Piensa en esto como una compra en subasta: existe un valor de subasta (aquí 2.047,12 €) y para participar hay un depósito de participación (102,36 €). El “umbral 50%” es una referencia (1023,56 €) y el “umbral 70%” otra (1432,984 €) que orienta sobre escenarios de adjudicación, pero no son precios fijos para poder pujar. En los documentos descargados no hay nada; y sobre la ocupación/visita no se especifica, así que conviene comprobar cómo se entrega y si permite acceso.
Trastero (19) en Subasta: Valencia - Villalonga, 11,50 m2
Trastero número 19 en Villalonga (Valencia), con 11,50 m2 útiles en planta semisótano y una valoraci…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para pujar es el valor de subasta: 2.047,12 €. El depósito de participación es 102,36 €. Como orientación de adjudicación, el 50% es 1.023,56 € y el 70% es 1.432,984 €, pero al estar la subasta finalizada no podrás usar estos umbrales para una puja en este anuncio.
Trastero número 19 en Villalonga (Valencia), con 11,50 m2 útiles en planta semisótano y una valoración/tasación de 2.047,12 €. El depósito exigido es muy bajo, 102,36 €, y la subasta finaliza el 2026-06-08. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y tampoco hay datos de posesión o visita. Antes de pujar, conviene revisar bien la utilidad real del activo, el entorno y el coste total de adjudicación frente a su valor de salida.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación disponibles: 2.047,12 €
- Depósito de participación conocido: 102,36 €
- Cargas declaradas: 0 (sin importes cuantificados en el texto aportado)
- Identificación del inmueble clara: trastero nº 19, semisótano, 11,50 m2 y referencia catastral 1983701YJ4018S0067MI
Lo delicado
IA- Subasta finalizada (fin 2026-06-08), no es una oportunidad de pujar desde este anuncio
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta (no se indica si está visitable ni el estado de ocupación)
- No hay documentos descargados y el texto de “cargas” no trae contenido extraído (solo indica que no constan cargas cuantificadas)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivos de bajo valor como este suelen tener menor fricción operativa, pero el riesgo real suele concentrarse en la disponibilidad/entrega (posesión “no consta / no visitable”) y en el desglose de cargas si existieran. Aquí no se declaran cargas (0) y no hay documento de cargas extraído; por tanto, el análisis de cargas queda más dependiente de una verificación registral/administrativa posterior. La información catastral y la descripción del trastero (nº 19, semisótano, 11,50 m2, cuota 1/72) están suficientemente identificadas.
El riesgo queda en nivel medio porque no aparecen cargas declaradas ni un gravamen cuantificado que empeore la operación, pero sí faltan datos clave para cerrar la compra con seguridad. No consta situación posesoria, no consta si es visitable y no hay documentación descargable, así que la principal incertidumbre no es una carga pesada sino la falta de verificación práctica del estado y acceso del trastero. Además, al ser un activo de importe pequeño, cualquier coste adicional puede comerse rápidamente el margen.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento real sobre una referencia de mercado: el valor de subasta y la tasación coinciden exactamente en 2.047,12 €, así que el descuento sobre tasación es 0%. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplicaría aquí, porque sí existe tasación, pero no aporta rebaja alguna. El único atractivo objetivo es el depósito reducido, que baja la barrera de entrada, aunque no compensa por sí solo la ausencia de margen. Solo tendría sentido si conoces bien la demanda de trasteros en la zona y crees que el precio final puede quedarse muy por debajo del valor de referencia.
Para el pujador
IAEn el material aportado no figuran cargas cuantificadas (cargas: 0) y no hay texto extraído de documentos sobre cargas. Aun así, por ser una subasta, pueden existir gastos/condiciones de formalización y es recomendable confirmar en el registro si hay gravámenes no reflejados en el extracto.
En los datos no figura una “puja mínima” (pc_minimum_bid_raw está vacío). Por eso, los umbrales del 50% (1.023,56 €) y del 70% (1.432,984 €) se usan como referencias de resultado (no como requisito de participación). El valor de subasta (2.047,12 €) es el precio de referencia base del procedimiento.
- Confirmar en la nota simple o en el Registro que el trastero 19 coincide exactamente con la referencia catastral y la descripción de la subasta.
- Verificar si existen gastos de comunidad, derramas o cualquier carga no reflejada en el anuncio.
- Comprobar en el entorno si hay demanda real de trasteros en Villalonga y qué precios se están pagando por unidades similares.
- Intentar localizar fotos, plano o acceso al inmueble para valorar estado, uso y facilidad de entrada.
- Calcular el coste total máximo de adjudicación incluyendo puja, impuestos, registro y posibles gastos posteriores.
- Definir un tope de puja prudente, porque la referencia económica es baja y el margen puede desaparecer con costes mínimos.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.