1) Revisa la ubicación: CL TIMÓN 19, 5, 14, 29630 Benalmádena y que la plaza identificada sea la nº 14 del conjunto Calaquebrada. 2) Participas pujando en la plataforma de la AEAT; el depósito de participación es 126,05 €. 3) Si tu puja acaba siendo la más alta y cumples requisitos, te adjudican, pero puede haber particularidades por ser solo el 50% del pleno dominio. Umbrales de referencia: 50% de adjudicación en 1.260,46 € y 70% en 1.764,64 € (son referencias sobre el valor de subasta, no el suelo para empezar a pujar).
Plaza de Garaje (50% pleno dominio) en Benalmádena (Málaga) en Subasta: Ref. SUB-AT-2026-26R4586001073
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Benalmádena (Málaga), en CL TIMÓN 19, entidad 101, plaza 14, …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para la puja es 2.520,92 € (no el depósito). El depósito de participación es 126,05 €. Como umbrales de referencia de adjudicación: 1.260,46 € (50%) y 1.764,64 € (70%). Ajusta tu puja teniendo en cuenta que es una cuota (50% del pleno dominio).
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Benalmádena (Málaga), en CL TIMÓN 19, entidad 101, plaza 14, con 50% del pleno dominio. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.520,92 €, y el depósito exigido es 126,05 €. La subasta termina el 22/06/2026. Antes de pujar conviene confirmar qué valor real tiene una cuota indivisa del 50% y revisar si el garaje puede explotarse o venderse con facilidad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles: 2.520,92 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 126,05 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la información aportada
- Plaza de garaje claramente descrita (entidad 101, plaza nº 14, Calaquebrada)
Lo delicado
IA- El derecho subastado es 50% del pleno dominio: puede haber limitaciones prácticas por ser una cuota
- No consta información de posesión/visitable en el texto extraído, lo que complica valorar el estado real
- No hay documentos descargados (0 archivos), por lo que faltan verificaciones documentales directas
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IABien inmueble de naturaleza garaje con identificación descriptiva (entidad 101, plaza 14, parcela 13, Calaquebrada). La tasación aportada coincide con el valor de subasta (2.520,92 €), por lo que no se aprecia ventaja por descuento desde los datos numéricos disponibles. No se declaran cargas cuantificadas ni documento de cargas en los campos aportados. Destaca el carácter parcial del derecho (50% pleno dominio), que introduce fricciones prácticas en la explotación/tenencia y puede requerir coordinación con el otro titular del 50%.
El riesgo es medio, no alto, porque no constan cargas cuantificadas ni documentos de cargas, y tampoco aparece una ocupación confirmada. La principal señal de incertidumbre es jurídica y operativa: se transmite solo el 50% del pleno dominio, así que no se compra el activo completo. Además, no consta situación posesoria ni si es visitable, por lo que hay que asumir incertidumbre sobre uso, acceso y salida posterior.
La oportunidad es limitada y muy dependiente del descuento efectivo al que se consiga adjudicar, porque el valor de referencia es bajo: 2.520,92 € de tasación y valor de subasta. No hay precio de mercado aportado para comparar, así que no se puede validar si existe un descuento atractivo frente a mercado; además, lo que se subasta es solo el 50% del pleno dominio, lo que reduce mucho el interés económico real. En la práctica, solo tendría sentido si se consigue a un precio claramente inferior al valor de salida y si se confirma que esa cuota indivisa es aprovechable o negociable.
Para el pujador
IASegún la información aportada, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas; por tanto, no se ha podido identificar una carga con importe a asumir. Aun así, al no haber texto de certificación de cargas ni documentos descargados, es recomendable verificar en Registro la existencia de asientos vigentes y su impacto práctico en tu compra.
En los datos aportados no aparece puja mínima (pc_minimum_bid_raw vacío). Eso no significa que el valor de subasta sea automáticamente el suelo de puja, sino que no se informa un mínimo de participación. Sí aparecen referencias LEC art. 670: 50% en 1.260,46 € y 70% en 1.764,644 €, que sirven para entender el nivel típico de adjudicación, no para calcular el depósito.
- Verificar si el 50% de pleno dominio permite uso, explotación o venta práctica de la plaza.
- Revisar en el portal AEAT si aparece alguna carga, anotación o limitación no reflejada en el extracto.
- Comprobar el entorno exacto del inmueble en Benalmádena y la facilidad real de alquiler o reventa de la plaza.
- Calcular el coste total máximo incluyendo adjudicación, impuestos y posibles gastos de comunidad o regularización.
- Confirmar si existe acceso físico y si la plaza está identificada y operativa dentro del garaje.
- Definir un precio máximo de puja muy conservador por tratarse de una cuota indivisa del 50%.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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