Qué es: una subasta de la AEAT para vender un olivar (finca rústica). Cómo se puja: el precio de referencia es el valor de subasta, 2.146,47 €. Depósito: para poder pujar debes ingresar 107,32 €. Umbrales orientativos: el 50% (aprox. 1.073,24 €) y el 70% (aprox. 1.502,53 €) son referencias de adjudicación previstas en la LEC, pero no son “precio mínimo” para participar.
Olivar (Finca rústica) en PIEDRABUENA (Ciudad Real) en Subasta: Superficie 32 áreas 20 centiáreas
Subasta de la AEAT sobre una finca rústica de olivar en Piedrabuena (Ciudad Real), con una superfici…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 2.146,47 € (tu referencia de puja). El depósito de participación es 107,32 €. Como orientación LEC, el 50% está en 1.073,24 € y el 70% en 1.502,53 €, pero esos umbrales no equivalen a un “mínimo” para participar.
Subasta de la AEAT sobre una finca rústica de olivar en Piedrabuena (Ciudad Real), con una superficie de 32 áreas 20 centiáreas y fin de puja el 22/06/2026. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.146,47 €, con un depósito de 107,32 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y tampoco hay datos de posesión o visita. Antes de pujar conviene comprobar el uso real del terreno, su accesibilidad y la situación registral y catastral.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 2.146,47 €
- Depósito de participación relativamente bajo: 107,32 €
- No se declaran cargas cuantificadas ni importes de gravámenes en los datos
- Subasta activa con fecha fin concreta: 22/06/2026
Lo delicado
IA- No consta situación posesoria ni si es visitable, lo que aumenta la incertidumbre de estado real
- No hay documentos descargados (sin base documental adicional para contrastar información)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de bajo valor (tasación igual a valor de subasta) y sin cargas cuantificadas declaradas. La incertidumbre relevante está en la situación posesoria/visitable y en la ausencia de documentación descargada; eso dificulta valorar costes adicionales (comprobación registral/catastral, acceso, deslindes reales, estado del arbolado, posibles situaciones de terceros). Estratégicamente, la puja debería basarse en verificación externa (catastro/registro y, si es posible, inspección o evidencias) y en calcular el coste de regularización o puesta en uso.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas declaradas, faltan datos clave para cerrar bien la operación: no hay documentación descargada, la situación posesoria no consta y no se indica si es visitable. Además, se trata de una finca rústica de reducida valoración, lo que obliga a revisar si el coste total de adjudicación compensa frente a la utilidad real del olivar. No hay señales graves concretas como cargas cuantificadas, ocupación confirmada o derechos preferentes expresos, pero sí suficiente incertidumbre como para ir con cautela.
La oportunidad es moderada y muy dependiente de la utilidad real de la finca. No hay descuento frente a tasación porque el valor de subasta y la tasación son exactamente 2.146,47 €, así que no existe una referencia de rebaja sobre la que apoyarse. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplicaría aquí, porque sí hay tasación, pero al no haber descuento, el margen potencial de compra parece limitado. Solo tendría sentido si conoces el terreno, su aprovechamiento agrícola y si la competencia en la subasta es baja.
Para el pujador
IAEn los datos proporcionados no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas; aparece “cargas: 0”. Aun así, al no haber documentos descargados, conviene confirmar en el expediente completo si existe alguna carga o limitación no reflejada en el extracto.
No hay “puja mínima” indicada en los datos (aparece vacía). El valor de subasta (2.146,47 €) no es el suelo de participación, sino el precio de referencia del proceso. Los umbrales 50% (1.073,235 €) y 70% (1.502,529 €) son referencias LEC para la adjudicación, no garantías de que puedas pujar por debajo sin consecuencias.
- Verificar en Catastro y Registro que la referencia 13063A006008340000WW coincide con la finca anunciada.
- Comprobar sobre plano y, si es posible, sobre el terreno, el acceso rodado, linderos y estado del olivar.
- Confirmar si existe arrendamiento, ocupación o cualquier uso de hecho que no aparezca en el anuncio.
- Revisar si hay gastos adicionales por gestión, inscripción o posibles regularizaciones registrales.
- Calcular el coste total máximo de compra y compararlo con el valor real de explotación del terreno.
- Definir una puja máxima prudente, teniendo en cuenta que no hay descuento frente a tasación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.