Buena para aprender porque el importe es bajo, pero no es una compra automática: pide nota simple y asegúrate de entender el uso exclusivo. Si no puedes confirmar documentación, mejor no pujar.
Plaza de garaje (uso exclusivo) en Orihuela (Alicante) — Subasta AEAT
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Orihuela (Alicante), en la urbanización Royal Park Spa Resort.
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Orihuela (Alicante), en la urbanización Royal Park Spa Resort. El valor de subasta/tasación indicado es 8.644,34 €. La subasta finaliza el 2026-05-25. Punto clave: se describe como una participación indivisa (1/13) que se concreta en el uso exclusivo de la plaza 02-01, por lo que la decisión depende de revisar bien registro y propiedad horizontal.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta AEAT de una plaza de garaje en Orihuela (Alicante), en la urbanización Royal Park Spa Resort. El valor de subasta/tasación indicado es 8.644,34 €. La subasta finaliza el 2026-05-25. Punto clave: se describe como una participación indivisa (1/13) que se concreta en el uso exclusivo de la plaza 02-01, por lo que la decisión depende de revisar bien registro y propiedad horizontal.
Lo bueno
IA- Importe de referencia bajo (8.644,34 €)
- Tipología normalmente líquida: plazas de garaje
- Dirección y referencia catastral identificadas
- Superficie aproximada indicada en la descripción
Lo delicado
IA- Parte indivisa con uso exclusivo: revisar propiedad horizontal y nota simple
- Mención a hipoteca unilateral: revisar cargas y procedimiento
- No consta si la plaza está libre u ocupada de facto
- Comprobar deudas de comunidad y normas de uso
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAOperación potencialmente sencilla por importe, pero con “matiz legal” importante: indiviso con uso exclusivo y referencia a hipoteca unilateral. Publicable si se deja claro que la decisión depende del registro/propiedad horizontal y de comprobar la plaza.
Riesgos principales: (1) configuración jurídica (indiviso + uso exclusivo): hay que confirmar en nota simple y documentación de propiedad horizontal que la plaza 02-01 queda inequívocamente asignada. (2) referencia a hipoteca unilateral: conviene revisar el asiento registral y las condiciones del procedimiento. (3) ocupación de facto: no consta si la plaza está siendo utilizada por terceros. (4) gastos: impuestos, adjudicación y posibles deudas comunitarias.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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