Mejor que la anterior por tamaño, pero sigue siendo complicada. Un sótano significa que igual tiene humedad y es oscuro. La reventa será lenta. Solo si ya sabes que necesitas una plaza en Alicante y la vas a usar mucho. No para invertir.
Garaje 12,5 m² San Vicente del Raspeig por €6.698
Plaza de aparcamiento 12,49 m² en sótano 1, edificio Calle Bailén 33, San Vicente del Raspeig (Alicante). Pr
Plaza de aparcamiento 12,49 m² en sótano 1, edificio Calle Bailén 33, San Vicente del Raspeig (Alicante). Precio de salida: €6.698,33. Propiedad sin cargas, pleno dominio.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPlaza de aparcamiento 12,49 m² en sótano 1, edificio Calle Bailén 33, San Vicente del Raspeig (Alicante). Precio de salida: €6.698,33. Propiedad sin cargas, pleno dominio.
Análisis extendido
IAPlaza garaje con especificaciones técnicas mejoradas respecto a la anterior (superficie +2.5 m², profundidad reducida). Valuación realista (precio = tasación). Aplicable a fondos inmobiliarios con necesidad de colateral de baja capitalización o inversores finales con demanda local. Requiere auditoría técnica de acceso subsótano y comparativa de yield (cuota vs. potencial reventa) en el contexto inmediato.
La profundidad es menor (sótano 1 vs sótano 2), pero sigue siendo subsótano. El acceso vehicular debe verificarse. A pesar del mayor tamaño, la liquidez es limitada: plazas de garaje individuales sin servicios adicionales (taller, limpieza) se revenden lentamente. Falta información de cuota mensual de comunidad. El precio mayor (€6.698) respecto a otras plazas del edificio sugiere una prima por tamaño, pero sin datos de mercado secundario, no hay certeza sobre reventa.
Datos técnicos BOE
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