1) Prepara el depósito: 5.257,03 € (lo necesitas para pujar). 2) Presenta tu puja: la puja mínima publicada es 10.514,07 € y el incremento entre pujas es de 2.000 €. 3) Ten en cuenta el valor de referencia: el BOE marca el valor de subasta en 105.140,75 € (no es el “precio garantizado” al que te la quedas). 4) Revisa riesgos: aunque no constan cargas con importe cuantificado en la ficha, el BOE menciona un embargo en información adicional; mira la situación registral y la documentación oficial antes de subir mucho la puja.
Casa en San Vicente del Palacio (Valladolid) en Subasta: valor de subasta 105.140,75 €
Subasta de la AEAT en San Vicente del Palacio (Valladolid) por una casa urbana en CL Progreso 3, con 1.907 m2 de finca y…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (105.141 €) muy por debajo del mercado estimado (3.337.250 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.415.907 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para participar: 5.257,03 €. La puja mínima publicada es 10.514,07 € con tramos de 2.000 €. El valor de referencia en el BOE es 105.140,75 € (no es el suelo de participación); calcula tu máximo considerando gastos posteriores y el riesgo de que la situación real del inmueble no coincida con la valoración.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe ejecuta la diligencia de embargo N 472423651001G, anotada en el R.P con letra A, en fecha 23-4-2024.Informacion sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00 .Afecta durante 5 años al pago de las posibles liquidaciones del ISYD (Ins.2 ) de fecha 15-11-2018. No… Ver completo
Se ejecuta la diligencia de embargo N 472423651001G, anotada en el R.P con letra A, en fecha 23-4-2024.Informacion sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado 0,00 .Afecta durante 5 años al pago de las posibles liquidaciones del ISYD (Ins.2 ) de fecha 15-11-2018. No vigente, pendiente de cancelacion registral.Afecta durante 5 años al pago de las posibles liquidaciones del ITPOYAJD (Ins.3 ) de fecha 03-12-2018. No vigente, pendiente de cancelacion registral.Afecta durante 5 años al pago de las posibles liquidaciones del ITPOYAJD segun nota de fecha 23-4-2024 al margen de la Anotacion A.Vivienda a disposicion del titular
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PROGRESO 3
Subasta de la AEAT en San Vicente del Palacio (Valladolid) por una casa urbana en CL Progreso 3, con 1.907 m2 de finca y 344 m2 construidos en 4 almacenes. El valor de subasta y la tasación coinciden en 105.140,75 €, con un depósito de 5.257,03 € y puja mínima de 10.514,07 €. La puja termina el 02/11/2026 a las 18:00 y el BOE señala un posible embargo, aunque no constan cargas cuantificadas. Antes de pujar, conviene revisar el estado real del inmueble, comprobar la situación posesoria y validar en el portal oficial si existe documentación adicional.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 105.140,75 € con oportunidad potencial si el mercado estimado de la plataforma es correcto
- Depósito moderado para el rango del valor de subasta: 5.257,03 €
- Información del BOE con fecha de fin concreta: 02/11/2026 a las 18:00
- Incremento de puja claro: 2.000 €
- Tipo de derecho: 100% pleno dominio
Lo delicado
IA- Anomalía económica: la tasación/valor de subasta (105.140,75 €) está muy por debajo del mercado estimado por la plataforma (confianza baja en la estimación)
- El BOE menciona un embargo en información adicional (aunque no constan cargas cuantificadas con importe en la ficha)
- Situación posesoria/visitable: no consta (riesgo de inspección limitada)
- No hay documentos descargados en la extracción; puede faltar detalle práctico para evaluar el inmueble
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario para adjudicación por AEAT, con referencia BOE SUB-AT-2026-26R4786001116. La plataforma estima un valor de mercado muy superior al valor/tasación (105.140,75 €), lo que eleva la importancia de validar: (i) coherencia catastral/registral (superficie construida/almacenes vs. tipología jurídica), (ii) situación posesoria (no consta/visitable no consta), (iii) trazabilidad del embargo mencionado (aunque se indique “no vigente”/pendiente de cancelación, hay que confirmarlo registralmente al día de adjudicación). La ausencia de documentos descargados incrementa la dependencia de la información complementaria oficial (requiere login).
Riesgo medio por dos señales concretas: la situación posesoria no consta y el BOE advierte de un posible embargo mencionado en la información adicional. No hay cargas cuantificadas ni documento de cargas descargado, así que no se puede descartar que exista algún elemento a revisar antes de pujar. Aun así, no aparecen cargas preferentes con importe ni una ocupación confirmada, por lo que no hablamos de riesgo alto, sino de incertidumbre documental y registral que obliga a verificar.
La oportunidad es llamativa porque el precio de salida es 105.140,75 €, con un depósito relativamente bajo de 5.257,03 € y sin cargas cuantificadas en el resumen disponible. Además, la referencia interna estima un valor de mercado de entre 2.936.780 € y 3.737.720 €, pero esa horquilla tiene confianza baja y aparece una anomalía clara entre la tasación judicial y el mercado, así que no debe tomarse como base de compra sin verificación. En la práctica, el atractivo está en entrar muy por debajo de cualquier referencia de mercado, pero solo si se confirma que el inmueble, su uso real y su estado jurídico no esconden problemas. Sin tasación: score 0 por falta de referencia sólida de mercado aplicable al activo.
Para el pujador
IAEn la extracción no constan cargas cuantificadas (importe de cargas declarado: 0,00 €). Sin embargo, el BOE advierte que se ejecuta una diligencia de embargo anotada con letra A el 23-4-2024, vinculada a liquidaciones de ISYD/ITPOYAJD, señalando “no vigente, pendiente de cancelación registral”. Esto no implica automáticamente un coste directo inmediato, pero sí exige confirmación registral y documental antes de adjudicar.
La ficha muestra puja mínima de 10.514,07 €. Esto es el umbral que te permite participar/entrar, no el “precio garantizado” del inmueble. Los umbrales del art. 670 (50% y 70% sobre el valor de subasta) son referencias para calcular escenarios de adjudicación si nadie supera ciertas condiciones: 50% = 52.570,375 € y 70% = 73.598,525 €.
- Revisar en el Portal de Subastas si hay documentación adicional descargable y si aparece algún apunte de cargas nuevo.
- Comprobar en el Registro de la Propiedad de Medina del Campo la situación actual de la finca 3841 y la nota simple actualizada.
- Confirmar físicamente el uso y estado del inmueble en CL Progreso 3 / CL Progreso 5, porque la descripción catastral y registral no coinciden exactamente.
- Verificar si el inmueble está ocupado o si existe acceso real al interior, ya que la posesión no consta.
- Calcular el coste total de entrada sumando puja, impuestos, gastos de inscripción y posible regularización técnica o jurídica.
- Tener claro el tope máximo de puja antes de entrar, usando como referencia el valor de salida de 105.140,75 € y el depósito de 5.257,03 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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