Es una subasta judicial (en vía de apremio) que se hace telemáticamente. La ficha indica un depósito para cada lote (por ejemplo, para el módulo de oficinas 58: 5.950 €). Ese depósito es dinero que se consigna para poder pujar; no es un “coste extra” automático, porque se devuelve si no ganas y puede quedar aplicado si finalmente eres el rematante. La fecha fin es 12-11-2026 18:00. La ficha dice “Sin puja mínima”, así que puedes intentar entrar con posturas desde importes que el portal admita, pero el remate normalmente se mueve con mucha competencia y con los umbrales de referencia del 50% y 70%.
Módulo de oficinas 58 en Sevilla en Subasta: edificio Ágora (Se subasta por lotes)
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Media.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteHay “Sin puja mínima”, pero el umbral legal de referencia para el lote de 119.000 € es 59.500 € (50%) y 83.300 € (70%). Para participar debes consignar el depósito del lote (por ejemplo 5.950 € para el módulo 58) y hacer la puja telemática en el Portal de Subastas. Revisa la competencia: si tu objetivo es rentabilidad, no te bases solo en los porcentajes legales; confirma cargas reales por finca.
Datos por lote (6 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 6 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
DESCRIPCIÓN: URBANA 561. Módulo de oficinas número 58 en planta primera de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total const…
📍 AVENIDA VIA APIA Nº 7 EDIFICIO ÁGORA, MODULO DE OFICINAS Nº 58 1º
Ver datos registrales
- Catastro: 1714501TG4411S0562IH
- FINCA REGISTRAL Nº 23.964 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE LOS DE SEVILLA, AL TOMO 3448, LIBRO 478, FOLIO 17, INSCRIPCIÓN 2ª. DP Nº 9 SEVILLA
DESCRIPCIÓN: URBANA 562. Módulo de oficinas número 59 en planta primera de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total const…
📍 AVENIDA VÍA APIA Nº 7, MODULO OFICIONAS Nº 59, 1º EDIFICIO ÁGORA
Ver datos registrales
- Catastro: 1714501TG4411S0563OJ
- FINCA REGISTRAL Nº 23.966 del REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE SEVILLA, AL TOMO 3448, LIBRO 478, FOLIO 21, INSCRIPCIÓN 2ª. RP Nº 9 SEVILLA
DESCRIPCIÓN: URBANA 337. Plaza de aparcamiento número 337 en la planta sótano de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total…
📍 AVENIDA VÍA APIA, EDIFICIO ÁGORA, Nº 7, PLAZA APARCAMIENTO Nº 337, PLANTA SÓTANO
Ver datos registrales
- Catastro: 1714501TG4411S0338PK
- FINCA REGISTRAL Nº 25.516, REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE SEVILLA , TOMO 3448, LIBRO 474, FOLIO 17, INSCRIPCIÓN 2ª.
DESCRIPCIÓN: URBANA 348. Plaza de aparcamiento número 348 en la planta sótano de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total…
📍 AVENIDA VÍA APIA, EDIFICIO ÁGORA, Nº 7, PLAZA APARCAMIENTO Nº 348, PLANTA SÓTANO
Ver datos registrales
- Catastro: 1714501TG4411S0349KE
- FINCA REGISTRAL Nº 23.538 RGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 DE SEVILLA, TOMO 3448, LIBRO 474, FOLIO 61, INSCRIPCIÓN 3ª.
DESCRIPCIÓN: URBANA 336. Cuarto trastero número 336 en la planta sótano de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total const…
📍 AVENIDA VÍA APIA EDIFICIO ÁGORA, Nº 7, TRASTERO Nº 336 PLANTA SÓTANO
Ver datos registrales
- Catastro: 1714501TG4411S0337OJ
- FINCA REGISTRAL Nº 23.514 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 SEVILLA, TOMO 3444, LIBRO 474, FOLIO 13, INSCRIPCIÓN 2ª.
DESCRIPCIÓN: URBANA 349. Cuarto trastero número 349 en la planta sótano de la edificación conocida como Ágora, construida sobre la parcela IMB-5.1, en término municipal de Sevilla, Unidad de ejecución SUNP-TO-2, Torreblanca Sur. Sus superficies son total const…
📍 AVENIDA VÍA APIA EDIFICIO ÁGORA, Nº 7, TRASTERO Nº 349 PLANTA SÓTANO
Ver datos registrales
- Catastro: 1714501TG4411S0350HQ
- FINCA REGISTRAL Nº 23.540 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 9 SEVILLA, TOMO 3444, LIBRO 474, FOLIO 65, INSCRIPCIÓN 2º.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AVENIDA VIA APIA Nº 7 EDIFICIO ÁGORA, MODULO DE OFICINAS Nº 58 1º
Subasta judicial en vía de apremio (BOE) del lote de módulos en el edificio Ágora, en Sevilla (Sev.Ia). El inmueble se subasta por lotes independientes: por ejemplo el módulo de oficinas 58 tiene valor de subasta de 119.000 € y depósito de 5.950 €, con fecha fin el 12-11-2026 a las 18:00. No consta tasación en la ficha. Según el BOE, no hay puja mínima, aunque existen umbrales de referencia: 50% (59.500 €) y 70% (83.300 €).
Lo bueno
IA- Subasta judicial con fecha fin concreta: 12-11-2026 18:00.
- Se adjudican 6 lotes de forma independiente (puedes pujar solo por el que te interese).
- Depósitos claros por lote (por ejemplo 5.950 € para el módulo de oficinas 58).
- Los documentos extraídos del BOE incluyen el contexto del procedimiento y referencias a la hipoteca ejecutada.
Lo delicado
IA- El valor de subasta del lote (119.000 €) es superior al rango de mercado estimado por la plataforma (aprox. 60.614–77.146 €): encaje económico incierto.
- Hay hipoteca inscrita y menciones de embargo en la información de cargas; los importes están en el texto extraído, pero debes verificar qué cuantía aplica exactamente a tu lote.
- La situación posesoria/visitable no consta: puede afectar a la inspección y a la estimación de gastos de recuperación.
- Al ser un edificio con lotes, puede haber diferencias de cargas y de condiciones entre módulo/plaza/trastero.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta hipotecaria con 6 lotes adjudicables por separado (mínimo legal sin puja mínima informada). La información de cargas muestra hipoteca en varias inscripciones con importes y cálculo de intereses/costas; sin embargo, en los metadatos de cargas aparece un “importe de cargas normalizado” a 0 y la nota indica que hay que leer la certificación para el importe real. Esto obliga a verificar en el documento de “certificación de dominio y cargas” qué deuda/inscripción y responsabilidad registral corresponde a cada finca/lote. Adicionalmente, la posesión no consta/no visitable, por lo que la debida diligencia debe enfocarse en acceso físico y costes de recuperación/puesta en condiciones. La oportunidad financiera es desfavorable frente a mercado estimado para el lote de 119.000 €, por lo que el caso solo encaja si tu expectativa de descuento real (o tu estrategia por lote) mejora tras revisar documentación y comparables.
Riesgo medio porque el BOE indica que es una ejecución hipotecaria (hay hipotecas inscritas y además menciona embargo en la información de cargas). En los documentos extraídos aparece hipoteca en varias inscripciones con importes (por ejemplo principal 2.693,97 € y 16.306,03 €, con intereses y costas). El punto delicado es que la ficha no aclara con total precisión qué importe exacto corresponde a cada lote; esa verificación puede cambiar tu decisión final. Por otro lado, la situación posesoria/visitable no consta, lo que añade incertidumbre práctica.
La oportunidad es baja porque el valor de subasta del lote (119.000 €) está por encima del rango de mercado estimado que calcula la plataforma para el activo (aprox. 60.614–77.146 €). Además, no hay tasación disponible para contrastar estado/condición, y la subasta incluye 6 lotes, por lo que hay que revisar bien cuál te interesa y con qué depósito exacto.
Para el pujador
IAEn el texto extraído aparecen hipotecas no canceladas con importes (por ejemplo hipoteca: principal 2.693,97 €, intereses remuneratorios 404,10 €, intereses de demora 1.212,29 € y costas 269,40 €; y otra con principal 16.306,03 €, intereses remuneratorios 2.445,90 €, intereses de demora 7.337,71 € y costas 1.630,60 €). Sin embargo, los metadatos también indican “importe de cargas normalizado 0” y advierten que hay que leer la certificación para confirmar el importe real. Por eso, el coste exacto “a asumir” por el comprador depende de la responsabilidad concreta que figure para cada lote en la certificación registral.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo literal publicado como suelo de puja. Aun así, existen umbrales legales de referencia del art. 670 LEC para el lote: 59.500 € (50%) y 83.300 € (70%). Estos umbrales sirven para orientar la adjudicación, no para marcar un depósito o un suelo obligatorio de participación.
- Revisar qué lote exacto te interesa (1 a 6) y el depósito asociado a ese lote.
- Abrir la certificación de dominio y cargas y confirmar importes exactos y aplicabilidad por finca.
- Verificar si el activo es visitable o si hay informes de estado; si no, pedir aclaraciones en el expediente.
- Comparar valor de subasta vs precios de mercado de activos equivalentes en Sevilla (oficina/trastero/plaza).
- Confirmar cómo manejarás la situación tras el remate (posesión y gastos asociados).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Sevilla
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔