Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Buena para aprender porque el importe es bajo, pero no es una compra automática: pide nota simple y asegúrate de entender el uso exclusivo. Si no puedes confirmar documentación, mejor no pujar.
Plaza de garaje (uso exclusivo) en Orihuela (Alicante) — Subasta AEAT
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Orihuela (Alicante), en la urbanización Royal Park Spa Resort.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (8.644 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 8.091 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta AEAT de una plaza de garaje en Orihuela (Alicante), en la urbanización Royal Park Spa Resort. El valor de subasta/tasación indicado es 8.644,34 €. La subasta finaliza el 2026-05-25. Punto clave: se describe como una participación indivisa (1/13) que se concreta en el uso exclusivo de la plaza 02-01, por lo que la decisión depende de revisar bien registro y propiedad horizontal.
Lo bueno
IA- Importe de referencia bajo (8.644,34 €)
- Tipología normalmente líquida: plazas de garaje
- Dirección y referencia catastral identificadas
- Superficie aproximada indicada en la descripción
Lo delicado
IA- Parte indivisa con uso exclusivo: revisar propiedad horizontal y nota simple
- Mención a hipoteca unilateral: revisar cargas y procedimiento
- No consta si la plaza está libre u ocupada de facto
- Comprobar deudas de comunidad y normas de uso
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación potencialmente sencilla por importe, pero con “matiz legal” importante: indiviso con uso exclusivo y referencia a hipoteca unilateral. Publicable si se deja claro que la decisión depende del registro/propiedad horizontal y de comprobar la plaza.
Riesgos principales: (1) configuración jurídica (indiviso + uso exclusivo): hay que confirmar en nota simple y documentación de propiedad horizontal que la plaza 02-01 queda inequívocamente asignada. (2) referencia a hipoteca unilateral: conviene revisar el asiento registral y las condiciones del procedimiento. (3) ocupación de facto: no consta si la plaza está siendo utilizada por terceros. (4) gastos: impuestos, adjudicación y posibles deudas comunitarias.
Puede encajar para quien busque una inversión pequeña o una plaza para uso propio, siempre que la plaza sea utilizable (accesos y maniobra) y que la zona tenga demanda. En plazas, la “operativa” suele ser más sencilla que en viviendas, pero aquí manda el encaje jurídico del uso exclusivo.
Para el pujador
IASin cargas declaradas (fuente: AEAT)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔