Subasta judicial en vía de apremio (26/10/2026 18:00) de finca urbana tipo vivienda unifamiliar dúplex con garaje y jardín. Valor de subasta 121.755,38 € y depósito 6.087,76 €. Ausencia de tasación en la ficha (tasación 0,00 € en el extracto) y falta de información descargada documental. La vivienda se califica como vivienda habitual, elevando el peso del riesgo ocupacional por encima de la media, aunque la situación posesoria/visitabilidad no consta. Cargas: no constan cuantificadas ni documento de cargas; riesgo de gravámenes no cuantificado pero sin señales explícitas de embargo/hipoteca en los metadatos. La oportunidad económica es desfavorable frente a un valor de mercado estimado por m² (posible desajuste de superficie/criterio de valoración del activo).

Riesgo medio porque no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero sí hay dos señales que exigen cautela: la vivienda figura como habitual y no consta la situación posesoria. Eso no implica por sí solo un problema grave, pero sí que no sabemos si habrá ocupación, entrega voluntaria o trámites adicionales tras la adjudicación. También falta título jurídico e inscripción registral en los datos, así que hay que comprobar documentación antes de asumir costes o plazos.

No hay tasación oficial: score 0 por falta de referencia. Con los datos disponibles, la valoración de mercado estimada está entre 30.107 € y 38.318 €, mientras que el valor de subasta es 121.755,38 €, así que no existe descuento frente a esa referencia; de hecho, la salida está muy por encima del rango estimado. Además, el total estimado de costes asciende a 132.988,89 €, lo que eleva todavía más el desembolso final. Si buscas comprar con margen, esta subasta no parece una oportunidad clara salvo que exista un valor de mercado mucho mayor no reflejado en los datos.