1) Revisa el anuncio oficial y la descripción: es una plaza de garaje (nº 40) en planta de sótano, en la dirección indicada. 2) Para participar, normalmente el sistema exige el depósito de 356,45 €. 3) Pujas hasta el cierre: el final es el 2026-06-15. 4) Ojo: el “valor de subasta” (7.129 €) es el precio de referencia; los importes del 50% (3.564,5 €) y del 70% (4.990,3 €) son umbrales de adjudicación/actuación del art. 670 LEC como guía, no un “mínimo para participar”.
Plaza de Garaje (no consta año) en Subasta: Garaje en Cistérniga
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Cistérniga (Valladolid), en la calle …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 7.129 € (referencia de puja). El depósito de participación es 356,45 €. Usa como guía los umbrales del art. 670 LEC: 3.564,5 € (50%) y 4.990,3 € (70%); la “puja mínima” no aparece como dato explícito en el extracto, así que revisa la mecánica exacta de puja en la plataforma.
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Cistérniga (Valladolid), en la calle de los Álamos, con una superficie útil de 28,80 m2 y plaza nº 40. El valor de subasta y la tasación coinciden en 7.129 €, y el depósito para pujar es de 356,45 €. La subasta termina el 2026-06-15 y no constan cargas cuantificadas. Conviene revisar bien la ubicación real, la demanda de alquiler o reventa en la zona y la situación posesoria antes de presentar oferta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 7.129 €, lo que aporta referencia clara
- Depósito de participación conocido: 356,45 €
- No se indican cargas cuantificadas en el extracto (cargas: 0)
- Datos de identificación del bien y referencia catastral incluidos (0769104UM6006N0040FR)
- Subasta activa con fecha de fin concreta: 2026-06-15
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (0 archivos), lo que limita la verificación documental previa
- Situación posesoria/visitable no consta: puede haber incertidumbre sobre el acceso o el estado práctico
- No aparece “puja mínima” explícita (según el dato), por lo que la participación se rige por la mecánica del sistema y el valor de subasta como referencia
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo: plaza de garaje con superficie útil indicada de 28,80 m2, 100% pleno dominio. Valor de subasta y tasación figuran idénticos (7.129 €), lo que reduce la incertidumbre sobre el “suelo teórico” frente a activos con tasación no concordante. No aparecen cargas cuantificadas ni certificación de cargas descargada, pero al no existir texto adicional de documentos (pc_boe_documents_text vacío), la verificación debe hacerse con el detalle disponible en la web oficial y/o certificaciones completas si se publican en el portal.
El riesgo es medio porque no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas, lo que deja fuera el principal foco de incertidumbre financiera. La señal que mantiene el nivel de riesgo es la situación posesoria: no consta si está ocupada, no se indica si es visitable y tampoco hay datos de estado declarado, así que puede haber fricciones para tomar posesión o comprobar su estado real. No hay indicios concretos de un problema grave, pero tampoco hay suficiente información para bajar el riesgo a bajo.
La oportunidad es moderada: no existe descuento inicial frente a la tasación, porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 7.129 €, así que el atractivo no viene de comprar con rebaja desde el primer minuto. Aun así, al tratarse de una plaza de garaje, el precio absoluto es contenido y puede tener sentido si el mercado local soporta una salida rápida, ya sea para uso propio o alquiler. Con la información disponible, el margen depende casi por completo de cuánto se esté pagando realmente por plazas similares en Cistérniga y su entorno; sin esa comparación de mercado, la operación no es claramente barata.
Para el pujador
IAEn el extracto no se declaran cargas cuantificadas (cargas: 0). No obstante, al no haber documentos descargados y no figurar texto adicional sobre cargas, conviene confirmar en el portal oficial si existe alguna certificación de cargas o gastos adicionales asociados al garaje/comunidad.
No consta una “puja mínima” explícita. A efectos de referencia de adjudicación, se indican los umbrales del art. 670 LEC: 50% = 3.564,5 € y 70% = 4.990,3 €. No son el suelo de participación; el sistema y el valor de subasta (7.129 €) marcan la lógica de puja según las condiciones de la subasta.
- Comprobar en el Ayuntamiento o catastro que la plaza nº 40 existe y coincide con la referencia catastral 0769104UM6006N0040FR.
- Buscar precios de venta y alquiler de plazas de garaje en Cistérniga y en el Polígono Industrial La Mora para estimar salida real.
- Revisar si el acceso, maniobra y dimensiones de 28,80 m2 son adecuados para el tipo de vehículo objetivo.
- Intentar confirmar la situación posesoria: ocupación, uso actual y si hay llaves o acceso disponible.
- Valorar gastos posteriores: notaría, registro, impuestos y posibles costes de comunidad o regularización.
- Definir un tope de puja que deje margen suficiente frente a la tasación de 7.129 € y a los costes totales.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.