1) Revisa el garaje (12,63 m²) y confirma si puedes visitarlo (en la ficha pone “no consta”/“no visitable”). 2) Para pujar, prepara el depósito: 809,66 €. 3) Entra con la puja mínima: 1.619,34 €; si ganas, el precio puede subir con los incrementos de 500 €. 4) Ten en cuenta que, según el BOE, puede haber prórroga automática de hasta 24 horas si hay una puja alta en el tramo final.
Garaje en Grajera (Segovia) en Subasta: valor de 16.193 €
Se subasta el 100% del pleno dominio de un garaje en Grajera (Segovia), finca 4216, con una superficie útil de 12,63 m² …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 14.189 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 809,66 €. La puja mínima para poder pujar es 1.619,34 € y los incrementos son de 500 €. Los umbrales 50% (8.096,68 €) y 70% (11.335,352 €) sirven como referencia legal de adjudicación, así que define tu límite por tu coste total y tu estrategia.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra A. Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros.Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica c… Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo 472523488012H, letra A. Informacion sobre cargas registrales. Importe actualizado: 0,00 euros.Por su origen: las notas de afeccion fiscal al margen de las inscripciones 4 a 6 de la finca matriz, registral 3965.Formalizada en escritura publica con fecha 23-07-08, caducadas, pendientes cancelacion registral La nota de afeccion fiscal al margen de la inscripcion 1 , 2 y 3
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL BAJADA DEL CHORRO 1
Se subasta el 100% del pleno dominio de un garaje en Grajera (Segovia), finca 4216, con una superficie útil de 12,63 m² y dirección catastral en CL Bajada del Chorro 1. El valor de subasta y la tasación coinciden en 16.193,36 €, con un depósito de 809,66 € y una puja mínima de 1.619,34 €. La subasta termina el 02-11-2026 a las 18:00 y la puja máxima publicada puede prorrogarse hasta 24 horas. Antes de pujar, conviene revisar la situación registral y confirmar el uso real del garaje y la accesibilidad del inmueble.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 16.193,36 €
- Puja mínima relativamente baja frente al valor de subasta: 1.619,34 €
- Depósito conocido y menor que el valor de referencia: 809,66 €
- No constan cargas cuantificadas con importe distinto de 0,00 € en la información disponible
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados (la información complementaria exige iniciar sesión en el portal)
- Situación posesoria y visitabilidad no constan: posible falta de acceso/inspección previa
- Aparece mención a diligencia de embargo en la información adicional del BOE (aunque figure importe actualizado 0,00 €), conviene verificar
- Valoración de mercado con confianza baja, por lo que el “techo” de oportunidad puede variar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario de AEAT (subasta) con un único lote: 100% del pleno dominio del garaje. La economía del caso es razonablemente cercana a la referencia de mercado (mercado estimado 18.338,76 €–23.340,24 €), pero la oportunidad depende de cómo evolucione la puja desde la puja mínima. La carga de riesgo no proviene de importes cuantificados (indicados como 0,00 €), sino de la falta de documentación descargada y de incertidumbre sobre situación/visitabilidad. El umbral 50% (8.096,68 €) y 70% (11.335,352 €) son referencias legales de adjudicación, no un “suelo” de entrada.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas ni un documento de cargas, sí aparece una advertencia BOE de posible embargo mencionado en la información adicional. También figura que el estado posesorio no consta y que no es visitable, lo que limita la comprobación física del estado y del uso real. No hay señales graves como ocupación confirmada, nuda propiedad o una carga preferente cuantificada, pero la falta de documentación completa obliga a ser prudente.
La oportunidad es moderada porque el precio de salida arranca en 1.619,34 €, es decir, un 90% por debajo de la tasación de 16.193,36 €. Además, la valoración de mercado estimada se sitúa entre 18.338,76 € y 23.340,24 €, por lo que el margen frente al mercado puede ser interesante si el activo encaja con lo que buscas. Ahora bien, la referencia es de confianza baja y la nota de mercado se calcula sobre una estimación por m², así que no debe interpretarse como un precio cerrado de reventa. La clave aquí es verificar que el garaje sea realmente utilizable, que no existan incidencias registrales ocultas y que el coste total deje margen suficiente tras impuestos y gastos.
Para el pujador
IACon la información disponible, no constan cargas cuantificadas (importe de cargas 0,00 €). En la información adicional del BOE se indica una diligencia de embargo (472523488012H, letra A) asociada a notas de afección fiscal, con “importe actualizado 0,00 euros” y menciones de caducidad/pending cancelación registral de notas al margen. Esto sugiere que no hay un importe activo a cargo del comprador según el extracto, pero por seguridad debes confirmarlo en la información oficial del portal.
La puja mínima es 1.619,34 € (1.619,34 €). Esta cifra es el mínimo para poder participar, no el “suelo” definitivo del precio final: el valor de subasta es 16.193,36 € y el precio puede subir por competencia. Los umbrales legales del art. 670 son 8.096,68 € (50%) y 11.335,352 € (70%), útiles para calibrar una posible adjudicación, pero no sustituyen tu límite de puja.
- Comprobar en el BOE y en el Registro de la Propiedad de Sepúlveda si la advertencia de posible embargo tiene impacto real sobre la finca.
- Verificar que la plaza de garaje 119 existe físicamente, es accesible y corresponde con la referencia catastral 8706301VL4880N0119EI.
- Calcular el coste total de compra sumando puja, impuestos y gastos estimados, para no superar tu margen objetivo.
- Confirmar si el garaje está alquilado, en uso o con alguna limitación práctica de acceso o maniobra.
- Revisar la nota simple o documentación registral antes de presentar la puja.
- Definir tu puja máxima antes de entrar, teniendo en cuenta que el incremento entre pujas es de 500 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Segovia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔