Esta subasta de la Agencia Tributaria es un procedimiento administrativo para vender una finca rústica. Para pujar, debes depositar 582,05 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es de 1.164,10 €. No hay cargas conocidas, lo que simplifica mucho el proceso. Eso sí, la finca está en aparente abandono: si la compras, tendrás que asumir su puesta en valor.
Parcela rústica en Seros (Lleida) en subasta de la Agencia Tributaria: sin cargas por 11.641 €
Una finca rústica de 0,53 hectáreas en Seros (Lleida) se subasta por la Agencia Tributaria a un precio de salida de 11.6…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 7.910 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, realiza un depósito de 582,05 €. La puja mínima es de 1.164,10 €. Los incrementos de puja son de 500 €. Los umbrales del 50% (5.820,51 €) y 70% (8.148,71 €) son referencias para la posible adjudicación en segunda o tercera licitación, pero no afectan a tu puja inicial. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026 a las 18:00 h.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUna finca rústica de 0,53 hectáreas en Seros (Lleida) se subasta por la Agencia Tributaria a un precio de salida de 11.641,01 €. El depósito para pujar es de tan solo 582 € y no constan cargas registrales sobre la propiedad. Dado que el precio de salida coincide con la tasación, el atractivo se centra en adquirir un terreno rústico listo para la agricultura o inversión sin descuento, pero con un desembolso inicial mínimo.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni certificación de cargas: mínimo riesgo jurídico
- Pleno dominio: adquieres todos los derechos de propiedad
- Finca inscrita en el Registro de la Propiedad con datos actualizados
- Precio de salida igual a la tasación oficial
- Depósito bajo (solo 582 €) para el valor de subasta
Lo delicado
IA- La finca presenta aparente abandono según personación de enero 2026
- La tasación no ofrece descuento: el precio de salida es el de mercado
- No consta información sobre accesos ni servicios básicos en la parcela
- Es necesario consultar el planeamiento urbanístico de Seros para conocer usos permitidos
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de finca rústica de la AEAT con valor de tasación igual al de salida, lo que sugiere que no hay margen de descuento por precio de inicio. La ausencia de certificación de cargas y de cargas cuantificadas reduce significativamente el riesgo jurídico. La superficie catastral y registral coinciden. La personación de enero 2026 revela abandono aunque sin ocupación. El pleno dominio y la inscripción registral actualizada facilitan la titulación. Ideal para inversores que busquen suelo rústico sin sobrecostes ni litigios.
Riesgo bajo (score 10). La parcela no presenta cargas cuantificadas en el expediente y está correctamente inscrita en el Registro de la Propiedad. El análisis menciona un 'estado aparente de abandono' de los cultivos, pero esto no es un riesgo legal ni una ocupación; es una señal física que afecta al valor productivo del terreno y debe ser confirmada en una visita.
El precio de salida es exactamente el valor de tasación: 11.641,01 €. Esto supone un descuento del 0%, lo que limita la oportunidad puramente especulativa y sitúa el score en 35. El atractivo reside en la posibilidad de adquirir una propiedad rústica ya valorada en su justo precio, con una inversión inicial baja (depósito del 5%) y sin cargas económicas declaradas en el expediente.
Para el pujador
IADado que no constan cargas cuantificadas ni certificación de cargas, el comprador no deberá subrogarse en deudas previas. Los gastos de compra serán los habituales: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en caso de adjudicación (tipo autonómico en Cataluña, alrededor del 7-10% sobre el precio de adjudicación), más aranceles notariales y registrales. No se esperan costes adicionales por cargas.
La puja mínima indicada (1.164,10 €) es el importe mínimo que se debe ofertar para participar. No es el suelo de puja ni el valor de salida; los umbrales del 50% y 70% se refieren a la adjudicación si no se alcanza el valor de subasta. Puedes pujar por encima del mínimo.
- Visita imprescindible la parcela (Polígono 4, Parcela 82 en Seros) para evaluar el 'estado aparente de abandono' mencionado y su potencial agrícola.
- Verifica en el Registro de la Propiedad la inscripción exacta (Registro 3 de Lleida, Tomo 2241, Folio 73) para confirmar la ausencia de gravámenes no declarados.
- Consulta en el ayuntamiento de Seros la normativa urbanística y cualquier posible ordenanza sobre el uso y cultivo de terrenos rústicos.
- Establece un presupuesto claro para posibles labores de acondicionamiento (desbroce, poda, instalación de riego) tras la compra.
- Calcula el capital total necesario: precio objetivo más posibles gastos de notaría y registro.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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