Si estás empezando, no te fíes solo del “valor de subasta”: abre cargas y confirma cuál es la finca exacta y dónde está. Es la forma de evitar sorpresas caras.
Vivienda unifamiliar con terreno en La Guardia (Jaén) – subasta judicial
Terreno con vivienda unifamiliar en La Guardia (Jaén) en subasta judicial.
Terreno con vivienda unifamiliar en La Guardia (Jaén) en subasta judicial. Valor de subasta: 442.237,58 €; depósito: 22.111,87 €. Fecha fin: 2026-05-21 18:00:00. Hay certificación de cargas oficial en BOE.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónTerreno con vivienda unifamiliar en La Guardia (Jaén) en subasta judicial. Valor de subasta: 442.237,58 €; depósito: 22.111,87 €. Fecha fin: 2026-05-21 18:00:00. Hay certificación de cargas oficial en BOE.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito informados
- Documento de cargas enlazado en BOE
- Tipología (vivienda unifamiliar) suele tener demanda
Lo delicado
IA- Dirección declarada algo genérica: confirmar ubicación exacta
- No consta ocupación/posesión
- Revisar cargas para ver si alguna subsiste y su impacto económico
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPublicable. Due diligence centrada en cargas (certificación + nota simple), identificación exacta del activo (catastro/registro) y situación posesoria. El depósito es significativo; dimensionar estrategia de puja y coste total.
Los riesgos más habituales aquí son: (1) cargas que puedan subsistir (hay que leer la certificación), (2) ocupación/posesión no indicada, y (3) dirección poco precisa (“Ciudad Jardín – Entrecaminos”), que obliga a confirmar la finca exacta en Registro y Catastro para evitar confusiones de ubicación o de objeto de subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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