Esta es una subasta judicial, un proceso donde el inmueble se vende para pagar una deuda. Para participar, solo necesitas depositar el 5% del valor de subasta, que en este caso son 8.743,80 €. La buena noticia es que no hay una "puja mínima" fijada, lo que significa que puedes empezar a pujar por la cantidad que consideres oportuna, aunque siempre con cautela y conocimiento del valor real del inmueble. Ten en cuenta que es una "vivienda habitual", lo que podría implicar un proceso de desalojo si la ocupan sus antiguos propietarios.
Vivienda en Blanes (Girona) en Subasta Judicial: ¡Sin puja mínima!
Se subasta judicialmente un piso en Blanes (Girona), situado en Carrer Pablo Neruda nº 21, 4º - 2ª, con un valor de suba…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitas depositar 8.743,80 €. No hay puja mínima, pero ten presente que para adjudicarte el bien sin que un tercero pueda mejorar la oferta, tu puja debe superar el 70% del valor de subasta (122.413,2 €) o, si no hay postores, el 50% (87.438 €) si el acreedor no pide la adjudicación por un importe inferior.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta judicialmente un piso en Blanes (Girona), situado en Carrer Pablo Neruda nº 21, 4º - 2ª, con un valor de subasta de 174.876 €. Lo más destacado es que no tiene puja mínima para participar. El depósito necesario para entrar en la subasta es de 8.743,80 €. La subasta finalizará el 15 de junio de 2026 a las 18:00h.
Lo bueno
IA- No tiene puja mínima, lo que ofrece flexibilidad en la oferta.
- Ubicación en Blanes, una localidad costera atractiva.
- La subasta se extiende hasta junio de 2026, dando tiempo para un análisis detallado.
Lo delicado
IA- ["No hay tasación disponible, lo que dificulta evaluar el descuento y el valor de mercado.","No consta la situación posesoria ni si es visitable, lo que implica un riesgo de ocupación.","El inmueble es "vivienda habitual", lo que podría complicar el proceso de desalojo si está ocupado.","Aunque no se extrajo el texto, se menciona "CERTIFICADO CARGAS EN ANEXO", requiriendo una revisión obligatoria del expediente."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IANos encontramos ante una subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Blanes. La ausencia de tasación en el BOE impide un análisis directo del potencial descuento, siendo crucial una valoración independiente. El dato de "vivienda habitual" añade una capa de riesgo ocupacional potencial, que debe ser gestionado diligentemente post-adjudicación. Aunque no se han extraído documentos de cargas, la mención de "CERTIFICADO CARGAS EN ANEXO" exige la consulta directa del expediente para identificar posibles gravámenes o hipotecas preferentes no reflejadas. La falta de puja mínima abre oportunidades pero requiere una estrategia de puja bien fundamentada.
El nivel de riesgo se considera medio. Aunque no hay cargas cuantificadas ni documentación de cargas accesible, el BOE indica "CERTIFICADO CARGAS EN ANEXO", lo que siempre requiere una verificación para entender si hay importes pendientes o situaciones que puedan afectar la adquisición del inmueble. Además, al tratarse de una vivienda habitual, existe el riesgo de tener que gestionar un posible desalojo, aunque la situación posesoria no consta.
Esta subasta no cuenta con un valor de tasación declarado, lo que nos impide calcular un posible descuento sobre el valor de mercado. Por ello, el score de oportunidad se ha fijado en 0 por falta de una referencia objetiva para la comparación. Sin embargo, la ausencia de puja mínima puede ser una ventaja para los participantes. Te recomendamos investigar el valor de mercado en la zona.
Para el pujador
IAAunque no constan cargas cuantificadas ni se ha podido acceder al contenido de los documentos, el BOE menciona un "CERTIFICADO CARGAS EN ANEXO". Esto es una señal clave: debes consultar obligatoriamente este documento en el expediente judicial para conocer cualquier carga o gravamen que pueda existir sobre la propiedad y cómo te afectaría como futuro comprador. La subrogación a cargas anteriores es un riesgo a tener siempre presente en subastas judiciales.
Esta subasta no tiene puja mínima. Esto significa que puedes comenzar a pujar por la cantidad que desees, siempre que hayas depositado los 8.743,80 € requeridos. Los umbrales del 50% (87.438 €) y 70% (122.413,2 €) del valor de subasta no son un suelo para participar, sino referencias para la adjudicación, para saber si el acreedor o un tercero puede mejorar la oferta una vez finalizada la subasta.
- ["Realizar una tasación o valoración independiente del inmueble en Blanes.","Consultar el expediente judicial y, en particular, el "CERTIFICADO CARGAS EN ANEXO".","Investigar si el inmueble está ocupado y si los ocupantes son los propietarios o terceros.","Calcular todos los gastos asociados a la compra (impuestos, registro, gestión de desalojo si fuera necesario).","Entender los umbrales de adjudicación (50% y 70% del valor de subasta) para la estrategia de puja."]
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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