Aquí no tienes que pujar ni consignar depósito, porque el anuncio indica venta directa. El importe de 600 € es el precio de venta publicado, no un mínimo de puja. Si alguien te habla de 50% o 70%, esos porcentajes son referencias típicas de adjudicación en subastas, pero en este caso no aplican para participar.
Garaje coche en Anglesola (Lleida) en venta directa: 65 m² por 600 €
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Anglesola, Lleida, en la dirección C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este activo porque es una venta directa. Tampoco hay depósito de participación. El precio publicado es 600 €, así que la clave no es pujar, sino revisar la documentación y verificar si ese importe incluye o no impuestos y gastos.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Anglesola, Lleida, en la dirección C. Esports, 8. El precio publicado es de 600 €, y no estamos ante una subasta real: no hay puja ni depósito. La superficie indicada es de 65 m². No consta tasación ni fecha de fin, así que no es posible calcular un descuento frente a valor de referencia.
Lo bueno
IA- Precio de entrada muy bajo: 600 €
- Ubicación concreta indicada: C. Esports, 8, Anglesola
- Superficie publicada de 65 m²
- No se aprecian cargas o incidencias en la información facilitada
- Al ser venta directa, no hay que competir mediante pujas
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento real
- No hay depósito porque no es una subasta, lo que puede inducir a confusión
- La superficie de 65 m² puede requerir verificación para confirmar que corresponde a un garaje coche utilizable
- No se aporta documentación registral ni detalle sobre comunidad o anejos
- No consta fecha de fin del anuncio
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEstamos ante un activo de ticket muy bajo y naturaleza simple, lo que en principio reduce complejidad financiera. La clave está en validar la utilidad real del espacio, ya que 65 m² para un garaje coche puede implicar un dato atípico o una superficie agregada que no coincide con una sola plaza estándar. Sin documentación adicional, el valor depende casi por completo de ubicación, acceso, maniobra y de si la comunidad permite el uso tal y como se anuncia.
El riesgo es bajo porque no aparecen cargas cuantificadas, no consta ocupación ni hay señales jurídicas concretas que compliquen la operación. El principal punto de cautela no es legal, sino de encaje comercial: al ser una venta directa, hay que verificar muy bien el estado real del garaje, accesos, comunidad y si la superficie publicada corresponde al uso efectivo.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Además, al ser una venta directa y no una subasta, el análisis de oportunidad se centra en el precio publicado, pero no existe una comparativa automática con un valor de subasta o adjudicación.
Para el pujador
IANo consta información de cargas en el material facilitado ni se ha aportado certificación de cargas. Por tanto, no podemos identificar hipotecas, embargos o afecciones concretas. En una venta directa como esta, lo prudente es verificar siempre la nota simple y confirmar si existen deudas de comunidad, IBI o limitaciones registrales.
No existe puja mínima porque no estamos ante una subasta real. Los importes de 300 € y 420 € que aparecen como referencia del 50% y 70% no son el precio de entrada ni un suelo de participación; en una venta directa solo importa el precio publicado, que aquí es 600 €.
- Confirmar si realmente se trata de una plaza de garaje o de otro espacio asimilado
- Pedir nota simple y revisar titularidad, cargas y descripción
- Verificar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas
- Comprobar medidas reales, acceso y maniobrabilidad
- Confirmar condiciones de compra, impuestos y gastos extra
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.