Estás ante la oportunidad de adquirir una plaza de garaje mediante una subasta de la Agencia Tributaria. Para poder participar, deberás ingresar un depósito de 356,45 €. La 'tasación' es el valor estimado del bien en el mercado, mientras que el 'valor de subasta' es el precio de salida inicial. En este caso, el valor de subasta ya te ofrece un 20% de descuento sobre la tasación. 'Pleno dominio' significa que adquieres la propiedad completa del garaje.
Plaza de Garaje en La Cistérniga (Valladolid) en Subasta: 20% de Descuento
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje, la número 41, ubicada en la planta de sótano de un edificio…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.950 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, necesitas un depósito de 356,45 €. La puja mínima para que sea admisible es de 712,90 €. Ten en cuenta que los umbrales del 50% (3.564,5 €) y 70% (4.990,3 €) del valor de tasación son importantes: por debajo del 70% un deudor podría presentar un tercero mejorador y por debajo del 50% podría no aprobarse la adjudicación a favor del ejecutante.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo N 472523831002D, anotada en el Registro de la Propiedad con letra C, en fecha 29 de mayo de 2025. Sin cargas registrales preferentes. Afeccion por autoliquidacion al Impuesto de Sucesiones y Donaciones nota al margen de la Inscripcion 3 , de … Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo N 472523831002D, anotada en el Registro de la Propiedad con letra C, en fecha 29 de mayo de 2025.
Sin cargas registrales preferentes.
Afeccion por autoliquidacion al Impuesto de Sucesiones y Donaciones nota al margen de la Inscripcion 3 , de fecha 01 de julio de 2016 Dicha nota esta incursa en caducidad si bien formalmente no esta cancelada.
Se subastan plazas de garaje N 40 y N 42 en subastas N S2026R4786001046 y N S2026R4786001048, respectivamente. Todas ellas colindantes.
Ademas, se subasta un local comercial en el mismo edificio, subasta N S2026R4786001049.
Se subasta el 100% del pleno dominio de una plaza de garaje, la número 41, ubicada en la planta de sótano de un edificio en La Cistérniga (Valladolid). El valor de subasta es de 7.129 €, lo que supone un descuento del 20% sobre su tasación de 8.911,25 €. Para participar en la subasta, se requiere un depósito de 356,45 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Descuento inicial del 20% sobre el valor de tasación.
- Pleno dominio del inmueble, simplificando la titularidad.
- El activo es una plaza de garaje, lo que generalmente implica un bajo riesgo de ocupación.
- Ausencia de cargas registrales preferentes explícitas.
Lo delicado
IA- Existe una diligencia de embargo ejecutada que debe ser revisada en el Registro de la Propiedad.
- Afección por autoliquidación al Impuesto de Sucesiones y Donaciones, aunque incursa en caducidad, no está formalmente cancelada.
- La situación posesoria 'no consta' impide saber si la plaza está libre o tiene algún usuario.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo en subasta es una plaza de garaje con pleno dominio, lo cual simplifica la titularidad. La discrepancia entre el valor de tasación (8.911,25 €) y el valor de subasta (7.129 €) ofrece un margen del 20%, atractivo para inversores. La existencia de una diligencia de embargo ejecutada debe ser verificada en el registro para confirmar su estado y posibles afectaciones, aunque se indica que no hay cargas registrales preferentes. La afección por autoliquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones se menciona como incursa en caducidad, lo que reduce su riesgo potencial, pero una revisión registral detallada es prudente.
El riesgo se considera medio debido a la ejecución de una diligencia de embargo sobre el bien, aunque no se mencionan cargas registrales preferentes. Además, existe una afección por autoliquidación al Impuesto de Sucesiones y Donaciones que, aunque formalmente no está cancelada, está incursa en caducidad.
Esta subasta presenta una oportunidad con un descuento atractivo del 20% sobre el valor de tasación, lo que significa que puedes adquirir la plaza de garaje por un precio inicial significativamente menor al de mercado, si no surgen pujas mayores.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas explícitas ni un documento de cargas. Sin embargo, se ejecuta una diligencia de embargo y hay una afección por Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Aunque esta última esté incursa en caducidad, es crucial verificar registralmente que no derive en costes para el comprador. Por defecto, en subastas judiciales, el comprador se subroga en las cargas anteriores al crédito que se ejecuta, por lo que una consulta detallada al Registro es indispensable para asegurar que no existan otras cargas ocultas o pendientes de purga.
La puja mínima establecida para esta subasta es de 712,90 €. Esto significa que cualquier oferta por debajo de esa cantidad no será admitida. Es importante diferenciar esta 'puja mínima' de los umbrales de adjudicación que marca la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC).
- Revisar el estado actual de la inscripción registral de la finca para confirmar la ausencia de cargas preferentes y el estado de los embargos.
- Consultar el Ayuntamiento de La Cistérniga para verificar si existen deudas de IBI o tasas de basuras pendientes sobre la plaza de garaje.
- Investigar posibles gastos de comunidad no saldados, contactando con la administración de la comunidad de propietarios del edificio.
- Analizar el plan urbanístico municipal para la zona, aunque al ser un garaje ya construido, el riesgo urbanístico es bajo.
- Evaluar el acceso y maniobrabilidad de la plaza de garaje in situ, si es posible, para asegurar su funcionalidad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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