Qué es: una subasta judicial en vía de apremio para vender una vivienda. Para poder pujar tienes que consignar un depósito de 10.625 €. La fecha fin es 2026-11-09 18:22. Cómo se puja: como no aparece “puja mínima”, te regirás por los tramos y reglas del edicto; el incremento indicado es de 4.250 €. Interpretación clave: el “valor de subasta” (212.500 €) y el depósito (10.625 €) son cosas distintas; el depósito sirve para participar y, en caso de adjudicar, se integra en el pago o se devuelve según corresponda al resultado de la puja.
Vivienda en Santander (Cantabria) en Subasta: 212.500 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes consignar el depósito de 10.625 €. La puja se realiza con incrementos de 4.250 €. Como “no hay puja mínima” informada, usa como referencia los umbrales legales de adjudicación del art. 670 (50%: 106.250 € y 70%: 148.750 €) para evaluar tu estrategia, pero no asumas que ese importe sea el suelo de entrada.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESolo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto. En cuanto a la devolución de depósitos… Ver completo
Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto. En cuanto a la devolución de depósitos a postores con reserva de puja. Se controlaran especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Bº LA GLORIA Nº32 3ºB
Es una subasta judicial en vía de apremio (BOE) de una vivienda en el Barrio La Gloria, Santander (Cantabria), identificada como 3ºB. El valor de subasta es 212.500 € (la tasación figura en el mismo importe). El depósito para participar es 10.625 €. La fecha y hora de fin es 2026-11-09 18:22:00. No consta puja mínima y no se indican cargas cuantificadas en la ficha, aunque se menciona una nota simple adjunta.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 212.500 €, sin discrepancia entre referencias.
- Depósito para participar definido: 10.625 €.
- Tramo de puja claro: 4.250 €.
- La ficha indica ausencia de cargas cuantificadas en el resumen (importe de cargas normalizado 0).
Lo delicado
IA- Situación posesoria: “No consta”, por lo que la entrega y el disfrute pueden no ser inmediatos.
- No hay documentos descargados y la nota simple se menciona pero no se ve su contenido en el extracto, dejando incertidumbre sobre cargas reales.
- No aparece puja mínima (“Sin puja mínima”), lo que puede incrementar competencia sin un “suelo” orientativo.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble: vivienda en tercera planta alta, con superficie útil de 73,61 m² (y 96,50 m² construida, incl. participación). El punto económico relevante es que valor de subasta y tasación coinciden (212.500 €), así que la estrategia no se apoya en descuento por referencia pericial. La plataforma no muestra cargas cuantificadas (importe normalizado 0), pero existe “nota simple actualizada” sin texto descargable; por tanto, la verificación documental en el portal es determinante. El mayor vector de riesgo es la incertidumbre de posesión (“No consta”) combinada con falta de documentos; esto puede afectar la experiencia de compra (disponibilidad del inmueble) aunque no implique, en automático, un precio más bajo.
Riesgo nivel medio (ai_risk_score 52) porque hay incertidumbre práctica: la situación posesoria figura como “No consta” y no hay documentos descargados para verificarla o concretar cargas. Aunque la ficha indica “no constan cargas cuantificadas” y “importe de cargas normalizado 0”, el BOE menciona que se adjunta una nota simple actualizada; si esa nota revelara algún gravamen no reflejado en el resumen automático, cambiaría tu decisión. Además, no hay puja mínima informada (“Sin puja mínima”), lo que puede traducirse en más competencia sin un suelo claro de adjudicación.
La vivienda tiene valor de subasta y tasación en el mismo importe (212.500 €), y frente a un mercado estimado de 187.000 € a 238.000 € queda en la zona media del rango, sin un “descuento” claro por el que compensar riesgos. Esto la hace una oportunidad más bien neutra: puede encajar si el precio final queda razonablemente cerca de tu valoración, pero no es especialmente agresiva por precio. La oportunidad no depende de “quién puja”: depende de cómo se resuelvan (1) confirmaciones de situación posesoria y (2) la realidad de cargas según la nota simple.
Para el pujador
IASegún la ficha, no constan cargas cuantificadas y el importe de cargas normalizado figura como 0, aunque se indica que se adjunta una nota simple actualizada. Como no hay texto descargado de esa nota en el extracto, no es posible confirmar aquí si hay gravámenes (por ejemplo, embargos o hipotecas) más allá del resumen automático. Si en la nota simple apareciera algún gravamen con importe o preferencia, eso podría afectar tu decisión y el coste real/viabilidad de la compra.
En la ficha figura “Sin puja mínima”, es decir, no se informa un mínimo fijo de participación. Ojo: el “valor de subasta” (212.500 €) no es necesariamente el suelo de puja, y los umbrales del art. 670 (50%: 106.250 €; 70%: 148.750 €) sirven como referencias legales de adjudicación, no como garantía de que puedas adjudicar por debajo de ellos.
- Accede al portal con tu cuenta y descarga/lee el edicto y la nota simple (si aparecen) antes de pujar.
- Verifica si el inmueble está ocupado y qué título de ocupación consta (si aparece).
- Confirma si hay gravámenes en la nota simple que no se reflejen como “cargas cuantificadas”.
- Revisa incrementos (4.250 €) y define tu límite máximo de puja según tu valoración.
- Asegura que puedes gestionar la entrega/posesión si no figura visitable o si la posesión no consta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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