Qué haces en una subasta: pujas dentro de la plataforma y, si ganas, normalmente se completa el pago en los plazos del procedimiento. Aquí el valor de subasta es 11.502 €, y el depósito de participación es 575,10 € (este depósito NO es el precio final; es el “fianza” para poder pujar). “Umbral 50%” y “umbral 70%” son referencias legales para la adjudicación (LEC art. 670), no el importe que tú debes pagar para participar.
Plaza de Garaje (13,50 m2 construidos) en Subasta: Parla (Madrid) – AEAT SUB-AT-2026-26R2886001098
Plaza de garaje en Parla (Madrid), en la calle Santo Tomás de Aquino 23, con 13,50 m2 construidos y 11,07 m2 útiles. E
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para pujar es el valor de subasta: 11.502 €. El depósito de participación es 575,10 €. Como orientación legal de adjudicación, el 50% es 5.751 € y el 70% es 8.051,40 € (umbrales LEC art. 670); no son el precio mínimo de participación.
Plaza de garaje en Parla (Madrid), en la calle Santo Tomás de Aquino 23, con 13,50 m2 construidos y 11,07 m2 útiles. El valor de subasta y la tasación coinciden en 11.502 €, y el depósito para pujar es de 575,10 €. La subasta termina el 22/06/2026 y no constan cargas cuantificadas. Antes de pujar, conviene verificar demanda real de alquiler o reventa en la zona y revisar la documentación disponible del expediente.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 11.502 €
- Depósito de participación cuantificado: 575,10 €
- No constan cargas cuantificadas (cargas declaradas: 0 en la información AEAT proporcionada)
- Bien descrito con medidas y ubicación concreta en Parla
Lo delicado
IA- No se indica información de posesión/entrega ni si es visitable (“No consta” en la ficha), por lo que puede haber incertidumbre práctica
- No hay documentos descargados según el extracto disponible (0 archivos), lo que limita la verificación documental desde la plataforma
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPlaza de garaje en Parla, con descripción física y superficie definida. No aparecen cargas cuantificadas (cargas = 0 en la información estructurada), lo cual reduce incertidumbre, pero falta información operativa clave: no se indica si es visitable/entregada en la práctica (“No consta”). En subastas de garajes, esta carencia puede afectar a la facilidad de inspección y a la normalidad del acceso una vez adjudicado.
El riesgo es medio porque no aparecen cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que reduce bastante la incertidumbre jurídica, pero tampoco hay documentación adjunta ni más detalle registral o posesoria. Además, no consta la situación posesoria ni si el bien es visitable, así que no se puede descartar que haya incidencias operativas al tomar posesión o verificar el estado real del garaje. No hay señales graves como deuda conocida, ocupación confirmada o una carga importante declarada, pero sí falta información suficiente para bajar el riesgo a bajo.
La referencia de precio existe y es clara: tasación y valor de subasta son 11.502 €, así que no hay descuento inicial frente a esa tasación. Eso significa que la oportunidad no está en comprar por debajo de una valoración pericial, sino en conseguir el activo por un importe final que tenga sentido respecto al mercado local de plazas de garaje en Parla. Con los datos disponibles no se informa de precio de mercado comparativo, por lo que la lectura debe ser prudente: oportunidad moderada, no evidente. Si no se consigue un cierre por debajo de una referencia razonable de mercado y con margen para gastos, esta compra puede perder atractivo.
Para el pujador
IANo se han indicado cargas/gravámenes cuantificados en la información disponible (cargas declaradas: 0). Aun así, podrían existir gastos propios de la adjudicación/gestión del procedimiento y, según el expediente, gastos de formalización; revisa el apartado de condiciones y documentación del expediente en AEAT.
En los datos aportados no consta puja mínima (pc_minimum_bid_raw vacío). El valor de subasta 11.502 € no es “el suelo de puja”; es el precio de referencia. Para entender el marco de adjudicación, tienes los umbrales 50%: 5.751 € y 70%: 8.051,40 € (LEC art. 670).
- Comprobar si la plaza es realmente operativa y fácil de maniobrar con las medidas 2,46 m x 4,50 m.
- Revisar en el mapa y en Catastro el acceso por Santo Tomás de Aquino 23 y la entrada por Virgen del Rocío.
- Buscar comparables de venta y alquiler de plazas de garaje en Parla antes de fijar techo de puja.
- Verificar en la sede de AEAT/expediente si aparece documentación adicional o alguna incidencia registral.
- Calcular todos los costes: puja final, impuestos, posibles gastos de inscripción y cualquier gestión posterior.
- Definir un precio máximo de puja dejando margen suficiente frente a la tasación de 11.502 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.