Si estás empezando: lo primero es saber exactamente qué vivienda es. Sin eso, es fácil equivocarse. Luego, nota simple y ocupación.
Vivienda en Calle del Agua (Baeza, Jaén)
Vivienda en calle del Agua (Baeza, Jaén), subasta BOE SUB-JA-2026-259600.
Vivienda en calle del Agua (Baeza, Jaén), subasta BOE SUB-JA-2026-259600. En la ficha figura valor de subasta 84.000,00 € y depósito 4.200,00 €, con conclusión 2026-05-20 18:00:00. Lo más relevante es que la ubicación aparece poco precisa (sin número) y no consta referencia catastral: conviene confirmar identificación antes de valorar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en calle del Agua (Baeza, Jaén), subasta BOE SUB-JA-2026-259600. En la ficha figura valor de subasta 84.000,00 € y depósito 4.200,00 €, con conclusión 2026-05-20 18:00:00. Lo más relevante es que la ubicación aparece poco precisa (sin número) y no consta referencia catastral: conviene confirmar identificación antes de valorar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito indicados
- Tipología vivienda (potencialmente más líquida)
Lo delicado
IA- Dirección incompleta (sin número)
- Referencia catastral no consta
- Ocupación y cargas reales no se detallan en ficha pública
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPublicable como ficha informativa, pero con avisos explícitos: sin dirección completa ni RC, la due diligence empieza por identificar bien el bien. Después, cargas y posesión. No fijaría puja máxima sin cerrar esas dos incertidumbres.
El principal riesgo aquí es de ‘identificación y sorpresas’: si no sabes con precisión qué vivienda es, puedes calcular mal mercado y costes. Además, la ficha pública no detalla ocupación ni cargas (aunque aparezca ‘sin cargas’, eso debe confirmarse). En subastas, una carga preferente o una ocupación no prevista suele ser el factor que convierte una operación en mala.
Datos técnicos BOE
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