Piensa que una subasta es un “concurso” para comprar el inmueble al mejor precio dentro de unas reglas. Aquí el valor de subasta era 158.891,40 € y el depósito de participación era 7.944,57 € (este depósito no es el precio final: sirve para poder pujar). La subasta se terminó el 08-06-2026 18:00. Si te planteas actuar en el proceso, lo crítico es revisar el estado del inmueble y las cargas con el documento de certificación de cargas, porque el texto no se ha extraído.
Vivienda en Lleida (Av. de Madrid 46) en Subasta: piso 4º puerta 2ª, finca 61559
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Lleida, en Avenida de Madrid 46, con valor de subasta de 158.891,4…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEn este expediente no hay “puja mínima” (no se fija un mínimo para participar). El valor de referencia de puja era 158.891,40 € y los umbrales de adjudicación orientativos según el art. 670 LEC eran 79.445,70 € (50%) y 111.223,98 € (70%), mientras que el depósito de participación era 7.944,57 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Lleida, en Avenida de Madrid 46, con valor de subasta de 158.891,40 € y depósito de 7.944,57 €. No consta tasación, así que no puede calcularse un descuento real frente a una referencia de mercado; la puja mínima es inexistente y tampoco hay tramos. La subasta terminó el 08-06-2026 a las 18:00 y está pendiente de cierre/devolución de depósitos. Antes de valorar cualquier oferta, hay que revisar la certificación de cargas y confirmar la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y depósito claramente indicados en el BOE (158.891,40 € y 7.944,57 €)
- Se identifica el inmueble con referencia registral (finca 61559) e IDUFIR
- La información económica básica (cantidad reclamada 120.775,33 €) está disponible
- Existe documento de certificación de cargas como adjunto en el Portal
Lo delicado
IA- Subasta ya finalizada (terminó el 08-06-2026 18:00)
- No consta tasación (en el BOE aparece como 0/No consta), impide medir descuento
- No se ha extraído el texto de la certificación de cargas (hay documento, pero falta contenido en la extracción)
- Visitable: No y situación posesoria: no consta (incertidumbre sobre ocupación y acceso)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario: vivienda en planta cuarta del edificio sito en Av. de Madrid 46, Grupo Jose Antonio, Bloque A, puerta segunda (finca 61559, IDUFIR 25010000062426). El BOE recoge valor de subasta 158.891,40 € y depósito 7.944,57 €, sin tasación y sin puja mínima. La certificación de cargas está referida como adjunta, pero no se dispone de su texto en la extracción (riesgo de falta de información material). Además, “visitable: No” y “situación posesoria: no consta” generan incertidumbre sobre ocupación y condiciones de acceso.
Riesgo medio porque faltan dos piezas clave para cerrar la operación con seguridad: la certificación de cargas no está desglosada en el texto y la situación posesoria no consta. También indica que no es visitable, lo que limita la comprobación física del estado real de la vivienda. No aparecen señales concretas de un riesgo alto cuantificado, pero sí suficiente incertidumbre para exigir revisión documental completa antes de pujar.
La oportunidad es nula en términos cuantitativos porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. El único dato económico firme es el valor de subasta, 158.891,40 €, pero sin tasación ni precio de mercado no se puede hablar con rigor de descuento real. Además, el BOE no cuantifica cargas y remite a la certificación de cargas, así que no se puede estimar el coste final de entrada con seguridad. Solo tendría sentido estudiar la operación si, tras revisar documentación, el total efectivo quedara claramente por debajo del valor de mercado de la zona.
Para el pujador
IAEn el extracto normalizado del BOE no constan cargas cuantificadas (valorizado como 0). Sin embargo, hay una Certificación de cargas adjunta y el texto no está disponible en la extracción proporcionada, así que no se pueden confirmar importes ni gravámenes concretos sin consultar el documento completo en el Portal.
“Sin puja mínima” significa que el BOE no fija un mínimo cerrado para poder participar. El valor de subasta 158.891,40 € es la referencia de salida del expediente, y los importes 79.445,70 € (50%) y 111.223,98 € (70%) son umbrales orientativos ligados a adjudicación según el art. 670 LEC, no el suelo de entrada.
- Leer la certificación de cargas completa y verificar si hay importes, hipotecas o embargos preferentes
- Confirmar la situación posesoria real: si está vacía, ocupada o arrendada
- Comprobar en catastro y registro la identificación exacta de la finca 61559 de Lleida
- Buscar precio de mercado de viviendas comparables en Avenida de Madrid 46 y entorno
- Calcular el coste total de entrada sumando puja, posibles cargas y gastos de adjudicación
- Revisar si la subasta ya está cerrada y si existe alguna actuación pendiente de la autoridad gestora
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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