1) Mira el valor de subasta (305.625 €) y el depósito para pujar (15.281,25 €). 2) Comprueba las cargas: aquí hay hipoteca y embargos en el Registro (según el BOE/Certificación de cargas). 3) La puja puede generar prórroga automática hasta 24 horas si aparece una puja más alta. 4) Puja con control: no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), así que el portal no fija un suelo de entrada; los umbrales del 50% y 70% son referencias legales de adjudicación (152.812,5 € y 213.937,5 €), no un “precio mínimo para participar”.
Vivienda en Mataró (Barcelona) en Subasta: 305.625 € de valor de subasta
Vivienda de 74 m² en C/ Ramon Berenguer III, 106 3º C, en Mataró (Barcelona), con valor de subasta de 305.625 € y depósi…
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 305.625 € y el depósito para participar es 15.281,25 €. Aquí no hay puja mínima (“Sin puja mínima”): la puja puede arrancar sin un suelo fijado en la ficha, pero debes planificar tu estrategia mirando los umbrales legales de referencia (50%: 152.812,5 €; 70%: 213.937,5 €). Si aparece una puja más alta, el BOE indica posibilidad de prórroga hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/ Ramon Berenguer III , 106 3º C
Vivienda de 74 m² en C/ Ramon Berenguer III, 106 3º C, en Mataró (Barcelona), con valor de subasta de 305.625 € y depósito de 15.281,25 €. La subasta termina el 26/10/2026 a las 18:00 y no tiene puja mínima, así que la entrada es flexible pero conviene llegar con un precio objetivo claro. Consta vivienda habitual y hay cargas registrales, además de hipoteca subsistente y varios embargos; antes de pujar hay que revisar bien el coste real de entrada y la situación jurídica. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Lo bueno
IA- Depósito de 15.281,25 € definido en la ficha, lo que facilita planificar la participación
- Se indica claramente la fecha y hora fin: 26/10/2026 a las 18:00 (posible prórroga hasta 24 horas por puja más alta)
- Documentación del BOE incluye Certificación de cargas con información registral
Lo delicado
IA- No consta tasación en la ficha (tasación no disponible), lo que impide medir descuento con referencia estándar
- Cargas relevantes en Registro: consta hipoteca(s) y embargos con importes descritos en la documentación del BOE
- Situación posesoria y visitabilidad: “no consta” / “no consta”, por lo que hay incertidumbre sobre acceso y plazos de efectiva disponibilidad
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble: vivienda (Departamento 17) en C/ Ramon Berenguer III, 106 3º C, Mataró. La ficha indica vivienda habitual (sí), pero la situación posesoria está como “no consta” y no se declara visitable, por lo que hay incertidumbre operativa. Económicamente: valor de subasta 305.625 €; depósito 15.281,25 €. Cargas: el BOE aporta un importe de cargas normalizado 7.557,35 € y, en el texto de documentos, se describen hipoteca(s) con importes relevantes (capital 187.500 € con intereses y costas; y otra referencia con valor subasta 242.250 €) y embargos ejecutivos/administrativos con cuantías. Hay que cruzar estas cuantías con el alcance real de subrogación y la ejecución en curso (procedimiento de ejecución hipotecaria mencionado en la certificación).
El riesgo es medio porque no hay una señal única de ocupación grave confirmada, pero sí varias alertas jurídicas concretas: la vivienda figura como habitual, no consta el estado posesorio y existen cargas registrales con hipoteca subsistente y embargos posteriores notificados. Además, en la certificación aparecen hipoteca y varios embargos sobre la finca, incluido un embargo administrativo sobre una mitad indivisa, lo que obliga a revisar exactamente qué se transmite y qué se cancela. No es un riesgo alto por defecto, pero tampoco es una subasta limpia: el expediente pide análisis documental serio antes de entrar.
La oportunidad está limitada por un dato clave: no hay tasación disponible, así que no se puede calcular con rigor un descuento real frente a valor de mercado y por eso el score es 0. El único ancla económica sólida es el valor de subasta de 305.625 € y el depósito de 15.281,25 €, que equivalen al 5% del valor de subasta; además, el umbral del 70% queda en 213.937,50 € y el del 50% en 152.812,50 €, pero sin tasación no podemos interpretar eso como ganga automática. Sí hay un importe de cargas declarado de 7.557,35 € y, en la certificación registral, aparecen cargas relevantes adicionales y una hipoteca subsistente, así que el margen real puede ser mucho menor de lo que parece. En resumen: puede ser interesante solo si confirmas el alcance jurídico de las cargas y el precio de mercado comparable en la zona.
Para el pujador
IAImporte de cargas (según ficha/BOE): 7.557,35 €. Además, en el texto de la documentación se describen cargas relevantes: 1) Hipoteca a favor de CAJA AHORROS Y MONTE PIEDAD DE BALEARES con capital 187.500 € e intereses y costas (plazo hasta 31/08/40). 2) Otra referencia hipotecaria con importes y “valor de subasta” indicado en el documento (242.250 €). 3) Embargo ejecutivo a favor de CAIXA D'ESTALVIS DE GIRONA con principal 23.650,12 € e intereses (total 31.127,70 €). 4) Embargos administrativos a favor de AEAT (mitad indivisa) con principal 24.962,19 € (total 25.764,74 €) y otro con principal 39.600,40 € (total 51.857,75 €). La certificación registral también indica que la hipoteca que motivó el procedimiento de ejecución hipotecaria se halla subsistente y sin cancelar: esto es clave para tu análisis de inversión final.
La ficha indica “Sin puja mínima”, es decir: no hay un importe mínimo de puja fijado como condición de entrada. Aun así, el valor de subasta (305.625 €) no es un “suelo” en el sentido de lo que tengas que pujar sí o sí. Los umbrales del 50% y 70% que figuran (152.812,5 € y 213.937,5 €) son referencias legales de adjudicación conforme al art. 670 LEC, no una garantía de precio de participación.
- Revisar la certificación registral completa y confirmar qué cargas subsisten y cuáles se cancelan con la adjudicación.
- Comprobar si la vivienda está ocupada o arrendada y pedir cualquier dato adicional de posesión al juzgado o al entorno de la finca.
- Calcular el coste total de compra sumando puja objetivo, depósito, posibles cargas a asumir, impuestos y gastos de inscripción.
- Buscar comparables reales de pisos de 74 m² en Cerdanyola/Mataró para estimar valor de mercado sin depender de la tasación.
- Verificar el impacto de la hipoteca subsistente y de los embargos sobre una mitad indivisa en la estrategia de adjudicación.
- Confirmar si la comunidad de propietarios tiene deudas pendientes y si hay derramas o gastos extraordinarios asociados al piso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Barcelona
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔