Si es tu primera subasta, no te fíes solo del “sin cargas”. Pide una nota simple y averigua si la vivienda está ocupada. Con esos dos datos claros, ya puedes valorar si el precio de salida y el depósito encajan con tu presupuesto.
Vivienda en Torrevieja (Alicante) — Subasta judicial BOE
Subasta judicial del BOE de una vivienda en Torrevieja (Alicante), en Calle Pedro Lorca nº 96 (planta 1ª, puerta D). E
Subasta judicial del BOE de una vivienda en Torrevieja (Alicante), en Calle Pedro Lorca nº 96 (planta 1ª, puerta D). El precio de salida (valor de subasta) indicado es 60.521,92 €, con depósito de 3.026,09 € y tramos entre pujas de 1.210,43 €. La subasta finaliza el 2026-05-20 18:00:00. Lo más importante: no se detalla el estado de ocupación; aunque en la ficha figura “sin cargas”, en subasta siempre conviene confirmarlo con documentación registral.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta judicial del BOE de una vivienda en Torrevieja (Alicante), en Calle Pedro Lorca nº 96 (planta 1ª, puerta D). El precio de salida (valor de subasta) indicado es 60.521,92 €, con depósito de 3.026,09 € y tramos entre pujas de 1.210,43 €. La subasta finaliza el 2026-05-20 18:00:00. Lo más importante: no se detalla el estado de ocupación; aunque en la ficha figura “sin cargas”, en subasta siempre conviene confirmarlo con documentación registral.
Lo bueno
IA- Tipología vivienda, normalmente con demanda
- Precio de salida y depósito informados
- Referencia catastral y descripción bastante detallada
- Dirección concreta en Torrevieja
Lo delicado
IA- No consta estado de ocupación/posesión
- Confirmar situación registral con nota simple aunque figure “sin cargas”
- Calcular coste total real (impuestos y gastos)
- Comprobar deudas de comunidad si aplica
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPublicable como vivienda con precio de salida moderado, pero la decisión debería depender de dos verificaciones: ocupación y situación registral real. Si está libre y el registro está limpio, puede ser una operación razonable para perfil inversor o comprador informado. Si hay ocupación o incidencias registrales, el riesgo sube.
Riesgos principales: (1) ocupación/posesión: no consta si está libre, arrendada u ocupada; esto impacta plazos y costes. (2) cargas registrales: en la ficha aparece “0”, pero lo prudente es confirmarlo con nota simple o certificación, porque en subasta cualquier anotación cambia el escenario. (3) costes totales: impuestos, gastos de adjudicación y posibles deudas (por ejemplo, comunidad) que conviene verificar. (4) capital inmovilizado: el depósito (3.026,09 €) queda bloqueado mientras participas.
Datos técnicos BOE
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