Es una subasta judicial: se hace una puja en la plataforma y la subasta acaba el 2026-11-09 a las 18:00. Para poder participar, hay que consignar un depósito de 4.787,70 €. Importante: aquí no hay puja mínima (en el BOE/portal figura “Sin puja mínima”), así que el valor de subasta (95.754 €) es una referencia legal, pero la puja suele poder empezar por lo que permita el sistema según tramos e incrementos. Te recomendamos leer la certificación de cargas porque hay hipoteca registrada por 180.000 € y embargos.
Parcela solar en Almogía (Málaga) en Subasta: parcela 181-M8 del Sector Arroyo Coche
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Cargas que asume el comprador: 180.000,00 €
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 4.787,70 € para poder pujar. En esta subasta consta “Sin puja mínima”, así que el valor de subasta (95.754 €) no es un suelo automático de puja. Usa los incrementos del tramo (en la ficha se indica un incremento de 1.915,08 €) y marca tu tope teniendo en cuenta las cargas hipotecarias (180.000 €) y embargos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PARCELA 181-M8 DEL SECTOR ARROYO COCHE
Se subasta una parcela solar en Almogía (Málaga), parcela 181-M8 del Sector URAC “Arroyo Coche”, con 360,27 m². El valor de subasta es 95.754 € y el depósito para pujar es 4.787,70 €. La subasta termina el 2026-11-09 a las 18:00 (hora peninsular). En la documentación de cargas consta hipoteca por 180.000 € y también embargos (Ayuntamiento de Málaga y AEAT/Estado).
Lo bueno
IA- Depósito conocido: 4.787,70 € para participar.
- Fecha de fin clara: 2026-11-09 18:00 (con posible prórroga hasta 24 h si aplica).
- La certificación de cargas del BOE está extraída y aporta importes: hipoteca 180.000 € y embargos cuantificados.
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 180.000 €. Confirma el saldo que subsista.
- Hipoteca con responsabilidad cuantificada de 180.000 €, muy relevante frente al valor de subasta (95.754 €).
- Hay embargos además de la hipoteca (Ayuntamiento 7.999,01 € y AEAT/Estado 16.595,41 € en los textos).
- Situación posesoria “no consta” y el inmueble figura como “no visitable”, limitando comprobaciones físicas.
- No hay tasación en la ficha (no se puede contrastar descuento/valor con un dato judicial).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl activo es un solar (parcela 181-M8, Sector URAC “Arroyo Coche”, 360,27 m²) en ejecución hipotecaria. En la certificación de cargas se describe una hipoteca original con principal 180.000 € a favor del Banco de Andalucía y que habría sido modificada a Banco Popular (sin que el extracto aporte el saldo exacto actualizado). Para el análisis de riesgo conviene distinguir: (1) la responsabilidad hipotecaria registral (180.000 €) frente a (2) el saldo real de ejecución (no aportado con cifra exacta en los extractos). También hay embargos concurrentes: Ayuntamiento de Málaga (7.999,01 €) y AEAT/Estado (16.595,41 €) según el texto extraído. Además, la “no visitabilidad” y la posesión “no consta” elevan la incertidumbre de verificación. La valoración de mercado está marcada con baja confianza y sin tasación en ficha, por lo que la oportunidad debe tratarse con cautela.
Riesgo alto por la señal cuantificada de cargas: la finca está gravada con una hipoteca por 180.000 € (el BOE recoge “CIENTO OCHENTA MIL EUROS” como préstamo garantizado) y además hay embargos (Ayuntamiento de Málaga 7.999,01 € y AEAT 16.595,41 € en los textos extraídos). A esto se suma que la situación posesoria indica “no consta” y que la finca figura como “no visitable”, por lo que no puedes comprobar con facilidad el estado real del solar. La combinación de hipoteca cuantificada y falta de verificación física sube el riesgo.
La referencia de mercado disponible indica importes muy superiores al valor de subasta (mercado estimado aprox. 982.816,56 € a 1.250.857,44 €), pero con confianza baja y sin tasación en la ficha. Además, las cargas hipotecarias constan por 180.000 € y hay embargos, lo que puede encarecer realmente la situación económica del comprador. Por eso, como oportunidad es baja: la posible diferencia frente a “mercado” no compensa el riesgo de cargas y la incertidumbre por datos de valoración limitados.
Para el pujador
IASegún el texto extraído de la certificación de cargas, la finca responde a una hipoteca con responsabilidad principal de 180.000 €. Además se describen embargos: Ayuntamiento de Málaga (embargo letra A) por 7.999,01 € y AEAT/Estado (embargo letra B) por 16.595,41 €. Ojo: la ficha también incluye la idea de que el adjudicatario puede quedar subrogado, pero no aporta aquí el saldo exacto actualizado de la hipoteca; por tanto, el impacto económico real depende de confirmarlo con la situación de la ejecución y la entidad acreedora.
En la ficha figura “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo legal específico indicado en el portal para participar. El valor de subasta (95.754 €) es una referencia (umbral legal y base del procedimiento), mientras que para la adjudicación entran en juego los umbrales 50%/70% mencionados en la información de la subasta.
- Confirmar saldo vivo real de la hipoteca (no solo responsabilidad registral 180.000 €).
- Revisar qué embargos persisten tras la adjudicación y su estado procesal.
- Valorar viabilidad del solar: planeamiento y edificabilidad real de la parcela 181-M8.
- Intentar verificar estado y acceso pese a “no visitable” con documentación del expediente.
- Cuantificar tu máximo: valor al que podrías adjudicar + coste/gestión esperable de cargas, sin asumir que el valor de subasta cubre esas cargas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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