Cómo funciona, en simple: registras tu cuenta en el Portal de Subastas, consignas el depósito para poder pujar y realizas una oferta durante el plazo. En este caso la subasta termina el 12/11/2026 a las 18:00. Traducción de términos: “valor de subasta” (157.062,04 €) es la cifra de referencia del BOE para calcular reglas como umbrales legales y el depósito; el “depósito” (31.412,40 €) es el dinero que debes dejar para participar (no es un coste adicional automático al precio final). “Puja mínima: sin puja mínima” significa que no hay un mínimo expresado en la ficha; aun así, existe un criterio legal de adjudicación según umbrales (50%/70%) que verás más abajo.
Vivienda en Zaragoza en subasta: Camino Puente Virrey 63 (157.062 € de valor de subasta)
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito indicado (31.412,40 €) para poder participar. Aunque la ficha diga “Sin puja mínima”, ten en cuenta los umbrales legales de referencia: 50% = 78.531,02 € y 70% = 109.943,428 €. Ajusta tu puja con cautela porque no hay tramos publicados y además las pujas son secretas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CAMINO PUENTE VIRREY 63
Es una subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Zaragoza, en la tercera planta (zona Camino Puente Virrey 63, CP 50013). La finca consta como vivienda izquierda, con una superficie útil de 60,19 m² (finca registral 15759, Registro de la Propiedad nº 5 de Zaragoza). El valor de subasta es 157.062,04 € y el depósito para participar es 31.412,40 €. La puja es secreta y finaliza el 12/11/2026 a las 18:00:00. La documentación descargada y la información de tasación/cargas cuantificadas no aparecen en los datos facilitados.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 157.062,04 € y depósito de participación 31.412,40 €
- Lote único (una sola vivienda), evitando complejidad de adjudicaciones por varios lotes
- Subasta judicial en vía de apremio con fecha de fin objetiva: 12/11/2026 18:00
- Inexistencia de tramos de incremento indicada en la ficha, lo que simplifica el cálculo de saltos de puja
Lo delicado
IA- Tasación no disponible en los datos (tasación 0,00 € en anuncio), por lo que no hay referencia de descuento
- No consta la situación posesoria ni si es visitable; riesgo de ocupación o de gestión posterior
- No constan cargas cuantificadas ni hay texto descargado de documentos de cargas en los datos facilitados
- Pujas secretas y sin prórroga automática: puede dificultar ajustar tu estrategia según competencia real
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble residencial en Zaragoza (Camino Puente Virrey 63), lote único de vivienda izquierda en tercera planta, con superficie útil 60,19 m². Económicamente: valor de subasta 157.062,04 € y depósito 31.412,40 €, con pujas secretas y sin tramos de incremento indicados. Cargas: no se aportan importes cuantificados ni texto de certificación de cargas en pc_boe_documents_text; pc_charges_parsed_json marca “has_mortgage=false/has_embargo=false”, pero al no existir texto descargado, conviene validar en la documentación completa del portal. Posesión/visitabilidad: “No consta”, lo que eleva el peso de la comprobación previa (ocupación, acceso y plan de regularización si procede).
Riesgo nivel medio por incertidumbre sobre la situación real: en los datos aparece “Situación posesoria: No consta” y “Visitable: No consta”, lo que impide confirmar si está ocupada o si habrá que gestionar desalojo. La ficha también indica “No constan cargas cuantificadas” y no hay texto descargado de certificados de cargas; por eso no se puede validar si existen cargas relevantes que limiten el valor efectivo. Además, al ser subasta con “todas las pujas son secretas y no existe posibilidad de prórroga”, la competencia puede ser menos visible para estimar precios.
No hay tasación disponible en los datos (pc_appraisal_value vacío y tasación “0,00 €” en el anuncio BOE), así que no se puede calcular un descuento frente a tasación. Además, el valor de mercado estimado no está disponible (pc_valuation_market_value_min/max a 0), por lo que no es posible comparar con el precio habitual del barrio. Con esa falta de referencias económicas, el potencial/“oportunidad” queda en 0 a nivel de cálculo.
Para el pujador
IAEn los datos facilitados consta “No constan cargas cuantificadas” y no hay texto descargado de documentos de cargas (pc_boe_documents_text vacío). Aun así, aparece como finca con inscripciones 4ª y 6ª de hipoteca/prenda, pero no se aporta el importe ni si ese gravamen concreto subsiste con deuda pendiente. Resultado: no es posible cuantificar qué cargas (si las hay) asumiría el comprador; hay que confirmarlo en la documentación completa del Portal y en la nota registral actual.
La ficha muestra “Sin puja mínima”, es decir, no se indica un mínimo literal de puja. Ojo: el valor de subasta (157.062,04 €) no es el suelo de puja para participar. Como referencias de adjudicación (LEC art. 670) aparecen los umbrales: 50% = 78.531,02 € y 70% = 109.943,428 €.
- Verificar ocupación y si hay posibilidad de visita (no consta en los datos)
- Descargar/leer los documentos del Portal sobre cargas y advertencias (no hay texto extraído)
- Confirmar en Registro la existencia y cuantía de hipoteca/prenda y su estado actual
- Revisar si hay gastos asociados no incluidos (comunidad, impuestos, tasas) que se mencionen en la documentación
- Preparar tu presupuesto incluyendo el depósito (31.412,40 €) y los gastos posteriores de adjudicación
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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