Interesante por nivel de detalle y por aportar referencia catastral, pero el descriptor ‘en construcción’ obliga a verificar condición y licencias. La certificación de cargas es imprescindible para modelizar escenario de adjudicación y salida. Sin esa validación, el riesgo de desviación económica es alto.

El riesgo principal aquí es doble: (1) el estado constructivo, porque un inmueble ‘en construcción’ puede implicar falta de habitabilidad, licencias pendientes o inversión adicional; y (2) las cargas, ya que existe certificación de cargas y su contenido puede cambiar por completo el ‘precio real’ de adjudicación. Además, la ocupación no consta: si está ocupada, los tiempos y costes de recuperación pueden ser significativos.

Puede tener sentido si buscas vivienda en la zona y puedes asumir un análisis más ‘quirúrgico’ de documentación. La descripción incluye superficies y anejos (trastero) y aporta referencia catastral, lo que ayuda a contrastar datos. Lo que limita la oportunidad es la mención ‘en construcción’: si realmente no está terminada, el coste y el tiempo hasta uso pueden ser elevados; si es una coletilla registral antigua, hay que demostrarlo con documentación o visita.