Activo inmobiliario en subasta judicial por vía de apremio (SUB-JA-2026-265767). Lote único: vivienda en ático con acceso por portal 1, letra A, con superficie útil 61,52 m², y anejos plaza de garaje nº 28 y trastero nº 12 (planta segundo sótano). No se aportan cargas cuantificadas (pc_has_charges=0 y sin texto de certificación), pero la situación posesoria/visitabilidad figura como “No consta”, generando incertidumbre operativa y potenciales costes indirectos (gestión de acceso/desocupación) aunque no se pueda cuantificar desde los datos suministrados. No hay tasación (indicada como 0,00 €) y tampoco existe valoración de mercado disponible (min/max a 0), limitando el análisis de descuento.

Riesgo medio porque faltan datos decisivos: no consta la situación posesoria, no se indica si es visitable y no hay documentos de cargas descargados. A favor, el expediente no muestra cargas cuantificadas ni un documento de cargas, así que no aparece una señal fuerte de riesgo económico adicional. El riesgo aquí no viene de una carga concreta, sino de la incertidumbre sobre ocupación, acceso y verificación documental previa a la puja.

La oportunidad no puede valorarse con precisión porque no hay tasación: score 0 por falta de referencia. Sí sabemos que el valor de subasta es 120.181,50 €, el depósito es de 6.009,07 € y no existe puja mínima, pero eso no permite medir si hay descuento real frente a mercado. La cantidad reclamada asciende a 79.828,89 €, así que la clave está en contrastar el precio final que alcance la puja con el estado real del inmueble y con una referencia de mercado independiente antes de entrar.