1) Revisa que puedes hacer el depósito: aquí son 6.329,93 €. 2) Ten claro el importe de referencia: el BOE da como valor de subasta 126.598,73 € y no existe puja mínima. 3) La vivienda es vivienda habitual y no consta si se puede visitar, así que antes de pujar mira la información de ocupación/entrega disponible. 4) La subasta termina el 09-11-2026 18:00:00 y puede prorrogarse hasta 24 horas si hay pujas durante el plazo.
Vivienda en Puente Genil (Córdoba) en Subasta: valor de subasta 126.598,73 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para pujar: 6.329,93 €. El valor de subasta es 126.598,73 € y no hay puja mínima indicada, así que podrías participar sin una cifra mínima de entrada. Si te interesa usar la referencia legal del art. 670 LEC: el 50% está en 63.299,365 € y el 70% en 88.619,111 €, pero recuerda que son umbrales de adjudicación y no garantizan entrar o adjudicar por debajo.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AVENIDA DE ANDALUCIA NÚMERO 100
Vivienda exterior en Avenida de Andalucía nº 100, Puente Genil (Córdoba), en subasta judicial en vía de apremio con valor de subasta de 126.598,73 € y depósito de 6.329,93 €. La subasta termina el 09-11-2026 a las 18:00 y no consta puja mínima. No hay tasación disponible ni cargas cuantificadas en el expediente. Antes de pujar, conviene revisar la situación posesoria y pedir toda la documentación posible para valorar el riesgo real.
Lo bueno
IA- Depósito claro para participar: 6.329,93 €.
- No se reportan cargas cuantificadas ni gravámenes en los datos aportados.
- No hay puja mínima indicada, lo que facilita la participación (no obstante, la adjudicación dependerá de la puja real).
- Fin de subasta con hora exacta y posibilidad de prórroga de hasta 24 horas según el BOE.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible (en el BOE figura como 0,00 €), lo que dificulta calibrar descuento vs. mercado.
- No consta si la vivienda es visitable ni el estado posesoria; se indica que es vivienda habitual.
- No hay documentos descargados en los datos aportados, limitando la verificación previa.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmueble (vivienda exterior integrante de un edificio) en Puente Genil. No hay tasación operativa en los datos (BOE: Tasación 0,00 €) y no se ha calculado valor de mercado (umbrales de mercado a 0), por lo que el análisis de oportunidad se limita a la estructura económica de la subasta. No se reportan cargas cuantificadas en los datos aportados. La variable crítica para el riesgo es la ocupación/visibilidad: el BOE señala vivienda habitual sí y no consta si es visitable, lo que suele traducirse en mayor incertidumbre operativa (inspección, estado y eventual gestión de entrega).
El riesgo es medio porque faltan dos señales críticas para medir bien la operación: la situación posesoria no consta y no hay documento de cargas descargado ni importes cuantificados. No hay cargas declaradas en el expediente, pero tampoco hay una verificación documental completa que lo confirme con detalle. Además, al ser vivienda habitual, puede haber más complejidad en la toma de posesión si estuviera ocupada. No hay señales graves confirmadas, pero sí suficiente incertidumbre para exigir revisión previa.
La oportunidad es limitada porque no existe tasación: score 0 por falta de referencia. Solo tenemos el valor de subasta, 126.598,73 €, y no una tasación oficial o un valor de mercado que permita calcular descuento real con seguridad. Sin esa base, no se puede afirmar si el precio de salida está por debajo o por encima del mercado. Si decides analizarla, la clave es conseguir una referencia de mercado del inmueble y confirmar si hay ocupación o incidencias registrales antes de comprometer el depósito.
Para el pujador
IASegún los datos aportados, no constan cargas cuantificadas ni gravámenes (importe de cargas no consta). Aun así, al no haber texto/documento de cargas descargado, conviene confirmarlo en la información complementaria del expediente.
El BOE indica: “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un importe mínimo de puja fijado en la ficha como requisito para participar. Ojo: el valor de subasta (126.598,73 €) no es el “suelo” de participación. Como referencias legales de adjudicación, el 50% art. 670 LEC está en 63.299,365 € y el 70% en 88.619,111 €.
- Solicita nota simple actualizada de la finca registral 38.632 para confirmar titularidad y cargas.
- Comprueba si la vivienda está ocupada o desocupada y si existe lanzamiento o posesión pendiente.
- Busca una referencia de mercado en Puente Genil para comparar el valor de subasta de 126.598,73 €.
- Verifica en el portal de subastas si aparece documentación adicional o incidencias del procedimiento.
- Calcula tu puja máxima incluyendo depósito, impuestos, posible regularización y costes de toma de posesión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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