Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Un garaje suele ser más fácil que una vivienda, pero revisa cargas y asegúrate de que la plaza es usable y accesible.
Plaza de garaje nº412 en Viladecans (Barcelona)
Subasta AEAT de una plaza de garaje nº412 en Viladecans (Barcelona), con valor/tasación 18012.80 € y fin 2026-05-25.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (18.013 €) muy por debajo del mercado estimado (52.920 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 36.776 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta AEAT de una plaza de garaje nº412 en Viladecans (Barcelona), con valor/tasación 18012.80 € y fin 2026-05-25.
Lo bueno
IA- Tipología sencilla (garaje)
- Valor/tasación disponible
- Ubicación identificada
Lo delicado
IA- Sin documento de cargas enlazado
- No consta información de acceso (mando/llaves)
- Posibles costes de comunidad del parking
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAPublicable como activo sencillo, con la condición de confirmar cargas y acceso. En garajes, el ‘detalle’ (ubicación real y maniobra) es lo que marca la diferencia.
Riesgos habituales en garajes: información limitada sobre cargas si no hay nota simple, posibles problemas de acceso/uso (mando, puerta, maniobra) y costes de comunidad o derramas.
Puede ser interesante para quien busca un activo pequeño: menos gestión que una vivienda y, en general, menos incertidumbre. La clave es que esté bien ubicado, sea usable (maniobra) y no arrastre cargas o costes inesperados.
Para el pujador
IANo consta documento de cargas enlazado. Confirma en nota simple si existe hipoteca, embargo u otras afecciones. En garajes, revisa también si hay deudas de comunidad del parking.
No consta puja mínima en la ficha. Como referencia (LEC art. 670), con tasación 18012.80 €: 50% = 9006.40 € y 70% = 12608.96 €. Úsalos como guía orientativa de adjudicación.
- Abrir la ficha oficial (AEAT)
- Pedir nota simple y revisar cargas
- Confirmar ubicación exacta y maniobrabilidad de la plaza
- Comprobar acceso (mando/llaves) y estado del parking
- Calcular coste total (impuestos y gastos)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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