Esta es una subasta de la Agencia Tributaria. Para participar, necesitas depositar 826,80 €, que es el 5% del valor de subasta. Es importante entender que lo que pujas no es una propiedad completa, sino una parte de una finca que te da derecho a usar una plaza de garaje específica. La "participación indivisa" significa que la propiedad está dividida entre varios dueños, y tú adquieres una porción que te asigna el uso de esta plaza. El "valor de subasta" es el precio de salida, y la "tasación" es el valor estimado por un perito. Si la subasta queda desierta, la Agencia Tributaria puede adjudicarse el bien por el 50% del valor de subasta (8.268 €) o al 70% si el deudor es el propietario.
Plaza de Garaje en Viladecans (Barcelona) en Subasta por 16.536 €
Se subasta una plaza de garaje en Viladecans, Barcelona, a través de la Agencia Tributaria.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 10.867 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en esta subasta, debes depositar 826,80 €. El valor de subasta es de 16.536 €. Ten en cuenta que, si tu puja es inferior a 11.575,20 € (70% del valor de subasta), la adjudicación al mejor postor puede ser complicada si el deudor es el propietario, o si es inferior a 8.268 € (50% del valor de subasta) en otros casos, pudiendo la Administración adjudicárselo. El incremento de puja es de 500 €.
Se subasta una plaza de garaje en Viladecans, Barcelona, a través de la Agencia Tributaria. El valor de subasta y tasación es de 16.536 €, con un depósito para participar de 826,80 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Se trata de una participación indivisa que da derecho al uso exclusivo de la plaza de estacionamiento 423.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer un documento de cargas, lo que sugiere un bien libre de gravámenes importantes.
- El valor de tasación coincide con el valor de subasta, proporcionando una referencia clara del valor del activo.
- El depósito para participar es de 826,80 €, una cantidad accesible para empezar en subastas.
- Se trata de un bien inmueble (plaza de garaje) con pleno dominio sobre la participación indivisa, lo que facilita su posterior uso o venta.
Lo delicado
IA- La situación posesoria 'No consta' implica un riesgo de ocupación que requiere investigación adicional y podría retrasar la toma de posesión.
- La propiedad es una 'participación indivisa' de una finca, lo que puede implicar complejidades legales o de gestión en el futuro.
- No hay un descuento aparente ya que el valor de subasta coincide con la tasación, por lo que el precio final dependerá de la competencia.
- La subasta tiene un incremento de puja de 500 €, lo que puede elevar el precio rápidamente si hay muchos interesados.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo es una participación indivisa de la finca registral 39121, que otorga el uso y disfrute exclusivo de la plaza de estacionamiento 423. Aunque el pleno dominio se declara sobre la participación, la naturaleza de la copropiedad podría generar complejidades en la gestión futura o en caso de futuras transmisiones. La ausencia de cargas cuantificadas es un punto fuerte, pero la situación posesoria 'No consta' requiere diligencia debida para evitar sorpresas post-adjudicación. La valoración de la tasación coincide con el valor de subasta, lo que limita la percepción de un 'chollo' inicial, pero el precio final dependerá de la concurrencia. Es esencial revisar la configuración del condominio y los estatutos de la comunidad.
El riesgo se considera medio. Aunque no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer un documento de cargas, lo cual es positivo, la naturaleza del bien como una "participación indivisa" de una finca que da derecho al uso exclusivo de una plaza de estacionamiento puede requerir una comprensión más profunda de la propiedad y los derechos asociados. Además, la situación posesoria "No consta" implica que no se puede asegurar que la plaza esté libre de ocupantes o que la entrega sea inmediata.
La plaza de garaje se subasta por 16.536 €, que coincide con el valor de tasación. Esto significa que no hay un descuento inicial aparente sobre el valor estimado, por lo que la oportunidad radica en la competencia de la puja. El score de oportunidad se fija en 50, indicando una base neutral para empezar a pujar.
Para el pujador
IASegún los datos, no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer un documento de cargas. Esto es una buena señal, ya que indica que el comprador podría adquirir la plaza de garaje libre de hipotecas o embargos relevantes. No obstante, siempre es prudente confirmar esta información directamente en el Registro de la Propiedad, ya que podrían existir cargas que no figuren explícitamente en el extracto del BOE o los documentos disponibles. Los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro) correrán por cuenta del comprador.
El valor de subasta para esta plaza de garaje es de 16.536 €. Aunque el BOE indica una 'Puja mínima' de 1.653,60 €, este valor es a menudo el mismo que el depósito y no el precio de salida real. La plataforma muestra 16.536 € como el valor de la subasta. Sin embargo, para que la adjudicación sea más segura, especialmente si no hay más postores o si el deudor es el propietario, se recomienda alcanzar o superar los umbrales de adjudicación: 8.268 € (50% del valor de subasta) o 11.575,20 € (70% del valor de subasta) según lo establecido en el artículo 670 de la LEC.
- Verificar la situación de ocupación de la plaza de garaje.
- Consultar con el Registro de la Propiedad para confirmar la inexistencia de cargas y la descripción de la participación indivisa.
- Revisar los estatutos y el estado de cuentas de la comunidad de propietarios del edificio.
- Calcular los impuestos y gastos asociados a la adquisición del bien.
- Establecer un límite máximo de puja basándose en tu presupuesto y el valor real de mercado de la plaza de garaje.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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