Qué es: una subasta judicial online (BOE) donde pagas un precio por un inmueble y, si ganas, te quedas con la propiedad. Depósitos: para el Lote 1 necesitas consignar 11.733,63 €; para el Lote 2, 783,20 €. Fecha fin: 15/06/2026 18:00. Importante: “vivienda habitual: Sí” suele significar que la vivienda podría no estar vacía. Además, en el Lote 2 hay hipoteca subsistente con importes, así que debes comprobar cómo queda la deuda y si sigue gravando la finca.
Vivienda y plaza de garaje (cuota indivisa) en Subasta: Posible ocupación (vivienda habitual)
Subasta judicial en vía de apremio en Logroño con 2 lotes y cierre el 15/06/2026 a las 18:00. E
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja se hace por lote (independiente) en el Portal de Subastas y la fecha fin es 15/06/2026 18:00 (con prórroga posible hasta 24h). No hay puja mínima indicada (“Sin puja mínima”), pero sí hay umbrales de adjudicación: para el Lote 1, 50% = 117.336,375 € y 70% = 164.270,925 €; para el Lote 2, 50% = 7.832,03 € y 70% = 10.964,842 €. Usa el depósito de participación para presentarte: 11.733,63 € (Lote 1) y 783,20 € (Lote 2).
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
DESCRIPCION: Finca nº 10.250 que consiste en Vivienda situadan en C/ General Yagüe número 30, 3ºA de Logroño.n Descripción: URBANA: NUMERO CUARENTA Y CINCO.- Vivienda tipon A) de la planta alta tercera, con acceso por la casa númeron cuatro hoy calle General Y…
📍 Calle General Yagüe Nº30, 3ºA
Ver datos registrales
- IDUFIR: 26009000660632
- Catastro: 4016738WN4031N0045WX
Finca nº 10.162 Subf. 58n Descripción: Partición indivisa del cero enteros y setenta yn siete céntimos por ciento, concretada en la utilización de lan plaza de garaje 58, del local número uno de la planta den sótano primero o más profundo, que forma parte del …
📍 CALLE GENERAL YAGÜE Nº 34,32,30 Y 28
Ver datos registrales
- IDUFIR: 26009000295445
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial en vía de apremio en Logroño con 2 lotes y cierre el 15/06/2026 a las 18:00. El lote principal es una vivienda habitual en Calle General Yagüe Nº30, 3ºA, con valor de subasta de 234.672,75 €, depósito de 11.733,63 € y sin puja mínima; el segundo lote es una plaza de garaje con valor de 15.664,06 € y depósito de 783,20 €. No consta tasación para la vivienda, así que no hay una referencia externa clara para medir descuento real; en el garaje sí consta tasación de 15.664,06 €, igual a su valor de subasta. Antes de pujar hay que revisar el documento de cargas, confirmar la situación posesoria y decidir si interesa entrar por la vivienda, por el garaje o por ambos lotes por separado.
Lo bueno
IA- Subasta judicial electrónica con información completa de fechas y lotes (adjudicación independiente).
- Para el Lote 2 hay datos concretos de la hipoteca (principal e importes máximos), no solo menciones genéricas.
- Umbrales legales 50% y 70% disponibles (referencias de adjudicación) para calibrar estrategia de puja.
Lo delicado
IA- Vivienda habitual en el Lote 1: puede haber ocupantes y mayor incertidumbre de entrega/posesión.
- Lote 2 con hipoteca subsistente y cuantificada: puede afectar al valor real para el adjudicatario.
- Sin tasación disponible en los datos: no se puede medir el descuento vs. referencia estándar de mercado.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAAnálisis por lotes: Lote 1 (vivienda, 234.672,75 €) con indicación de vivienda habitual. En estos casos, el principal factor de riesgo suele ser la posesión efectiva y el coste/tiempo asociado a la efectiva entrega del inmueble, más que la existencia genérica de cláusulas tipo. Lote 2 (cuota de plaza de garaje, 15.664,06 €) presenta una hipoteca subsistente con datos cuantificados en el texto extraído: principal 10.725,07 € y partidas máximas de intereses y costas. El hecho de que la hipoteca sea para el propio lote hace que el “precio de salida” no refleje necesariamente el coste total económico del adjudicatario. No hay tasación disponible en los datos, por lo que la estrategia debe basarse en evaluación propia (estado, ocupación, mercado local y confirmación registral de cargas vigentes).
El riesgo es medio por una combinación concreta de factores: la vivienda subastada es vivienda habitual del ejecutado, la situación posesoria no consta y no se ha podido verificar visita. Además, la subasta tiene 2 lotes con adjudicación independiente, lo que complica la estrategia si no quieres quedar atado a la vivienda y al garaje al mismo tiempo. En el lote de garaje sí aparece una hipoteca subsistente y una servidumbre de zona libre privada y de conexión a calefacción, aunque sin importes de carga cuantificados; eso no dispara el riesgo por sí solo, pero obliga a leer bien la certificación registral antes de pujar. No hay una señal grave de cargas cuantificadas elevadas, pero tampoco hay suficiente claridad para bajar el riesgo de forma contundente.
La oportunidad es limitada por falta de referencia de mercado en el activo principal: la vivienda no tiene tasación informada, así que el análisis de descuento no puede medirse con seguridad y el score queda en 0 por falta de referencia. En el lote 2, la tasación sí consta en 15.664,06 € y coincide con su valor de subasta, por lo que no ofrece descuento de entrada. Además, la vivienda es habitual y la subasta se plantea sin puja mínima, lo que puede atraer interés y empujar el precio al alza. Solo tendría sentido hablar de oportunidad si, tras revisar cargas y ocupación, el cierre final quedara claramente por debajo de los umbrales del 70% y 50% aplicables; hoy no hay base para asumir una compra barata.
Para el pujador
IAEn el extracto recibido se identifica hipoteca subsistente para el Lote 2 (cuota de plaza de garaje): principal 10.725,07 € y máximos de intereses ordinarios (965,25 €), intereses de demora (2.574,02 €), costas y gastos de ejecución (1.608,76 €) y gastos extrajudiciales (214,51 €), con vencimiento hasta 01/02/2037. No se aportan importes de cargas para el Lote 1 en el texto extraído. También se menciona una servidumbre de zona libre privada (sin importes).
En los datos figura “Sin puja mínima”, por lo que no existe un suelo de entrada fijo como mínimo de puja. Sin embargo, sí existen umbrales legales de adjudicación en LEC art. 670 que marcan la probabilidad de que se apruebe el remate: si la mejor postura alcanza o supera el 50%/70% del valor de salida, mejora la posición del adjudicatar io; si no, el sistema puede abrir escenarios de adjudicación al ejecutante o denegación según el caso.
- Abrir el documento de certificación de cargas y comprobar si la hipoteca del lote 2 sigue realmente subsistente y en qué situación queda tras la subasta.
- Verificar en el portal si hay información actualizada sobre ocupación, posesión o incidencias de la vivienda de Calle General Yagüe Nº30, 3ºA.
- Confirmar si te interesa pujar solo por la vivienda, solo por el garaje o por ambos lotes, porque se adjudican de forma independiente.
- Calcular tu puja máxima para cada lote teniendo en cuenta el depósito exigido: 11.733,63 € para la vivienda y 783,20 € para el garaje.
- Revisar el coste real de regularización posterior, especialmente si la vivienda resulta ocupada o si quedan cargas no canceladas.
- Comprobar el valor de mercado de viviendas similares en Logroño y compararlo con el valor de subasta de 234.672,75 € antes de entrar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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