Esta subasta es judicial: un juez ordena vender la plaza para pagar una deuda. Para pujar necesitas depositar 757,26 €. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer lo que quieras. El valor de subasta es de 15.145 €, pero si ganas, pagarás tu oferta más impuestos y gastos. Te recomiendo leer la certificación de cargas para saber cuánto debe la hipoteca, porque si la compras, la hipoteca se queda y tendrás que pagarla.
Plaza de garaje en Ciudad Real en subasta judicial por 15.145 €
Subasta judicial de una plaza de garaje en Ciudad Real por 15.145,20 €, exactamente el valor de tasación. No
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (15.145 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 9.967 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, constituye un depósito del 5% del valor de subasta (757,26 €) en la cuenta de la autoridad gestora. No hay puja mínima, por lo que tu primera oferta puede ser cualquier cantidad. La subasta se prorroga 24 horas si se recibe una puja en la última hora. Si ganas, deberás pagar el precio de adjudicación más impuestos (ITP 9% en Ciudad Real) y gastos. Si pujas por debajo del 70% del valor de subasta, el acreedor puede pedir que se adjudique por ese 70% o sacarlo a una segunda subasta.
Datos por lote (10 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 10 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
PLAZA DE GARAJE NÚMERO UNO, en la planta de semisótano deln edificio sito en Ciudad Real, y su calle Prolongación den Esperanza, sin número, con acceso mediante montacoches por la calle de su situación
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 136 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.847, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real.
PLAZA DE GARAJE NUMERO DOS, en la planta de semisótano del edificio sito en Ciudad Real y su calle Prolongación de Esperanza, sin número, con acceso mediante montacoches por la calle de su situación.
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 120 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.848, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real.
PLAZA DE GARAJE NÚMERO TRES, en la planta de semisótano deln edificio sito en Ciudad Real, y su calle Prolongación den Esperanza, sin número, con acceso mediante montacoches por la calle de su situación
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 122 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.849, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real.
PLAZA DE GARAJE NÚMERO CUATRO, en la planta de semisótano del edificio sito en Ciudad Real, y su calle Prolongación den Esperanza, sin número, con acceso mediante montacoches por la calle de su situación
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 128 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.850, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real
PLAZA DE GARAJE NÚMERO CINCO, en la planta de semisótano del edificio sito en Ciudad Real, y su calle Prolongación den Esperanza, sin número, con acceso mediante montacoches por la calle de su situación
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 126 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.851, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real
TRASTERO NÚMERO UNO, en planta de semisótano del edificio,n sito en Ciudad Real, y su calle su calle Prolongación den Esperanza, sin número. Tiene una superficie útil de sieten metros, con dieciséis decímetros cuadrados
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 128 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.852, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real
TRASTERO NÚMERO TRES, en planta de semisótano del edificio,n sito en Ciudad Real, y su calle su calle Prolongación den Esperanza, sin número. Tiene una superficie útil de ochon metros, con cincuenta y ocho decímetros cuadrados
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 136 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.854, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real
TRASTERO NÚMERO CUATRO, en planta de semisótano del edificio,n sito en Ciudad Real, y su calle su calle Prolongación den Esperanza, sin número. Tiene una superficie útil de dosn metros, con trece decímetros cuadrados
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 134 del Tomo 2.112,n Libro 1.308, Finca Registral 77.855, Inscripción 1ª deln Registro de la Propiedad Nº 1 de Ciudad Real
TRASTERO NÚMERO CINCO, en planta de semisótano del edificio,n sito en Ciudad Real,y su calle Prolongación de Esperanza, sinn número. Tiene una superficie útil de tres metros, conn veinticuatro decímetros cuadrados
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 136 del Tomo 2112,n Libro 1308, Finca Registral 77856, Inscripción 1ª del Registron de la Propiedad nº 1 de Ciudad Real
TRASTERO NÚMERO SEIS, en planta de semisótano del edificio,n sito en Ciudad Real,y su calle Prolongación de Esperanza, sinn número. Tiene una superficie útil de cuatro metros, conn cincuenta y cinco decímetros cuadrados
📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Ver datos registrales
- Catastro: NO CONSTA
- INSCRIPCIÓN: Se halla inscrita al folio 138 del Tomo 2112,n Libro 1308, Finca Registral 77857, Inscripción 1ª del Registron de la Propiedad nº 1 de Ciudad Real.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE PROLONGACION DE ESPERANZA SIN NUMERO
Subasta judicial de una plaza de garaje en Ciudad Real por 15.145,20 €, exactamente el valor de tasación. No hay descuento sobre tasación, pero el depósito es de solo 757,26 € y no existe puja mínima, lo que permite pujar desde 0 € si no hay otras ofertas. Hay 10 lotes en total, incluidos otros garajes y trasteros. La finca está inscrita con hipoteca, pero el BOE declara que no constan cargas previas cuantificadas; aun así, hay que revisar la certificación registral. La adjudicación es por lote independiente, lo que permite elegir solo esta plaza si se desea.
Lo bueno
IA- Valor de subasta alineado con el mercado estimado
- No hay puja mínima: puedes empezar con ofertas bajas
- Depósito reducido (757 €)
- Subasta con posibilidad de prórroga automática de 24 horas si hay puja en el final
- Ubicación en Ciudad Real, zona urbana
Lo delicado
IA- Existe una hipoteca inscrita sobre la finca, cuyo importe no se ha cuantificado en el BOE
- La cantidad reclamada (44.468 €) supera ampliamente el valor de subasta
- No consta la situación posesoria; el inmueble no es visitable
- No se dispone de referencia catastral
- El precio de mercado estimado tiene baja confianza
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta judicial en vía de apremio con 10 lotes independientes. Este lote es una plaza de garaje con valor de subasta de 15.145 €. No hay puja mínima, por lo que cualquier postura es admitida. La certificación de cargas revela una hipoteca inscrita, cuyo importe exacto no consta en el BOE, pero que deberá subrogarse o cancelarse. La cantidad reclamada total es de 44.468 €, lo que sugiere que la hipoteca podría superar el valor del inmueble. Se recomienda obtener la nota simple registral antes de pujar.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas económicas declaradas en el BOE, el documento de certificación de cargas muestra una inscripción de hipoteca. No se ha podido determinar el importe exacto de esa hipoteca ni si subsiste tras la ejecución, lo que podría suponer una carga oculta. La situación posesoria y la visitabilidad no constan, pero al ser una plaza de garaje en una subasta judicial de apremio, no se espera ocupación residencial. La falta de referencia catastral y de superficie complica la valoración precisa del inmueble.
El precio de salida y la tasación coinciden en 15.145,20 €, por lo que no hay descuento inmediato. Nuestra valoración de mercado estima un rango entre 13.327,78 € y 16.962,62 €, lo que sitúa el precio de subasta en la parte media-alta de ese intervalo. Sin embargo, al no haber puja mínima, cabe la posibilidad de obtener la plaza por debajo del valor de subasta si no hay competencia. La confianza en la valoración es baja porque no se dispone de referencia catastral ni superficie. La oportunidad real depende de conseguir un precio por debajo de 10.601,64 € (umbral del 70% de la tasación), lo que permitiría un margen de seguridad.
Para el pujador
IASegún el BOE, existe una hipoteca inscrita sobre la finca, pero no se especifica su importe. La cantidad reclamada en el procedimiento es de 44.468,64 €, lo que sugiere que la deuda hipotecaria puede ser elevada. El comprador se subrogará en la hipoteca existente, por lo que deberá asumir el pago de la deuda pendiente. Se recomienda obtener la certificación de cargas completa para conocer el saldo exacto.
En esta subasta no hay un importe mínimo de puja. Puedes ofrecer cualquier cantidad, incluso por debajo del valor de subasta. No obstante, si la oferta es inferior al 70% del valor de subasta (10.601,64 €), el acreedor puede optar por adjudicarse el bien por ese 70% o solicitar la celebración de una segunda subasta.
- Solicita una nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Ciudad Real para verificar el estado de la hipoteca y si existen otras cargas posteriores.
- Revisa detenidamente la certificación de cargas del BOE (documento adjunto) para identificar el importe y el acreedor de la hipoteca inscrita.
- Contacta con la autoridad gestora (scej1.seccion1.ciudadreal@justicia.es) para confirmar el estado posesorio y la posibilidad de visitar la plaza antes de la subasta.
- Consulta al ayuntamiento de Ciudad Real sobre la posible referencia catastral y comprueba si hay deudas de IBI asociadas a la finca.
- Calcula todos los costes adicionales: ITP (8-10% en Castilla-La Mancha), posibles gastos de cancelación de cargas previas y honorarios de gestoría.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Ciudad Real
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔