Participar en esta subasta AEAT es consignar un depósito de 2.126,97 € y hacer una puja. El valor de subasta es 42.539,41 €, pero el portal permite empezar con una puja mínima de 4.253,94 € (no es el precio final). La subasta termina el 30/11/2026. Los “umbrales 50% y 70%” (LEC art. 670) son referencias legales para la mecánica de adjudicación: orientan el nivel de puja, pero no sustituyen la revisión de cargas y de la situación del inmueble.
Vivienda en Lleida (Piso 3º, puerta 1ª) en Subasta AEAT
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar, consigna el depósito de 2.126,97 € y realiza pujas por incrementos de 1.000 €. La puja mínima permitida es 4.253,94 €, pero el valor de referencia es el valor de subasta 42.539,41 € y los umbrales 50%/70% (21.269,71 € / 29.777,59 €) son referencias legales de adjudicación. Decide tu puja máxima solo después de confirmar posesión y cargas en la fuente oficial.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL BONAIRE 17, 3, 1 25004 LLEIDA
Se subasta una vivienda en Lleida (Calle Bonaire 17, 3º, puerta 1ª), con 64,54 m² y coeficiente del 12%. El valor de subasta es 42.539,41 € (también figura como tasación) y la puja mínima es 4.253,94 € con incremento de 1.000 €. Para participar hay que consignar un depósito de 2.126,97 €. La subasta finaliza el 30/11/2026. En la información disponible se indica “sin cargas declaradas”, pero no se han descargado documentos de cargas y no consta la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Depósito claro para participar: 2.126,97 €
- Valor de subasta 42.539,41 € con tasación indicada en el mismo importe
- Puja mínima accesible: 4.253,94 € con incremento de 1.000 €
- Se declara “sin cargas” en la información disponible
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados de cargas (0 archivos) y el texto de cargas no viene detallado
- Situación posesoria y si es visitable: no consta (riesgo operativo de ocupación/gestión)
- Confianza baja del valor de mercado estimado (la comparación con mercado es menos fiable)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa finca se subasta como 100% del pleno dominio (lote completo). Económicamente: valor de subasta y tasación coinciden en 42.539,41 €, con mercado estimado 37.434,68–47.644,14 € (confianza baja). La puja mínima es 4.253,94 € con incremento 1.000 €, y los umbrales legales para referencias de adjudicación se sitúan en 21.269,71 € (50%) y 29.777,59 € (70%). El riesgo principal no es por cargas (se declara “sin cargas”), sino por verificación documental ausente (0 adjuntos/0 documentos descargados) y por falta de información operativa de posesión/visita. La decisión debe apoyarse en la consulta completa en la fuente oficial para confirmar cargas y estado real de ocupación.
Riesgo medio por incertidumbres relevantes: (1) la situación posesoria y si es visitable no constan (“no consta / no visitable” aparece como texto estándar), lo que impide estimar el riesgo de ocupación real; cambia mucho tu decisión si luego resulta que está ocupado o hay que gestionar desalojo. (2) No hay documentos descargados de cargas y, aunque se indica “sin cargas declaradas”, no se aporta detalle documental; si al consultar la fuente oficial apareciera una carga/gravamen cuantificado, el impacto económico cambiaría por completo. (3) La valoración de mercado tiene confianza baja, así que el “encaje” entre valor de subasta y mercado es menos fiable.
Con los datos de mercado estimado (37.434,68 € a 47.644,14 €) el valor de subasta (42.539,41 €) está dentro del rango, sin un descuento claro frente a lo que podría valer en mercado. Como referencia, la puja mínima (4.253,94 €) es baja para arrancar pujas, pero no equivale al “precio real” al que es probable adjudicar: hay umbrales legales de referencia (50% y 70%) y además dependerá de la competencia. Por eso la oportunidad es media: puede ser interesante para entrar con bajo riesgo de “entrada”, pero no por una ganga evidente según mercado.
Para el pujador
IANo se declaran cargas cuantificadas en la información disponible (“sin cargas declaradas (fuente: AEAT)”). No obstante, no hay documentos descargados de cargas ni texto extraído de BOE específico, así que queda una incertidumbre operativa: si apareciera una carga/gravamen cuantificado al revisar la fuente oficial, el coste real para el comprador podría cambiar.
Sí hay puja mínima: 4.253,94 € (incremento de 1.000 €). Importante: esa puja mínima no es el suelo final de adjudicación ni sustituye el valor de subasta (42.539,41 €). Los umbrales legales de referencia para la mecánica (50% y 70%) son 21.269,71 € y 29.777,59 €, respectivamente.
- Confirmar en AEAT si hay cargas reales con importe (no solo “sin cargas declaradas”)
- Confirmar posesión y si se puede visitar
- Comparar el valor de subasta 42.539,41 € con precios de pisos similares en Lleida
- Decidir una puja máxima considerando que los umbrales 50% (21.269,71 €) y 70% (29.777,59 €) son referencias legales
- Planificar qué gastos podrías tener además del depósito (trámites, impuestos/gastos de compraventa según tu caso)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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