Qué es: una subasta judicial de una vivienda, publicada en el BOE. Cuánto debes tener para pujar: depósito 7.081,59 €. Qué significa “sin puja mínima”: aquí el portal no fija un mínimo tipo “pujas desde X”, así que el valor de subasta (141.631,94 €) es la cifra de referencia, pero la participación no está condicionada por un umbral de puja mínimo en la ficha. Cómo termina: el 09/11/2026 a las 18:00, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas si alguien mejora la puja.
Vivienda en Almería (Calle Tabernas 21) en Subasta: valor de subasta 141.631,94 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPrepara el depósito de 7.081,59 € para poder pujar. La ficha indica “Sin puja mínima”, así que no hay un mínimo fijo de entrada; aun así, usa el valor de subasta (141.631,94 €) como referencia económica. La subasta termina el 09/11/2026 a las 18:00 y puede prorrogarse hasta 24 horas si hay una mejora de la puja.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE TABERNAS Nº 21
Vivienda tipo D en Calle Tabernas nº 21, Almería, con un valor de subasta de 141.631,94 € y un depósito de 7.081,59 €. La subasta es judicial en vía de apremio y termina el 09/11/2026 a las 18:00. No consta tasación, por lo que no puede calcularse un descuento real frente a mercado. Antes de pujar, hay que revisar el estado posesorio, posibles cargas no documentadas y comparar el precio con ventas reales de la zona.
Lo bueno
IA- Depósito para pujar identificado: 7.081,59 €.
- Valor de subasta concreto: 141.631,94 €.
- Subasta con prórroga hasta 24 horas si hay mejora, lo que permite reaccionar si sigues el proceso.
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible en los datos (tasación no consta / 0,00 €): no se puede calcular descuento real.
- No es visitable según la ficha (“Visitable: No”), aumenta la incertidumbre sobre el estado del inmueble.
- Documentos descargados: no hay (“No hay documentos descargados”), por lo que falta información operativa clave.
- Sin información de cargas cuantificadas: aunque sea habitual que no aparezcan en el extracto, necesitas confirmarlo para valorar el coste total.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio (sin lotes). No consta tasación y el extracto indica “Tasación 0,00 €/No consta”, por lo que la oportunidad debe evaluarse con prudencia. La ficha no aporta cargas cuantificadas ni importes, y señala “Visitable: No” y vivienda habitual “No”, con situación posesoria “No consta”. Esto incrementa la incertidumbre operativa (estado real y condiciones de entrega). Al no disponer de valores de mercado, no se puede cuantificar descuento sobre mercado ni validar ajuste vs. precios comparables.
Riesgo medio porque faltan datos clave para cerrar la operación con seguridad: no consta información de posesión, no es visitable y no hay documento de cargas ni cargas cuantificadas. Eso no significa automáticamente un problema grave, pero sí obliga a asumir incertidumbre sobre el estado interior, la entrega de la posesión y posibles gravámenes no visibles en el resumen público. No hay señales concretas de riesgo alto en los datos aportados, pero sí suficiente falta de información como para no tratarla como una compra directa y sencilla.
La oportunidad no puede medirse con un descuento fiable porque no consta tasación y el valor de subasta no equivale necesariamente al precio de mercado. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Tampoco hay datos de mercado incorporados para estimar un descuento sobre comparables, así que el interés de esta subasta depende de que la vivienda tenga un valor real en mercado claramente superior al importe de entrada y de que no aparezcan costes ocultos. Si se quiere estudiar en serio, hay que contrastar la finca con compraventas recientes en el entorno de Calle Tabernas y revisar si existe ocupación o cargas no reflejadas.
Para el pujador
IAEn el extracto proporcionado no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas (“Estado de cargas: No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas”). También figura pc_charges_parsed_json indicando has_mortgage=false, has_embargo=false y no aparecen hipoteca/embargo ni nuda propiedad/usufructo en la información estructurada. Aun así, al no haber documentos descargados con el texto de cargas, la recomendación es confirmar en el expediente/certificación registral antes de estimar el coste total.
La ficha no fija puja mínima (“Sin puja mínima”). Ojo: el valor de subasta (141.631,94 €) no es automáticamente el suelo de participación. Los umbrales legales que aparecen son referencias sobre adjudicación: 50% (70815,97 €) y 70% (99142,358 €). Se utilizan como guía para entender en qué niveles puede quedar la adjudicación, no como un mínimo literal para poder pujar.
- Comprobar en el Portal de Subastas si existe documento de cargas o información complementaria descargable.
- Pedir nota simple actualizada de la finca 04013000637332 antes de pujar.
- Buscar comparables de venta real en Calle Tabernas y entorno inmediato para estimar valor de mercado.
- Verificar si la vivienda está ocupada, arrendada o con posesión discutida.
- Calcular tu techo de puja sumando depósito, impuestos, posible desalojo y reforma.
- Revisar el plazo final y la posible prórroga de 24 horas para no llegar tarde.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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