Cómo funciona: si te interesa, en la subasta eliges pujar por el lote (aquí es un único lote). El valor de subasta (referencia) es 1.750,41 € y la puja mínima para participar fue 175,04 €. Para poder pujar, el depósito indicado es 87,52 €. Ojo con términos: “pleno dominio” significa que adquieres la propiedad completa; “finca rústica” es suelo de uso agrario/forestal (pinar). En este caso la subasta figura como concluida por fecha de fin, así que conviene revisar si aún hay trámites asociados a tu participación.
Pinar (Finca rústica) en Subasta: 0,2 ha (Moraleja de las Panaderas, Valladolid)
Subasta de una finca rústica en Moraleja de las Panaderas (Valladolid), con 100% del pleno dominio sobre un pinar en el …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 344 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 1.750,41 € y la puja mínima indicada fue 175,04 €. El incremento entre pujas es de 200,00 €. Como orientación (LEC art. 670), los umbrales 50% y 70% equivalen a 875,205 € y 1.225,287 € respectivamente, que sirven para estimar el precio de adjudicación, no para el “mínimo para participar”. El depósito de participación indicado es 87,52 €.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta por la diligencia de embargo 472423130011X anotada con la letra A.Importe sobre las cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00 ..-Afecta al pago a la hacienda durante CINCO AÑOS segun nota al margen de la inscripcion 5 por el impuesto de TP y AJD, de fech… Ver completo
Se ejecuta por la diligencia de embargo 472423130011X anotada con la letra A.Importe sobre las cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00 ..-Afecta al pago a la hacienda durante CINCO AÑOS segun nota al margen de la inscripcion 5 por el impuesto de TP y AJD, de fecha 24-04-2012. Afeccion NO VIGENTE, pendiente de cancelacion.
Subasta de una finca rústica en Moraleja de las Panaderas (Valladolid), con 100% del pleno dominio sobre un pinar en el paraje Nava Grande. El valor de subasta y la tasación coinciden en 1.750,41 €, con una puja mínima de 175,04 € y depósito de 87,52 €. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, y la subasta ya ha concluido su periodo de pujas. Antes de valorar una oferta, conviene revisar la ubicación real, el acceso y cualquier circunstancia registral o catastral que pueda afectar al uso o a la salida futura del bien.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación indicados: 1.750,41 € (mismo importe, facilita el cálculo de referencia).
- Puja mínima baja para entrar: 175,04 €.
- Pleno dominio: compras la propiedad completa del bien descrito.
- Depósito de participación informado: 87,52 €.
Lo delicado
IA- Subasta marcada como concluida (fin 2026-06-08 19:03:26) y aparece advertencia de cierre y devolución con reserva: puede no estar operativa para nuevas pujas.
- Situación posesoria/visitable: no consta, hay que validar el estado real del terreno.
- Aparece una afección fiscal relacionada con el impuesto de TP y AJD durante cinco años, pendiente de cancelación (según nota al margen de la inscripción 5).
- Referencia legal de posible embargo mencionada en información adicional, aunque no se aportan importes cuantificados relevantes en el texto.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de naturaleza rústica con tasación coincidente con el valor de subasta (1.750,41 €), lo que mejora la lectura de descuento potencial. El depósito (87,52 €) se alinea con un porcentaje típico de participación, mientras que la estructura de puja indica incrementos de 200 €. En cargas, no hay importes cuantificados en el documento extraído, pero se reporta una afección fiscal durante cinco años (pendiente de cancelación) y una referencia a diligencia de embargo. La ausencia de información de visita/posesión incrementa la necesidad de verificación documental y, si procede, sobre el terreno.
El riesgo queda en nivel medio porque faltan varias piezas clave: no consta situación posesoria, no consta si es visitable y no hay documento de cargas descargado. Además, aunque el BOE indica cargas no cuantificadas y menciona una posible afección/embargo en información adicional, el importe declarado es 0,00 €, por lo que no hay una carga económica clara que eleve el riesgo a alto. También se trata de una finca rústica, lo que añade incertidumbre práctica sobre acceso, aprovechamiento y salida de venta. No hay señales graves confirmadas, pero sí suficiente falta de información para no tratarla como una compra sencilla.
La oportunidad es limitada porque no hay descuento frente a tasación: el valor de subasta es 1.750,41 € y la tasación es exactamente la misma, así que el descuento es 0%. Eso significa que no existe una referencia de infravaloración clara para apoyarse en una compra muy barata respecto al mercado de salida. El atractivo, si lo hubiera, vendría más por el precio absoluto bajo y por la ausencia de cargas cuantificadas que por una ventaja de precio sobre tasación. En términos de oportunidad pura, es una operación modesta y sin margen evidente de descuento; si se busca rentabilidad, habría que validar muy bien el valor real del terreno y su posible aprovechamiento.
Para el pujador
IANo se aprecian cargas cuantificadas con importe relevante en el extracto (se indica “Importe de cargas declarado (texto BOE): 0,00”). No obstante, se menciona una afección fiscal vinculada al impuesto de TP y AJD durante cinco años y una posible diligencia de embargo anotada, con pendiente de cancelación según la información adicional del BOE. La carga podría afectar al adjudicatario en términos de trámite/cancelación, aunque el extracto no refleja una deuda cuantificable dentro del texto disponible.
Puja mínima: 175,04 €. En este BOE aparece el umbral mínimo para iniciar puja, y además se dan referencias de adjudicación por LEC art. 670 (50%: 875,205 € y 70%: 1.225,287 €). Importante: el valor de subasta (1.750,41 €) no es el suelo de puja; es la referencia económica para calcular umbrales y estrategia.
- Verificar en Catastro y Registro si la superficie real coincide: 0,2 ha frente a 10.619 m2 catastrales.
- Comprobar sobre plano y, si es posible, in situ, el acceso físico a la parcela y sus lindes.
- Pedir o localizar nota simple actualizada para confirmar que no haya cargas o afecciones pendientes.
- Revisar si la referencia catastral y la finca registral están correctamente vinculadas a la misma parcela.
- Valorar el uso real del pinar y si existe salida económica para una finca rústica de este tamaño.
- Confirmar el estado posesionario antes de asumir costes de desalojo o recuperación de la posesión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Valladolid
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔