pujador
IASegún la información disponible, el bien tiene una contribución urbana (IBI) pendiente, además de un embargo anotado en el Registro de la Propiedad. El adjudicatario deberá asumir estas cargas y cualquier otra que sea preferente o anterior a la que se ejecuta. Es crucial verificar la cuantía exacta de la contribución urbana pendiente y del embargo para estimar los costes adicionales.
La puja mínima declarada en el BOE es de 542,60 €, que es el 10% del valor de subasta, y funciona como un requisito de participación inicial. Sin embargo, no hay un precio de salida inamovible, y los umbrales de los artículos 670 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (50% y 70% de la tasación, que son 2.712,99 € y 3.798,19 € respectivamente) son referencias importantes para la adjudicación. Si tu puja es inferior al 70% del valor de tasación, el ejecutado puede presentar a un tercero que mejore la oferta.
- Verifica el asiento del embargo en el Registro de la Propiedad y su importe exacto.
- Analiza el precio de mercado de fincas rústicas similares en Peralta para evaluar el atractivo de la oportunidad.
- Confirma los posibles gastos de la contribución urbana pendientes.
- Estudia el uso del suelo de la finca rústica y sus posibilidades de explotación.
- Prepara tu estrategia de puja considerando los umbrales del 50% y 70% de la tasación.
- Calcula todos los costes asociados a la compra (impuestos, registro, cancelación de cargas, honorarios).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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