Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
En esta subasta pujas por una parcela rústica (suelo) en Corbillos de los Oteros. Para participar tienes que consignar un depósito de 500 € (no es el coste final: es lo que das para poder pujar). El lote termina el 11/12/2026 a las 11:30. Importante: aquí no se informa una puja mínima concreta, así que el portal te orienta con umbrales legales de referencia (50%: 2.500 €; 70%: 3.500 €), pero esos umbrales no significan que “por debajo no puedas pujar”; son referencias para adjudicación/escenarios.
Parcela rústica en Corbillos de los Oteros (León) en Subasta: valor de 5.000 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteDepósito para pujar: 500 €. Como no hay puja mínima informada en la ficha, usa los umbrales de referencia para calibrar tu estrategia: 2.500 € (50%) y 3.500 € (70%) sobre el valor de subasta de 5.000 €. Decide un máximo teniendo en cuenta que el descuento no está garantizado frente al rango de mercado estimado (4.400–5.600 €) y que faltan datos documentales de cargas.
Se subasta una parcela rústica en Corbillos de los Oteros (León), parcela 130, en el paraje El Pajuelo. El valor de subasta es de 5.000 € (tasación indicada: 5.000 €) y el depósito para pujar es de 500 €. La subasta está activa y el lote cierra el 11/12/2026 a las 11:30. En la información disponible no constan cargas cuantificadas ni documentos descargados sobre el estado registral o del terreno.
Lo bueno
IA- Depósito conocido y relativamente bajo para el valor del lote: 500 € frente a 5.000 € de valor de subasta.
- Tasación y valor de subasta figuran iguales (5.000 €), lo que evita discrepancias entre referencia y base declarada.
- Umbrales legales LEC disponibles (50%: 2.500 €; 70%: 3.500 €) para calibrar escenarios de adjudicación.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y el texto de cargas aparece vacío, por lo que no se pueden identificar gravámenes con importe.
- La información de situación posesoria/visitabilidad figura como no consta/no visitable (texto tipo), lo que limita la verificación previa.
- Confianza baja en la valoración de mercado estimada (4.400–5.600 €), por lo que la comparación con mercado tiene incertidumbre.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: parcela rústica (1 finca), parcela 130 en Polígono 703, paraje El Pajuelo. Datos económicos: valor de subasta 5.000 € y depósito 500 €, con tasación declarada 5.000 €. Riesgos: falta de extracción documental (texto de cargas vacío y “0 archivos descargados”), por lo que no se puede cuantificar subrogación ni identificar gravámenes específicos. La valoración de mercado usada por la plataforma tiene confianza baja (4.400–5.600 €), lo que reduce el valor predictivo de “descuento”. Recomendación profesional: confirmar en el expediente (BOE/ficha del lote) cargas, certificación registral, planeamiento o limitaciones urbanísticas y condiciones de acceso/uso para evitar pujas basadas solo en referencia de valor.
Riesgo medio principalmente por incertidumbre documental: en los datos no constan cargas ni se han descargado documentos (Certificación de cargas “no hay documentos descargados” y texto BOE de cargas vacío). Además, la situación posesoria y el estado de visitabilidad aparecen como no consta/no visitable (según el texto tipo de la ficha), lo que puede afectar a tu capacidad de verificar el terreno antes de pujar. No hay señales concretas de hipoteca/embargo con importe, pero al faltar esa parte, el riesgo se mantiene en un nivel medio.
La referencia de mercado estimada para el activo está entre 4.400 € y 5.600 € (confianza baja). El valor de subasta es 5.000 €, por lo que no se aprecia un descuento claro frente a ese rango: encaja aproximadamente en el mercado y la oportunidad depende mucho de lo que realmente haya en el terreno (calidad, accesos, aptitud, posibles limitaciones). Como no hay información de cargas/documentación, la rentabilidad esperable no se puede “confirmar” con datos legales; aquí la oportunidad es más de estrategia (entrar con depósito controlado) que de ahorro garantizado.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas ni importes de gravámenes (texto de cargas vacío y sin documento descargado). Esto impide estimar si habría hipoteca/embargos u otras cargas con cifra a subrogar o afrontar. Debes confirmar en el expediente la relación exacta de cargas y su importe.
No se indica una puja mínima concreta en la información proporcionada. El valor de subasta es 5.000 € y la plataforma muestra umbrales de referencia del art. 670 LEC: 50% = 2.500 € y 70% = 3.500 €. Estos umbrales sirven para escenarios de adjudicación, no necesariamente como “suelo” literal de participación en la puja según el portal.
- Confirmar en el expediente (BOE/ficha del lote) si existen cargas con importe y su naturaleza (hipoteca/embargos/gravámenes).
- Verificar la superficie, linderos y acceso real al terreno para estimar aprovechamiento y costes futuros.
- Revisar situación posesoria: si hay ocupación, arrendamiento o cualquier dato que afecte a la toma de posesión.
- Comprobar si hay limitaciones urbanísticas o servidumbres relevantes para fincas rústicas en esa zona.
- Definir tu precio máximo considerando que el valor de subasta (5.000 €) parece estar dentro del rango de mercado estimado (4.400–5.600 €) con baja confianza.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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