1) Busca el activo y prepara el depósito de 802,54 € para poder pujar. 2) Pujas durante el tiempo de subasta hasta el 22/06/2026. 3) Si ganas, el precio final se determina por tu puja y las reglas de la subasta; el depósito sirve para participar (no es el precio de salida). 4) “Valor de subasta” (16.050,79 €) es el importe de referencia para entender el tamaño de la puja; los umbrales del 50% y 70% (en 8.025,395 € y 11.235,553 €) son referencias para estimar el nivel de adjudicación, no un requisito para poder pujar.
Plaza de Garaje (Madrid) en Subasta: 15,50 m2 con 100% pleno dominio
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Madrid, con valor de subasta y tasaci…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia de la puja es 16.050,79 € (no el depósito). El depósito de participación es 802,54 €. Como orientación, los umbrales LEC art. 670 que figuran son 50% = 8.025,395 € y 70% = 11.235,553 €; úsalo para decidir tu rango de puja, pero no son un “mínimo para participar”.
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Madrid, con valor de subasta y tasación coincidentes en 16.050,79 €, y un depósito de 802,54 €. El activo mide 15,50 m² útiles y está situado en la calle Eduardo Barreiros 13, planta -2, plaza 106-B. La puja termina el 22/06/2026 y, según la información disponible, no constan cargas cuantificadas. Antes de pujar, conviene revisar el encaje real del precio frente al mercado de la zona y confirmar la situación física y documental de la plaza.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta: 16.050,79 €
- Depósito de participación claro: 802,54 €
- 100% pleno dominio según la descripción
- No se declaran cargas cuantificadas en la información aportada
Lo delicado
IA- No consta si es visitable ni detalles de situación posesoria
- No hay documentos descargados (no se ha extraído información de cargas/documentación en formato adjunto)
- Puja mínima “No consta”: puede haber reglas internas del sistema que conviene confirmar en la ficha antes de pujar
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPlaza de garaje de 15,50 m2 útiles, con cuotidad de participación del 0,040% y referencia catastral 1094511VK4619C0142DM. La tasación coincide con el valor de subasta (16.050,79 €), lo que reduce incertidumbre económica. El principal “gap” es operativo: ausencia de información de visitabilidad/situación posesoria y no hay documentos descargados, lo que puede limitar la verificación física previa.
El riesgo es medio porque el expediente no trae documentos descargados y faltan datos clave de verificación: no consta título jurídico, no consta situación posesoria y no consta si es visitable. Aun así, no hay señales concretas de riesgo alto en lo aportado: no se informan cargas cuantificadas, el resumen indica sin cargas declaradas y el activo es una plaza de garaje con 100% de pleno dominio, no una cuota indivisa ni una nuda propiedad. El riesgo viene más de la falta de documentación y de comprobación práctica que de un problema jurídico ya identificado.
La referencia económica es clara: el valor de subasta y la tasación son 16.050,79 €, así que no hay descuento de entrada respecto a la tasación; el atractivo depende de si el mercado local paga por encima o por debajo de esa cifra. Al no constar precio de mercado en la ficha, la oportunidad no puede medirse con una comparativa cerrada, pero sí queda limitada por la ausencia de rebaja sobre la tasación. Además, el depósito es de 802,54 €, lo que permite participar con una barrera de entrada baja, pero eso no sustituye el análisis del valor real de reventa o alquiler. Si buscas margen, aquí no aparece en el precio de salida: habrá que ganarlo en la puja o en una posible diferencia con el mercado.
Para el pujador
IASegún la información aportada, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. En todo caso, al no haber texto de certificación de cargas ni documentos descargados, conviene revisar que no exista información adicional en el expediente completo.
En los datos figura “Puja mínima: No consta”. Esto significa que no se ha indicado un mínimo de puja explícito en la extracción recibida. El valor de subasta (16.050,79 €) no es automáticamente el “suelo de puja”; los umbrales del 50% y 70% (8.025,395 € y 11.235,553 €) son referencias orientativas para la adjudicación, no una garantía sobre el mínimo para poder pujar. Confirma en la ficha del sistema los requisitos exactos de puja.
- Comprobar en la sede de AEAT si aparecen documentos o aclaraciones adicionales antes del cierre.
- Verificar la localización exacta de la plaza y el acceso real al segundo sótano en calle Eduardo Barreiros 13.
- Contrastar el precio de mercado de plazas de garaje similares en Madrid, zona Carabanchel/Andalucía.
- Revisar si existen gastos de comunidad, derramas o limitaciones de uso asociadas al garaje.
- Confirmar en el registro o por gestión profesional si hay cargas, afecciones o incidencias no reflejadas en la ficha.
- Calcular el precio máximo de puja según tu margen objetivo y los costes totales de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.