1) Entras en la subasta AEAT y pones una puja durante el periodo habilitado. 2) Para poder pujar normalmente necesitas un depósito de participación de 356,45 € (según los datos del anuncio). 3) El valor de referencia es 7.129 € (este no es “la puja mínima” obligatoria si el BOE no la indica; es el precio de salida/valor de subasta). 4) Umbrales de referencia: a partir de 3.564,50 € (50%) y 4.990,30 € (70%) se suele usar como guía para escenarios de adjudicación, pero la participación depende de la configuración concreta de la puja en la plataforma.
Plaza de Garaje (28,80 m2) en Cisterniga - Valladolid en Subasta: con referencia catastral 0769104UM6006N0041GT
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Cistérniga (Valladolid), con una supe…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para la puja es el valor de subasta: 7.129 €. El depósito de participación es 356,45 €. Los umbrales LEC de referencia que figuran en la ficha son 3.564,50 € (50%) y 4.990,30 € (70%): sirven para estimar escenarios de adjudicación, pero la participación y la puja mínima real dependen de la configuración de la plataforma, ya que aquí no se indica puja mínima.
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Cistérniga (Valladolid), con una superficie útil de 28,80 m2 e identificada como plaza nº 41 en la planta sótano. El valor de subasta y la tasación coinciden en 7.129 €, y el depósito para participar es de 356,45 €. La puja termina el 15/06/2026 y no constan cargas cuantificadas. Conviene revisar la documentación y comprobar la demanda real de alquiler o reventa antes de entrar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación: 7.129 € (coinciden), lo que reduce incertidumbre de referencia de precio
- Depósito de participación indicado: 356,45 €
- No figuran cargas cuantificadas en la ficha (cargas declaradas: 0)
- Titularidad descrita: 100% del pleno dominio
- Plazo de fin de subasta con fecha concreta: 15/06/2026
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en los datos (no puedes revisar el expediente desde aquí)
- Situación posesoria/visibilidad: no consta (riesgo de no poder verificar el estado antes de pujar)
- No se informa puja mínima ni incremento de puja en la ficha (puede depender de la configuración de la plataforma)
- Al ser garaje en sótano, la accesibilidad/maniobra puede variar según el edificio (no detallado)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipología plaza de garaje con superficie útil 28,80 m2 (incluidos elementos comunes) y delimitación por linderos descrita en la información. La adjudicación es sobre pleno dominio (100%). No se identifican cargas cuantificadas en el extracto, pero la ausencia de documentos descargados y la falta de datos de visitabilidad/posesión incrementan el riesgo operativo de verificación previa. La coincidencia tasación-valor subasta elimina potencial de descuento por comparación con tasación, trasladando la oportunidad principalmente a la falta de cargas explícitas y a la capacidad del comprador de validar el activo por vía alternativa.
El riesgo es medio porque no aparecen cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que elimina una de las principales alertas de este tipo de subastas. Aun así, hay señales de incertidumbre: la situación posesoria no consta, no se indica si es visitable y no hay documentos descargados para contrastar estado, comunidad o posible uso real. No hay un factor grave confirmado, pero sí falta de información operativa suficiente para comprar con comodidad.
La oportunidad es limitada en precio porque no hay descuento sobre tasación: el valor de subasta y la tasación son exactamente 7.129 €, así que el descuento frente a referencia oficial es del 0%. Eso reduce mucho el margen de entrada y obliga a comprar solo si el activo encaja muy bien por ubicación, rotación o uso propio. Sin precio de mercado comparable aportado en la ficha, no se puede justificar una infravaloración clara; por eso la lectura es prudente y el score de oportunidad queda contenido.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no se declaran cargas ni importes asociados (cargas: 0). Esto sugiere que, al menos en el extracto disponible, no hay gravámenes cuantificados. Aun así, la ausencia de documentos descargados limita la verificación completa de posibles cargas no cuantificadas en el resumen.
En la ficha figura “Puja mínima: No consta”. Esto significa que no hay un importe explícito como mínimo de puja en el extracto. El valor de subasta (7.129 €) es la referencia económica del procedimiento, y los importes 50% (3.564,50 €) y 70% (4.990,30 €) son umbrales de referencia ligados al art. 670 LEC para estimar escenarios de adjudicación, no una garantía del mínimo para poder participar.
- Confirmar en Catastro y Registro que la plaza nº 41 y la referencia 0769104UM6006N0041GT coinciden exactamente.
- Revisar si existen gastos de comunidad, derramas o deudas asociadas al garaje antes de pujar.
- Comprobar el acceso real, maniobra y tamaño útil de 28,80 m2 para valorar si la plaza es comercializable.
- Buscar precios de venta y alquiler de plazas similares en Cistérniga y Valladolid para estimar salida.
- Verificar en la sede de la AEAT si aparece alguna información adicional o documento pendiente de publicar.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta el depósito de 356,45 € y posibles costes posteriores de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.