Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una opción entendible para empezar si lo que buscas es parking, pero antes hay que saber exactamente qué derecho compras y qué gastos recurrentes arrastras.
Plaza de garaje en Viladecans (Barcelona) con uso exclusivo y sin cargas publicadas
Plaza de garaje en Viladecans (Barcelona) con salida de 16.536 € y tasación del mismo importe. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (16.536 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 10.867 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPlaza de garaje en Viladecans (Barcelona) con salida de 16.536 € y tasación del mismo importe. La fecha de fin es 2026-05-25. No consta depósito ni puja mínima. Lo más relevante es que se subasta una participación indivisa con uso exclusivo de una plaza de estacionamiento, no una plaza independiente al uso.
Lo bueno
IA- No constan cargas publicadas
- ubicación urbana concreta
- precio y tasación alineados
- activo sencillo de entender
- referencia catastral clara.
Lo delicado
IA- Participación indivisa con uso exclusivo, que exige revisar el título y la comunidad
- no constan depósito, puja mínima ni desglose de cargas
- no hay dato sobre ocupación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInteresante si se confirma la estructura jurídica y la plaza está bien ubicada. Sin esa verificación, no la daría por cerrada.
El riesgo es medio porque el derecho subastado no es una plaza individual plena sino una participación con uso exclusivo. Si no se revisa el título, la comunidad y el régimen registral, se puede comprar algo más difícil de gestionar de lo que parece. Además faltan depósito y puja mínima.
Puede ser interesante para quien busque una plaza en una zona urbana y quiera entrar con un importe moderado. El punto favorable es la ausencia de cargas publicadas y la claridad del activo, pero el formato de participación indivisa obliga a revisar el título y los estatutos porque no es una plaza convencional.
Para el pujador
IANo hay desglose de cargas publicado. Al tratarse de una participación indivisa con uso exclusivo, conviene revisar estatutos de la comunidad, cuotas ordinarias, gastos de mantenimiento y cualquier carga registral que no aparezca en el extracto.
No consta puja mínima literal. Tomando la tasación de 16.536 €, el 50% son 8.268,00 € y el 70% son 11.575,20 €. Esos umbrales sirven como referencia legal para leer la subasta, pero no sustituyen las reglas concretas del expediente.
- Confirmar el título jurídico exacto de la participación indivisa.
- Revisar estatutos y cuotas de comunidad.
- Comprobar si existe ocupación o uso efectivo por terceros.
- Verificar nota simple y cargas registrales.
- Calcular gastos totales antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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