Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Antes de meterte, confirma cargas. Si hay una carga grande, el ‘chollo’ deja de serlo.
Trastero en Sabadell (Barcelona) con cargas por 10.491,40 €
Trastero en Sabadell (Barcelona) con salida de 4.066,82 € y tasación del mismo importe. La
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (4.067 €) muy por debajo del mercado estimado (15.960 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 10.456 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTrastero en Sabadell (Barcelona) con salida de 4.066,82 € y tasación del mismo importe. La fecha de fin es 2026-05-25. No consta depósito ni puja mínima. El punto más relevante es que aparecen cargas por 10.491,40 €, muy por encima del valor de salida.
Lo bueno
IA- Bien inmueble concreto y fácil de entender
- referencia catastral y ubicación claras
- tasación publicada
- salida baja
- superficie reducida.
Lo delicado
IA- Cargas de 10.491,40 € frente a una salida de 4.066,82 €
- falta documento de cargas
- no consta ocupación
- no constan depósito ni puja mínima
- falta confirmar el coste total real.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IANo publicaría como apta sin ver el detalle de cargas: el dato importado es incompatible con una valoración tranquila.
El riesgo es alto porque no hay desglose documental de las cargas, no consta depósito, no consta puja mínima y tampoco se informa del estado posesorio. Con un activo tan pequeño, una carga mal interpretada cambia por completo la rentabilidad.
La oportunidad existe solo por el tamaño pequeño del bien y por su localización urbana, pero está muy limitada porque las cargas publicadas superan el valor de salida. En una subasta así, el interés real depende de confirmar si esas cargas se cancelan o si el comprador acaba asumiendo un coste total poco atractivo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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