Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una puja sobre una parcela/terreno (no sobre una vivienda). Para participar, la ficha indica un depósito de garantía de 7.500 € junto con la puja. El lote cierra el 11/12/2026 a las 11:30. “Valor de subasta” (50.000 €) es el número de referencia del procedimiento; y los umbrales legales 50%/70% (25.000 € / 35.000 €) son referencias para ver dónde podrías quedar por debajo en la estrategia, pero no son un precio automático al que te adjudiquen. Como no hay documentos descargados aquí, debes pedir/consultar la documentación oficial para confirmar cargas y situación.
Parcela Urbana en Agoncillo (La Rioja) en Subasta: Finca 4813
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteEl depósito para participar es 7.500 € y el valor de subasta es 50.000 €. La ficha muestra referencias legales: 50% = 25.000 € y 70% = 35.000 €, pero como no consta una “puja mínima” en los datos, confirma el mínimo exacto en el evento oficial. Si tu estrategia es entrar con descuento, ajusta la puja pensando en ese rango y en que no hay garantía de adjudicación.
Parcela urbana en Agoncillo (La Rioja), Carretera Zaragoza - Recajo, 115 (Finca 4813). El valor de subasta es 50.000 € (tasación también 50.000 €). El depósito de garantía para participar es de 7.500 €. La puja/cierre está previsto para el 11/12/2026 a las 11:30. No se han aportado documentos descargables ni se detallan cargas cuantificadas en la información recibida.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 50.000 € y depósito de garantía 7.500 €
- Tasación aportada y coincidente con el valor de subasta (50.000 €)
- Rango de mercado estimado disponible (44.000–56.000 €) para calibrar la oportunidad
- Referencia de finca identificada (Finca 4813) y dirección concreta
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados ni texto de cargas transcrito en la información recibida
- Situación/visitabilidad indicada como no consta/no visitable (incertidumbre operativa)
- No aparece puja mínima en los datos: tendrás que confirmar el umbral exacto en la ficha oficial del evento
- Confianza baja en la estimación de mercado (parámetros calculados con poca base municipal)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: parcela urbana “suelo y terrenos” (1 finca, referencia registral 4.813) en Carretera Zaragoza - Recajo, 115, Agoncillo. Valor de subasta y tasación coinciden en 50.000 €, con mercado estimado 44.000–56.000 € (confianza baja en la estimación). No hay certificación de cargas transcrita ni importes; por tanto, el análisis económico de asunción de cargas queda incompleto y debe resolverse con la documentación oficial del expediente. La cláusula típica de subrogación y la mención genérica “no consta/no visitable” aumentan la incertidumbre, pero no elevan por sí solas el riesgo a “alto” sin importes o hechos confirmados.
Riesgo principalmente por incertidumbre documental y de situación: en la información recibida no hay texto de certificación de cargas (no se cuantifican cargas) ni documentos descargados, y la visitabilidad/posesión figura como “no consta / no visitable” en el texto general. No es riesgo alto porque no aparece una carga concreta con importe ni una ocupación confirmada, pero sí debes asumir que hay que validar estado registral, planeamiento y posibles cargas antes de pujar.
Con el dato disponible, el valor de subasta (50.000 €) coincide con la tasación (50.000 €) y no hay descuento explícito. Frente a un rango de mercado estimado de 44.000 € a 56.000 €, el precio de salida queda cerca de la parte media y puede no suponer un “chollo” si el mercado para ese tipo de suelo en Agoncillo está más cerca de 56.000 €. Aun así, los umbrales LEC (50%: 25.000 €; 70%: 35.000 €) sirven como referencias si tu estrategia busca pujar con margen, pero no garantizan adjudicación.
Para el pujador
IAEn la información visible aparece “Gastos de gestión: 4%”. Además, el cálculo aportado incluye un tipo de ITP del 8% (dato de contexto), que suele aplicar en transmisiones sujetas a ITP, pero no está confirmado para este caso concreto en lo recibido. No se han indicado cargas registrales con importe, por lo que no podemos estimar una asunción de deudas o pagos a terceros.
En los datos recibidos no consta una puja mínima literal (“puja mínima: No consta”). Aun así, la ficha incluye umbrales legales de referencia para la adjudicación: 50% (LEC art. 670) = 25.000 € y 70% = 35.000 €. Estos umbrales ayudan a calibrar estrategia, pero no sustituyen la puja mínima real que exija el evento; confírmala en la ficha oficial del cierre del lote.
- Confirmar puja mínima e incremento exactos en el evento oficial del 11/12/2026 11:30
- Revisar documentación oficial del expediente (registro, cargas con importe y descripción técnica)
- Verificar en el Registro el estado de la finca 4.813 (cargas/gravámenes y titulares)
- Comprobar planeamiento urbanístico: usos permitidos, edificabilidad y limitaciones
- Estimar impuestos y gastos aplicables a la adjudicación (por ejemplo, ITP 8% si corresponde y el 4% de gestión si aplica)
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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