Al ser venta directa, no existe depósito de participación ni puja mínima. El importe que ves es el precio de compra, 9.500 €, aunque luego tendrás que sumar impuestos, notaría, registro y posibles gastos pendientes. En lenguaje simple: no estás compitiendo en una subasta, estás valorando si compras o no ese activo al precio fijado por el vendedor.
Trastero en venta en Cervera (Lleida) por 9.500 €
Se trata de una venta directa de Servihabitat, no de una subasta, de un trastero en C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja ni depósito en este caso porque no es una subasta, sino una venta directa. El precio de referencia es 9.500 €, y los umbrales del 50% y del 70% no aplican como reglas de adjudicación, aunque te sirven solo como comparación interna frente a un valor de mercado que aquí no consta. Si decides avanzar, la guía práctica es revisar documentación y gastos antes de hacer oferta o reserva.
Se trata de una venta directa de Servihabitat, no de una subasta, de un trastero en C. Mayor, 114, Cervera (Lleida). El precio publicado es 9.500 € y la superficie indicada es de 47 m². No consta tasación, así que no es posible medir el descuento sobre un valor de referencia. Tampoco aparecen depósito, fecha de fin ni documentos de cargas en los datos recibidos.
Lo bueno
IA- Precio de entrada contenido: 9.500 €
- Ubicación concreta en Cervera, Lleida
- Superficie indicada de 47 m²
- No es una subasta, así que no requiere puja ni depósito
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento
- No hay fecha de fin porque es una venta directa
- No se aportan documentos de cargas ni su contenido
- La descripción es muy escueta y de tono comercial
- No consta el estado posesoria ni si hay gastos pendientes
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ficha es breve y bastante comercial, con pocos elementos técnicos para una due diligence seria. El dato más útil es el precio directo de 9.500 € para 47 m², pero falta comprobar si esa superficie es útil, si el inmueble es realmente un trastero individual y no una referencia agregada, y si existe algún tipo de carga, afección urbanística o gasto comunitario que altere la rentabilidad. Al no haber tasación, no hay ancla objetiva para medir oportunidad.
Riesgo medio por falta de información clave para valorar bien la compra: no hay tasación, no consta documentación de cargas y tampoco se aportan datos de estado, acceso o gastos asociados. No veo señales graves específicas como ocupación confirmada, carga cuantificada o limitaciones de dominio, así que no lo elevo a alto.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Aun así, el precio de entrada es bajo para una operación inmobiliaria y puede resultar interesante si la ubicación y el estado real del trastero encajan con lo que buscas.
Para el pujador
IANo consta tasación y tampoco hay texto de cargas, así que no es posible identificar importes pendientes ni valorar su impacto. Al tratarse de una venta directa, el comprador debe asumir además los costes habituales de transmisión, como impuestos, notaría y registro, y confirmar si existen recibos pendientes de comunidad o tributos locales.
No hay puja mínima porque este activo no es una subasta. El valor publicado de 9.500 € es un precio de venta directa y no un suelo de participación. Los umbrales de 4.750 € y 6.650 € son referencias internas ligadas al 50% y 70% de ese precio, pero no funcionan como reglas legales de adjudicación en una venta directa.
- Confirmar que se trata de un trastero y no de otra unidad comercial
- Revisar nota simple para descartar cargas o afecciones
- Comprobar superficie y uso en Catastro y Registro
- Verificar gastos pendientes y estado de ocupación
- Preguntar por impuestos, comisiones y plazos de formalización
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.