1) Revisa el valor de subasta (4.680,68 €) y la puja mínima (468,07 €) y ten en cuenta el incremento (200 €). 2) Prepara el depósito: 234,03 €. 3) Pujas y, si ganas, pagas el resto conforme a las condiciones de la AEAT. Traducción rápida: “valor de subasta” es la referencia del BOE/AEAT; “puja mínima” es lo mínimo con lo que puedes hacer una oferta en la plataforma.
Plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) en Subasta: valor de subasta 4.680,68 €
Se subasta una plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) con un valor de subasta de 4.680,68 € y un …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.424 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuedes pujar desde la puja mínima de 468,07 € (incremento: 200,00 €). Ten preparado el depósito de 234,03 € para participar. Como referencia legal (LEC art. 670), 50% equivale a 2.340,34 € y 70% a 3.276,476 €, pero esos umbrales no son el “precio garantizado”: el resultado lo marca la competencia.
Ubicación
Según dirección oficial📍 VI MAS COSTA LA FLORIDA OEST 0, 08130 SANTA PERPETUA DE MOGODA
Se subasta una plaza de aparcamiento en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) con un valor de subasta de 4.680,68 € y un depósito de 234,03 €. La puja mínima indicada es de 468,07 €, así que la entrada económica es baja, pero el precio de salida no ofrece descuento frente a la tasación oficial. No constan cargas declaradas ni documentación descargada, por lo que antes de pujar hay que verificar la ficha oficial y confirmar que el lote encaja con tu objetivo de inversión o uso.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 4.680,68 €
- Depósito para pujar relativamente bajo: 234,03 €
- No se declaran cargas cuantificadas en la ficha: “Sin cargas declaradas”
- Puja mínima publicada en plataforma: 468,07 €
Lo delicado
IA- No consta si es visitable ni situación posesoria concreta (riesgo de información incompleta)
- No hay documentos descargados para revisar con detalle
- La confianza de la valoración de mercado es baja (precisión limitada de la comparación)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo valor (plaza de aparcamiento), con tasación y valor de subasta iguales (4.680,68 €). La oportunidad no parece venir por descuento frente a mercado (mercado estimado 4.119–5.242,36 €). El principal foco de análisis es la falta de información de visitabilidad/posesión y la inexistencia de documentos descargados (aun cuando la ficha resume “sin cargas declaradas”).
El riesgo es medio porque faltan varias piezas clave para cerrar la compra con seguridad: no hay documento de cargas, no consta la situación posesoria y tampoco hay información descargada que permita revisar detalles registrales o administrativos. No aparecen señales graves cuantificadas, así que no hablamos de un activo problemático por defecto, pero sí de una subasta con información incompleta. En una plaza de garaje, además, conviene confirmar accesos, uso real y posibles limitaciones del complejo antes de pujar.
La oportunidad es limitada en precio porque el valor de subasta y la tasación coinciden exactamente en 4.680,68 €, es decir, el descuento frente a la referencia oficial es del 0%. Sí existe una referencia de mercado estimada entre 4.119 € y 5.242,36 €, pero la confianza es baja y no hay referencia municipal de m², así que no conviene sobrepagar. En este caso el atractivo está más en el importe absoluto y en la puja mínima de 468,07 € que en una rebaja real; si buscas rentabilidad, hay que comparar con ventas reales de plazas similares en la zona antes de subir la oferta.
Para el pujador
IASegún la ficha, no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas y el resumen indica “Sin cargas declaradas”. Como no hay importes de cargas listados, el componente de “cargas/gravámenes” parece limitado; aun así, al no haber documentos descargados, conviene confirmar en la fuente oficial que no exista alguna carga no reflejada en el extracto.
La puja mínima indicada es 468,07 €. Ojo: el “valor de subasta” es 4.680,68 €, que es la referencia del expediente; la puja mínima es el mínimo para poder participar/ofertar en la plataforma. Los umbrales 50% (2.340,34 €) y 70% (3.276,476 €) son referencias legales para el escenario de adjudicación, no el suelo de tu capacidad de puja.
- Revisar la ficha oficial de la AEAT y confirmar que la plaza 135 corresponde exactamente a este lote.
- Comprobar en Catastro y Registro la titularidad, la referencia 2071801DG3020S0253HA y si existe alguna limitación no visible en el resumen.
- Verificar si el parking tiene gastos comunitarios, derramas o normas de uso que afecten a la plaza.
- Buscar precios reales de venta de plazas de garaje en Santa Perpètua de Mogoda para contrastar el rango 4.119 €–5.242,36 €.
- Confirmar el coste total estimado antes de pujar, incluyendo impuestos y gastos, que en el cálculo disponible asciende a 1.748,91 €.
- Comprobar el acceso físico al garaje, maniobra, anchura y si la plaza es realmente útil para el vehículo que tienes.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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