Es una subasta judicial electrónica: eliges tu postura, el portal la guarda y al final se adjudica al mejor postor según las reglas de la LEC. Para poder pujar debes consignar el depósito: 15.047,50 €. Ojo con el significado de “cargas”: no es lo mismo que el depósito; las cargas son deudas/gravámenes que pueden seguir en el inmueble. En este caso, el BOE indica que no consta la ocupación y que existen cargas (hay hipoteca y embargo).
Apartamento 2ºA Dcha en Monachil (Granada) en Subasta: valor de subasta 300.950 € con cargas
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsignar el depósito de 15.047,50 € para poder participar. Como no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), el portal puede aceptar ofertas según reglas del sistema y tramos. Si tu postura se acerca al 70% del valor (210.665 €) es relevante para cómo se aprueba el remate sin pago aplazado, según art. 670 LEC.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL VIRGEN DE LAS NIEVES, EDIF PRIMAVERA 1 2ºA DCHA
Es una subasta judicial en vía de apremio de un apartamento 2ºA Dcha en el Edificio Primavera I, Pradollano, Monachil (Granada) (referencia IDUFIR 18022000437302). El valor de subasta es 300.950 € y el depósito para participar es 15.047,50 €. La subasta está prevista del 20-10-2026 18:00:00 al 09-11-2026 18:00:00, con posible prórroga de hasta 24 horas si hay última puja. En documentos de cargas aparece una hipoteca y un embargo; se indica un importe de cargas de 1.692,06 € según la extracción disponible. No consta situación posesoria ni si está ocupado.
Lo bueno
IA- Valor de subasta definido: 300.950 € y depósito consignable: 15.047,50 €
- Subasta electrónica con reglas claras en BOE y posible prórroga hasta 24 horas
- Importe de cargas cuantificado en el extracto disponible (1.692,06 €) para focalizar comprobaciones
- Se indica fecha exacta de fin: 09-11-2026 18:00:00
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 1.692 €. Confirma el saldo que subsista.
- No consta situación posesoria/ocupación: incertidumbre sobre tenencia y planificación de gastos/gestiones
- Existen cargas: la certificación indica hipoteca y también un embargo administrativo (TGSS); debes verificar qué cargas permanecen efectivamente y cómo te afecta como adjudicatario
- La extracción muestra un “importe de cargas” de 1.692,06 €, pero no está claro en el extracto a qué componente exacto corresponde (intereses/recargo/costas); hay que contrastarlo con la certificación completa
- No hay tasación de mercado disponible para calcular descuento real vs. precio
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento: ejecución hipotecaria 1598/2014 (Juzgado/Sección Civil de Granada), subasta electrónica con tramos legales de adjudicación y eventual prórroga hasta 24 horas por última postura. Económicamente: valor de subasta 300.950 €; sin puja mínima (“Sin puja mínima”), por lo que el umbral 50%/70% (150.475 € / 210.665 €) opera como referencia para la aprobación del remate y consecuencias sobre pago aplazado (art. 670 LEC), no como “mínimo para participar”. Riesgo: incertidumbre posesoria (no consta) y permanencia de cargas anteriores con subrogación del adjudicatario; además, hay constancia de hipoteca y embargo administrativo (TGSS) en la certificación. La cifra de 1.692,06 € aparece en la extracción como importe de cargas, pero debe contrastarse contra el desglose completo del documento para entender qué componente corresponde (intereses/recargo/costas) y qué cuantía efectiva podría afectar en la práctica.
Riesgo medio porque hay cargas descritas y cuantificadas en la información disponible: se menciona un importe de cargas de 1.692,06 € y además consta existencia de hipoteca y un embargo (Tesorería General de la Seguridad Social) en la certificación. El punto clave es que la situación posesoria no consta (no sabemos si está ocupado), y en ejecuciones hipotecarias además puede operar la subrogación del adjudicatario en la hipoteca y la permanencia de cargas anteriores según el BOE. Esto no siempre implica un coste “automático” igual al valor del préstamo, pero sí obliga a verificar saldo/pérdida de liquidez con el acreedor y el estado registral actualizado antes de pujar.
No hay valores de mercado estimados disponibles (pc_valuation_market_value_min/max = 0), así que no se puede medir el “descuento” real vs. mercado y el cálculo de oportunidad se deja en 0. Aun así, la puja mínima no está fijada (“Sin puja mínima”), por lo que el acceso puede depender de cómo admita el portal las ofertas y de las reglas de adjudicación por tramos (por ejemplo, el 70% de la valoración para aprobar remate sin pago aplazado).
Para el pujador
IASegún la información de cargas aportada, hay hipoteca (acreedor: CAJA GENERAL DE AHORROS DE GRANADA) y también consta embargo administrativo de la TGSS en la certificación. En el extracto, el importe de cargas cuantificado aparece como 1.692,06 €; con los documentos disponibles, esa cifra puede corresponder a un componente (por ejemplo, intereses/recargo/costas) y no se debe asumir que sea el “saldo total” de la deuda. Lo crítico para tu decisión es: (1) qué cargas permanecen tras el remate, (2) si procede subrogación en la hipoteca y (3) el saldo vivo efectivo a la fecha, que debes contrastar con la entidad acreedora y/o el expediente.
En la ficha consta “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un suelo de puja expresamente fijado en la información disponible. Ojo: el valor de subasta (300.950 €) no es automáticamente el mínimo para entrar; además, los umbrales legales de 50% y 70% (150.475 € y 210.665 €) son referencias para la aprobación del remate y efectos del pago, no una cifra que garantice participación o adjudicación.
- Confirmar en la certificación completa qué cargas permanecen y qué conceptos suman el importe indicado (incluyendo hipoteca y embargo)
- Verificar saldo vivo de hipoteca (pendiente real) y si el adjudicatario asume subrogación
- Asegurar acceso para inspección o al menos revisión documental del estado del apartamento
- Comprobar situación posesoria/ocupación en el expediente (no consta en el extracto)
- Revisar la fecha fin: 09-11-2026 18:00:00 y la posible prórroga hasta 24 horas
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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